| 住所 | 奈良県香芝市下田東５ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ和歌山線「香芝」歩12分、近鉄大阪線「近鉄下田」歩14分、近鉄大阪線「五位堂」歩29分 |
| 価格 | 4,280万円 |
中庭テラスと土間が、日常を少し特別にする家
| 住所 | 奈良県香芝市下田東５ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ和歌山線「香芝」歩12分、近鉄大阪線「近鉄下田」歩14分、近鉄大阪線「五位堂」歩29分 |
| 価格 | 4,280万円 |
中庭テラスと土間が、日常を少し特別にする家
| 物件名 | 【下田東】外と内を心地よくつなぐ。中庭テラスのある香芝の家 |
|---|---|
| 価格 | 4,280万円 |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 135.79m2（41.07坪） |
| 建物面積 | 101.95m2（30.83坪） |
| 住所 | 奈良県香芝市下田東５ |
駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 吹抜け / 全居室フローリング / リビング階段 / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内 / テラス
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
＊＊「まだ決めてないけど…」そんな方にこそ来てほしい！来場予約のメリットをご紹介＊＊
・まだ購入するかどうか決めてないけど、見に行ってもいいのかな？
・予算がふわっとしてるけど、そんな状態で見学ってアリ？
・建物ができていない土地を見に行く意味ってあるの？
家づくりを考え始めたばかりの方が、よくお持ちになるこんな疑問。
ですがそういったタイミングでのご来場こそ、大歓迎です！
「なんとなく気になっていて…」そんなきっかけで構いません。
まずは一度、現地を見に来てみませんか？
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来場予約をすることで得られるメリットを３つご紹介します！
１・イメージが具体的に！
「18帖のLDKって実際どのくらい？」「南向きの明るさって？」
そんな“なんとなく”が、実際の建物を見ることで「思ったより広い！」「この収納量、助かる！」と、具体的に見えてきます。
２・資金の見通しがクリアに！
住宅ローンは条件によって大きく差が出ます。
簡易ツールではわかりづらい「自分たちに合った支払い計画」も、プロのシミュレーションで「無理しなくていいんだ！」と納得できるはずです。
３・完成前でも大丈夫！別の建物で見学できます
ご希望の分譲地にまだ建物がなくても、同仕様の完成物件をご案内できます。実際の広さや仕様を確認いただけるので、安心です。
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＼ご見学までの流れはとても簡単／
「気になってきたかも…」「一度話を聞いてみたい」と思われたら、まずはご予約を。
お電話またはメールにて、希望の日時をお知らせください。
ご予約いただくとスムーズにご案内できます♪
▼ご予約はこちら▼
フリーダイヤル：0120-777-130
お気軽にご相談ください！
| 物件名 | 【下田東】外と内を心地よくつなぐ。中庭テラスのある香芝の家 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,280万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：※売主直販のため【仲介手数料が不要】です（物件価格4280万円の場合、約141万円が不要）※ご契約には、売買代金以外に諸経費(水道市納金、登記費用、その他分担金等)が必要となります。 |
| 土地面積 | 135.79m2（41.07坪） | 建物面積 | 101.95m2（30.83坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 奈良県香芝市下田東５ | ||
| 交通 | ＪＲ和歌山線「香芝」歩12分 近鉄大阪線「近鉄下田」歩14分 近鉄大阪線「五位堂」歩29分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 11戸 |
| 完成時期 | 2026年1月 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 地目：宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率・容積率：60％・200％ | 特記事項 | 担当者：木津 誠、設備：関西電力、公営水道、公共下水、建築確認番号：第R07確認建築PLN橿本0222号、※太陽光発電（まるっとゼロ）・・・初期費用0円で太陽光発電を設置いたします。太陽光発電中の自家消費は使い放題で利用いただけます。10年間中部電力へ利用料金5830円／月のお支払いが必要になります。売電収入はありません。※掲載内容については、諸条件に変更が生じている場合があり掲載内容と異なる場合がございますので、 営業担当者までご確認ください。 ※事業計画（当初の建築予定建物及び敷地の利用形態）は、販売状況や社会状況により、変更が生じる場合がございます。 ※ 住宅ローンをご利用の場合は、金融機関の借入に伴う諸費用が必要です。 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、15ｍ高度地区、法22条区域、特定都市河川浸水被害対策法 | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年6月30日 |
| 世帯数 | 29573世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 78324人 |
| 転入者数 | 2525人
|
| 転出者数 | 2628人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)ベビーマッサージ(毎月1回赤ちゃんの体をマッサージしコミュニケーションを楽しむ「ふれあい」を目的にした講座を実施)。(2)【2歳児すくすく訪問事業】2歳を迎えた未就園児を対象に健やかに成長を応援するため、保育士が家庭訪問し、子育て相談に応じる取り組みを実施。(3)【乳児おむつ配付事業】4ヶ月児健診を受診した保護者に、紙おむつ1パックを配付する事業を実施。(4)【ブックスタート事業】4ヶ月児健診を受診した保護者に、絵本1冊を配付する事業を実施。(5)【香芝市立小中学校新入生標準服無償化事業】市立小中学校に入学する児童生徒の標準服などの購入費用を補助。(6)【第2子以降の保育料無償化】生計を同一とする子をすべてカウントし、子どもの年齢や世帯の所得制限なく、第2子以降の保育料を無償とする。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所） | ||
| 私立保育所数 | 1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 11園 | 預かり保育実施園数 | 公立：4園 私立：1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 大和ガス株式会社5228円 株式会社大武5984円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 奈良県広域水道企業団3509円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 香芝市2640円 |
| 下水道普及率 | 78.4％ |
| 建物火災出火件数 |
8件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
314件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 3ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 58ヶ所 |
| 小児科医師数 |
12人
|
| 産婦人科医師数 |
1人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6000円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 10分別12種〔可燃ごみ 空きカン 空きビン 雑誌 新聞 ダンボール ペットボトル 紙パック 白色トレイ 有害資源ごみ(乾電池・充電式電池、蛍光灯・電球、水銀式体温計)〕 リクエスト収集：不燃ごみ |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】高齢者や身体障害者など対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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