【下田東】プライベート感のある中庭テラスと収納充実の玄関で理想的な住まい 新築一戸建て・分譲住宅
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- SUUMO
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資料をもらう| 住所 | 奈良県香芝市下田東５ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ和歌山線「香芝」歩12分 近鉄大阪線「近鉄下田」歩14分 近鉄大阪線「五位堂」歩29分 |
| 価格 |
4280万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：※売主直販のため【仲介手数料が不要】です（物件価格4280万円の場合、約141万円が不要）※ご契約には、売買代金以外に諸経費(水道市納金、登記費用、その他分担金等)が必要となります。 |
| 間取り | 3LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 135.79m2（41.07坪） |
| 建物面積 | 101.95m2（30.83坪） |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月31日 |
特徴ピックアップ
駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 吹抜け / 全居室フローリング / リビング階段 / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内 / テラス
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 11戸 |
| 完成時期 | 2026年1月予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建 |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 地目：宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率・容積率：60％・200％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、15ｍ高度地区、法22条区域、特定都市河川浸水被害対策法 |
特記事項
担当者：木津 誠、設備：関西電力、公営水道、公共下水、建築確認番号：第R07確認建築PLN橿本0222号、※太陽光発電（まるっとゼロ）・・・初期費用0円で太陽光発電を設置いたします。太陽光発電中の自家消費は使い放題で利用いただけます。10年間中部電力へ利用料金5280円／月～5830円／月のお支払いが必要になります。売電収入はありません。※掲載内容については、諸条件に変更が生じている場合があり掲載内容と異なる場合がございますので、 営業担当者までご確認ください。 ※事業計画（当初の建築予定建物及び敷地の利用形態）は、販売状況や社会状況により、変更が生じる場合がございます。 ※ 住宅ローンをご利用の場合は、金融機関の借入に伴う諸費用が必要です。
イベント情報
【冬期休暇のお知らせ】
誠に勝手ながら弊社では下記の日程を冬期休暇の為お休みさせて頂きます。
■2025年12月27日(土) ～ 2026年1月6日(火)
皆様には大変ご不便をおかけいたしますが、
何卒ご容赦賜りますようお願い申し上げます。
2026年1月7日(水)より通常営業いたします。
尚、ご返答につきましては営業開始以後、順次対応させて頂きます。あらかじめご了承下さいませ。
来年も、変らぬご愛顧を賜りますよう宜しくお願い申し上げます。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
近鉄大阪線「近鉄下田」駅まで1120m (徒歩14分) 準急・普通電車の停車駅。駅前北側にはきれいなロータリー、駅前公園もあります。そのまま徒歩５分でJR和歌山線「香芝」駅に乗り換えもできます。
香芝市立下田小学校まで1440m (徒歩18分) 1874年（明治7年）創立の150周年を超えた伝統ある大規模な学校。教育目標 「主体的に学び続け、心豊かにたくましく生きる子どもの育成 ～まなびあい・そだちあい～ 」
香芝市立香芝中学校まで2080m (徒歩26分)昭和24年開校の、市内では生徒数が一番多い中学校です。運動部・文化部とも関西・近畿大会や全国大会に毎年出場するなど学校全体が活気にあふれています。
香芝市立認定こども園下田幼稚園まで1280m (徒歩16分) 開所時間7:30~18:30(延長保育あり)。下田小学校に隣接している。「しなやかな心と身体 もっともっと学びたい だいすき友達 しもだっこ」のスローガン
若葉保育所まで1200m (徒歩15分) 昭和27年開園。保育時間7:30～19:00。「明るく・元気で・きめ細やかな・優しい心・豊かな感情」をもった子どもに育って欲しいと、あたたかい保育所つくりをされている。
じゃんぼスクエア香芝まで1680m (徒歩21分) スーパー、100円ショップ、ドラッグストア、家電量販店など様々な店舗が入っており、一度にお買い物ができますね！室内遊具施設もあり子育て世代に便利です。
スーパーヤオヒコ香芝店まで1072m (徒歩14分) 営業時間9:00～20:00。品揃えも良くお買い得な商品も多くあり、お惣菜が美味しいと評判が良い。駐車場も広く停めやすい地域密着のスーパーです。
香芝生喜病院まで4200m （車7分）内科/外科/小児科/脳神経外科/婦人科など、様々な診療科がある総合病院。救急外来が設置されているため、平日夜間や休日の急な体調不良時も心強いです。
馬見丘陵公園まで4700m (車11分) 四季折々の花々がしっかり手入れされている、県営のとても大きな公園。北エリアには大型遊具があり幅広い年齢のお子さん達が一日中遊べます。無料駐車場も完備。
