建築条件付土地甲斐市長塚分譲地【積水ハウス】【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	山梨県甲斐市長塚
交通	ＪＲ中央線「竜王」歩24分～25分、ＪＲ中央線「甲府」バス25分長塚歩3分～5分
価格	1100万円～1580万円（土地価格のみ）

全区画200m²以上。ゆとりのあるプランニングが可能です。

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情報の見方

: 区画1　南側より（2026年3月撮影・分譲済み区画を含みます。）

販売スケジュール	先着順受付中

特徴ピックアップ

周辺交通量少なめ / 陽当り良好 / 平坦地 / 小学校徒歩10分以内 / 土地50坪以上 / 開発分譲地内 / 前道６ｍ以上

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区画2　西側より（2026年3月撮影・分譲済み区画を含みます。）
区画7　南側より（2026年3月撮影・分譲済み区画を含みます。）
区画7　南側より（2026年3月撮影・分譲済み区画を含みます。）

区画5　北側より（2026年3月撮影・分譲済み区画を含みます。）

甲斐市立敷島南小学校まで800m 徒歩10分。避難場所としても指定されていますので、いざという時にも安心です。
松島さくら保育園まで700m 徒歩9分。2019年設立、定員180名、生後6か月から5歳児まで各クラス30名が定員となっています。
ＪＲ中央本線「竜王」駅まで1950m 徒歩25分。甲府駅方面への通勤・通学に便利です。一部特急も停まります。

ビバモール甲斐敷島店まで530m 徒歩7分。ホームセンターやスーパー、家電量販店などが入る大型商業施設です。休日にはご家族連れで、お買い物もお食事も楽しめます。
桜こどもクリニックまで730m 徒歩10分。【一般診療】午前 9：00～12：00、午後 15：00～16：30 【休診日】木曜日・土曜日の午後、日曜日・祝祭日
大沢医院まで300m 徒歩4分。診療時間：月～金曜日は8：30～19：00まで、土曜日は16：00までです。（休診日：日曜日、祝日）

アマノパークス敷島店まで880m 徒歩11分。営業時間10：00～20：00。お惣菜から生鮮食品まで品ぞろえ豊富なスーパーです。
松島郵便局まで990m 徒歩13分。駐車場3台あり、ATMは土・日・祝日も利用可能です。（9：00～17：00）
中下条公園まで1450m 徒歩19分。園内には桜並木があり桜の名所のひとつになっています。遊具やテニスコートもあり、平日・休日問わず利用可能です。

区画4　北側より（2026年3月撮影・分譲済み区画を含みます。）
区画1～3　前面道路　南側より（2026年3月撮影・分譲済み区画を含みます。）

区画3　西側より（2026年3月撮影・分譲済み区画を含みます。）
区画6　西側より（2026年3月撮影・分譲済み区画を含みます。）

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甲斐市長塚分譲地【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	甲斐市長塚分譲地【積水ハウス】
価格	1100万円～1580万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	201.37m²～290.31m²（60.91坪～87.81坪）	諸費用	-
販売区画数	7区画	総区画数	8区画
販売スケジュール	先着順受付中
住所	山梨県甲斐市長塚周辺地図甲斐市の暮らしデータ甲斐市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「竜王」歩24分～25分乗り換え案内ＪＲ中央線「甲府」バス25分長塚歩3分～5分乗り換え案内
土地状況	未造成	造成完了時期	2026年2月（1・2・3・4・5・6・7）
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：3.9ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	第一種住居地域	地目	田
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60/容積率：200	特記事項	設備：○上下水道／公営上水道、加入金：88000円（13ｍｍ）、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：水路、浸透式○その他設備／東京電力・個別プロパンガス、開発許可番号：甲斐住295号、開発面積：2580.95m²、○開発面積／2580.95m²※坪表示は1m²＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨て。※各施設への距離は地図上の概算であり、最も近い区画と遠い区画をそれぞれ起点としています。徒歩所要時間は1分＝80ｍで計算しています。※先着順販売のため、売約済みの場合があります。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	-

お問い合わせ先	積水ハウス株式会社 TEL：0120-776-511お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)> 積水ハウス(株)山梨支店積水ハウス(株)山梨支店のその他の物件情報を見る山梨県甲府市上石田3-6-38 国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> (有)グリーンリーフホーム(有)グリーンリーフホームのその他の物件情報を見る山梨県甲府市池田1-5-9 山梨県知事（4）第002193号
情報公開日	2026年3月13日	情報更新日	2026年3月13日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年3月19日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

甲斐市の暮らしデータ

甲斐市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	30986世帯
人口総数	76370人
転入者数	3227人転入率（人口1000人当たり） 42.25人
転出者数	3039人転出率（人口1000人当たり） 39.79人
土地平均価格	住宅地 32283円／m² 商業地 53900円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)公立全保育園(6園)の園庭開放(開放日は第1、3水曜日[3園]、第2、4水曜日[3園]。開放時間は午前10時～11時まで。対象者は妊婦、未就園児とその家族。各園に事前申込み必要)。(2)児童館で行う乳幼児教室(対象は0～3歳の保育園、幼稚園へ入園する前の親子)。(3)妊産婦等への育児用品等支援(子育てかいてきBOX配布)。(4)産後ケア事業(宿泊型・日帰り型[集団・個別]休息を含む)。(5)発達相談事業(6)チャイルドシート貸与事業。(7)児童館におけるGIGAスクールに対応したネットワーク環境整備(児童館内で学校タブレット端末使用可能)。
出産祝い	なし
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

甲斐市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京ガス山梨株式会社4556円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	甲斐市(敷島地区)3228円甲斐市(竜王・双葉地区)3085円甲斐市(簡易水道)2970円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	甲斐市2178円
下水道普及率	79.0％

安心・安全

建物火災出火件数	13件人口10000人当たり 1.73件
刑法犯認知件数	327件人口1000人当たり 4.34件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	67ヶ所
小児科医師数	15人小児人口10000人当たり 14.85人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.38人
介護保険料基準額（月額）	5000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	3分別25種〔一般ごみ(可燃ごみ、不燃ごみ)　資源ごみ(ビン[無色ビン、茶色ビン、その他色ビン、リターナブルビン]、プラスチック容器包装類[ペットボトル、その他プラスチック製容器包装、白トレー]、紙類[新聞、チラシ、雑誌、ダンボール、ミックス紙、紙パック]、缶[アルミ缶、スチール缶]、剪定枝、廃食用油、古布、使用済小型家電)　有害ごみ(蛍光管、乾電池、スプレー缶、ライター)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考もえる粗大ごみ月1回、もえない粗大ごみ月1回。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

甲斐市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 山梨県甲斐市篠原

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住所: 山梨県上野原市コモアしおつ３

甲斐市篠原G　全13区画分譲地

価格: 1142万円
住所: 山梨県甲斐市篠原

セキュレア和戸(分譲住宅)【ダイワハウス】

価格: 3490万円～4160万円
住所: 山梨県甲府市和戸町

コモンステージ塩山下於曽Ⅰ【積水ハウス】

価格: 995万円
住所: 山梨県甲州市塩山下於曽

甲斐市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	15,575円/月	17,951円/月	21,280円/月	26,276円/月	34,605円/月	51,270円/月
5万円	ローン不可	8,975円/月	12,413円/月	17,517円/月	25,954円/月	42,725円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	17,302円/月	34,180円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	25,635円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	541,500円～	465,360円～	386,500円～	308,240円～	231,990円～	155,560円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。