建築条件付土地和光ホームズ 野中南1丁目 分譲地 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 【現地写真】<BR>南道路に面する陽当りの良い立地に全2区画の分譲地が誕生！阪急「十三」駅まで徒歩11分の利便性の高いロケーションです。「大阪梅田」駅まで1駅で、通勤通学やお出かけに便利です。
  • 【全体区画図】<BR>南道路に面した完全自由設計対応の分譲地。明るい自然光が注ぎ込む快適な住空間をプランニングできます。徒歩10分圏内に買物施設・教育施設の他、公園や病院等、生活に欠かせない施設が揃います。
  • 【2号地・参考プラン/外観パース】<BR>インナーガレージ付き3階建プラン。LDKが南向きバルコニーに面する陽当りの良い住まいです。《建物面積123.12m<sup>2</sup>、建物価格2104万円》
  • 【2号地・参考プラン図】<BR>LDKはタタミコーナーを合わせると23帖超。タタミコーナーの上部は吹抜け仕様で開放感あり。全洋室6帖以上の広さを確保したゆとりあるプランです。《建物面積123.12m<sup>2</sup>、建物価格2104万円》
  • 【1号地・参考プラン図】<BR>採光やプライバシーに配慮した2階LDK仕様。2階と3階に南向きバルコニーを設け、たっぷりの陽光が差し込みます。WICやSICなど豊富な収納付き。《建物面積103.59m<sup>2</sup>、建物価格1770万円》
  • ローソン 木川西店まで220m 徒歩3分。お酒・たばこ・マルチコピー機・Wi-Fiなどが取り扱われています。ちょっとした買い物はもちろん、ATMの利用や各種請求書払いの際も便利です。/営業時間7:00～21:00
  • 食品館アプロ 木川店まで400m 徒歩5分。肉・魚・野菜などの生鮮食品や、冷凍・加工食品などが取り扱われています。事前にHPでチラシを確認し、お買い得品をチェックできます。/営業時間9:30～21:45
  • ジャパン 十三店(スギ薬局グループ)まで450m 徒歩6分。医薬品・日用品・化粧品・食品などが取り扱われているドラッグストアです。急な体調不良や怪我の際に、すぐに買い物に行くことができる距離です。/営業時間8:00～23:00
  • 十三病院(救急指定)まで140m 徒歩2分。診療科目は内科、整形外科、泌尿器科。病床数は108床です。/診療時間(月～金)9:00～12:00・16:00～18:00、(土)9:00～12:00。
  • 十三休日急病診療所まで800m 徒歩10分。診療科目は内科・小児科。診療日は日曜・祝日・年末年始(12月30日～1月4日)です。休日の急な体調不良や発熱時にも利用しやすい距離です。/受付時間10:00～16:30
  • 学校法人年木学園 アケミ幼稚園まで71m 徒歩1分。少人数ならではのアットホームな幼稚園です。英語やピアノ教室などの課外教育が充実しているほか、自然に触れながら楽しく過ごすことができる広い園庭が設けられています。
  • 野中小学校まで750m 徒歩10分。お子様が6年間通学しやすく、負担になりにくい距離です。「強い体 やさしい心 がんばる力 を育てる」を教育目標として掲げられています。
  • 野中南公園まで240m 徒歩3分。大小二つのグラウンドがある高架沿いの公園です。ブランコや複合遊具、スプリング遊具なども設置されており、幅広い年代の方が楽しめます。
  • ワンダーBBQフィールド十三まで1200m 徒歩15分。淀川の河川敷に広がる大規模BBQ施設です。昼はもちろん、夜は夜景を見ながら楽しめるナイトバーベキューも可能。HPでは、料金プランや施設案内、イベント情報などが公開されています。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>小学校まで徒歩10分、中学校まで徒歩3分とお子さまの通学負担の少ない距離です。幼稚園や保育園、スーパー、病院、公園も徒歩5分圏内にそろい、子育て世帯にもおすすめの住環境です。
  • 【路線図】<BR>阪急神戸線/京都線/宝塚線「十三」駅まで徒歩11分！複数沿線利用可能で、大阪梅田方面・神戸三宮方面・京都河原町方面へ快適にアクセス可能です。

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お問い合わせ先
和光ホームズ(株)南森町支店
～南道路に面した完全自由設計対応の分譲地～幼・保・小中学校が徒歩10分圏内
住所 大阪府大阪市淀川区野中南１  地図・周辺環境
交通

阪急神戸線「十三」歩11分

地下鉄御堂筋線「西中島南方」歩17分

地下鉄御堂筋線「梅田」バス13分木川西二丁目歩9分

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価格

2980万円・3480万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主代理物件」です。仲介手数料は発生しません。
土地面積 69.4m2・80.36m2（20.99坪・24.30坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月31日

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南側道路面す / 総合病院 徒歩10分以内 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

販売区画数 2区画 
総区画数 2区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：3.8ｍ、アスファルト舗装、【1号地】セットバック：約0.99m2、持出道路：約65.49m2×1/4(セットバック済) 【2号地】セットバック：約1.44m2、持出道路：約65.49m2×1/4(セットバック済)  
建築条件 付
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：80％、容積率：300％・240％
その他制限事項 準防火地域、建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後3ヵ月以内に、売主指定会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。　この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

特記事項

担当者：田中　楓乃、設備：公営水道、本下水、都市ガス

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00

【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。

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間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

幼稚園・保育園 学校法人年木学園 アケミ幼稚園まで71m 徒歩1分。少人数ならではのアットホームな幼稚園です。英語やピアノ教室などの課外教育が充実しているほか、自然に触れながら楽しく過ごすことができる広い園庭が設けられています。
小学校 野中小学校まで750m 徒歩10分。お子様が6年間通学しやすく、負担になりにくい距離です。「強い体 やさしい心 がんばる力 を育てる」を教育目標として掲げられています。
コンビニ ローソン 木川西店まで220m 徒歩3分。お酒・たばこ・マルチコピー機・Wi-Fiなどが取り扱われています。ちょっとした買い物はもちろん、ATMの利用や各種請求書払いの際も便利です。/営業時間7:00～21:00
スーパー 食品館アプロ 木川店まで400m 徒歩5分。肉・魚・野菜などの生鮮食品や、冷凍・加工食品などが取り扱われています。事前にHPでチラシを確認し、お買い得品をチェックできます。/営業時間9:30～21:45
ドラッグストア ジャパン 十三店(スギ薬局グループ)まで450m 徒歩6分。医薬品・日用品・化粧品・食品などが取り扱われているドラッグストアです。急な体調不良や怪我の際に、すぐに買い物に行くことができる距離です。/営業時間8:00～23:00
病院 十三病院(救急指定)まで140m 徒歩2分。診療科目は内科、整形外科、泌尿器科。病床数は108床です。/診療時間(月～金)9:00～12:00・16:00～18:00、(土)9:00～12:00。
病院 十三休日急病診療所まで800m 徒歩10分。診療科目は内科・小児科。診療日は日曜・祝日・年末年始(12月30日～1月4日)です。休日の急な体調不良や発熱時にも利用しやすい距離です。/受付時間10:00～16:30
公園 野中南公園まで240m 徒歩3分。大小二つのグラウンドがある高架沿いの公園です。ブランコや複合遊具、スプリング遊具なども設置されており、幅広い年代の方が楽しめます。
公園 ワンダーBBQフィールド十三まで1200m 徒歩15分。淀川の河川敷に広がる大規模BBQ施設です。昼はもちろん、夜は夜景を見ながら楽しめるナイトバーベキューも可能。HPでは、料金プランや施設案内、イベント情報などが公開されています。
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