新築一戸建て市田珠城（伊勢田駅） 3799万円・4099万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	京都府久世郡久御山町市田珠城
交通	近鉄京都線「伊勢田」歩35分、近鉄京都線「小倉」歩41分、近鉄京都線「大久保」歩42分
価格	3,799万円・4,099万円

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情報の見方

: ■現地リビング写真・１号棟■
ゆったりと過ごせる心地よいリビング空間です。日々の動線に配慮した間取りで、快適な暮らしをサポートします。※インテリアはCGによるイメージです。

物件名	市田珠城（伊勢田駅） 3799万円・4099万円
価格	3,799万円・4,099万円
間取り	4LDK
土地面積	121.75m²・181.96m²36.82坪・55.04坪
建物面積	104.33m²・104.75m²31.55坪・31.68坪
住所	京都府久世郡久御山町市田珠城

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 高機能トイレ

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■現地洋室写真・１号棟■
ＬＯＷ-Ｅペアガラスで夏も涼しく快適な部屋に！一般複層ガラスより「もっと節電＆もっとエコ」♪※インテリアはCGによるイメージです。
(【１号棟】)、価格4099万円、4LDK、土地面積121.75m²、建物面積104.33m²
(【２号棟】)、価格3799万円、4LDK、土地面積181.96m²、建物面積104.75m²

■全２区画■
駐車２台可能
■現地外観写真・１号棟■
■現地玄関写真・１号棟■
大きなスペースを確保しているのでいろいろと助かりますね♪下駄箱も付いて大変便利です♪

■現地リビング写真・１号棟■
家族のコミュニティスペースです♪カウンターキッチンからお子様の様子も見られるので安心ですね♪
■現地キッチン写真・１号棟■
３口ガスコンロ♪洗練されたスタイリッシュなデザインです♪奥様うれしい収納たっぷりシステムキッチン♪
■現地洗面室写真・１号棟■
サイドにすっきり収納でき小物が置けるカウンター♪シングルレバーシャワー水栓メタルホース内蔵お掃除ライズ♪

■現地浴室写真・１号棟■
ゆったりした浴槽でお子様と一緒に入浴をして頂いても、まだ余裕があります！
ワイドミラー、シャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機付きです♪
■現地トイレ写真・１号棟■
温水洗浄便座付きトイレ、節水ウオシュレット♪節水機能もありお掃除楽々凹凸も少ないです♪
■現地階段写真・１号棟■
家族に優しい手すり付き♪手すりには安全のほかにも身体への負担の軽減という大きな役割があります♪

■現地洋室写真・１号棟■
室内側ガラスのＬＯＷ-Ｅ金属膜コーティングによって太陽の熱線を約６０％カット！！冷・暖房効果を高め、西日対策や紫外線による室内の色あせ防止にも効果的です♪
■現地収納写真■
たっぷり収納できるウォークインクローゼット完備♪洋服や小物類などたくさん収納できますね♪
■現地洋室写真・１号棟■
建物全てのサッシにはペアガラスを採用しています！夏場は涼しく、冬場は暖かく、光熱費の削減にも効果があります♪

■現地バルコニー写真・１号棟■
眺望良好♪大型バルコニーで家族の洗濯物がたくさんほせます♪
■現地外観写真・２号棟■
■現地外観写真・１号棟■

■現地外観写真・２号棟■
ゆったりとしたガレージには車を楽々止められます♪お子様の遊び場にも最適ですね！！
■現地駐車場写真・１号棟■

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中

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◆◇◆まずは実際の住まいをご体感ください◆◇◆

写真や間取り図だけでは分からない、陽当たり・広さ・生活動線・収納などを現地でご確認いただけます。周辺環境もあわせて確認しながら、実際の暮らしをイメージしてじっくりご覧ください♪

◆◇◆気になる物件をまとめてご案内◆◇◆

この物件はもちろん、周辺の新築一戸建てもまとめてご紹介できます。「同じ価格帯で比較したい」「もう少し広い家も見たい」など、ご希望に合わせてご案内します！

◆◇◆ご希望に合わせた見学スタイル◆◇◆

「まずは1件だけ」「短時間で見たい」「何件かまとめて比較したい」など、ご都合に合わせてご見学いただけます。お仕事帰りや平日のご見学なども、まずはお気軽にお問い合わせください♪

◆◇◆家具・家電も住宅ローンに組み込み可能◆◇◆

エアコン・家具・家電・カーポート・外構工事など、新生活に必要な費用も住宅ローンへの組み込みをご相談いただけます。引っ越し費用なども含め、手元資金の負担を抑えた資金計画をご提案します。

◆◇◆オプション工事もワンストップ対応◆◇◆

「こんな設備を追加したい」「もっと使いやすくしたい」など、住まいに合わせたオプション工事もまとめて対応！複数の業者を探す手間なく、ご希望やご予算に合わせてご提案します。

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市田珠城（伊勢田駅） 3799万円・4099万円販売概要

物件名	市田珠城（伊勢田駅） 3799万円・4099万円
価格	3,799万円・4,099万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	その他諸費用：【安心してご購入いただくために】■住宅購入では、物件価格のほか、司法書士への「登記費用」、金融機関への「住宅ローン関係費用」、保険会社への「火災・地震保険料」、国・自治体への「税金」、売主への「固定資産税・都市計画税等の精算金」などが必要です。■エフエムホームでは「何のための費用か」「いくら必要か」「誰に支払うのか」を明確にし、最終的な購入総額まで分かりやすくご案内します。■当社が確認した他社様の資金計画・お見積り等では「事務手数料5.5万円から33万円」「ローン事務手数料33万円」「現況測量費33万円」「設備保証料10万円」「各種サポート費用10万円から40万円」などが計上され、最大149万円となるケースがございました。※当社が確認した事例であり、費用の名称・金額・内容は各社・各取引により異なります。■家電などのプレゼントや現金キャッシュバックなど、大きな特典がある場合こそ要注意です。特典だけで判断せず、諸費用を含めた「最終的な購入総額」でしっかり比較してください。■同じ物件をご購入するなら、費用まで分かりやすく安心して相談できる【エフエムホーム】へ！他社様のお見積りや資金計画もぜひご持参ください。
土地面積	121.75m²・181.96m²36.82坪・55.04坪	建物面積	104.33m²・104.75m²31.55坪・31.68坪
販売スケジュール	-
住所	京都府久世郡久御山町市田珠城周辺地図久世郡久御山町周辺の家賃相場
交通	近鉄京都線「伊勢田」歩35分乗り換え案内近鉄京都線「小倉」歩41分乗り換え案内近鉄京都線「大久保」歩42分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年8月	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北側に接道　幅員４．０m公道
構造・工法	新築木造アスファルトシングル葺　２階建	施工	ケイアイプランニング株式会社
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率６０％、容積率２００％	特記事項	担当者：奥平　康寛、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、関西電力、建築確認番号：第ＫＳ１２５－０４２０－５３６１４号他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、日影制限有、下水道処理区域

お問い合わせ先	(株)エフエムホーム枚方店 TEL：0120-805788お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（5）第050740号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)エフエムホーム枚方店(株)エフエムホーム枚方店のその他の物件情報を見る大阪府枚方市長尾台1-1-1 大阪府知事（5）第050740号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月27日	情報更新日	2026年9月27日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月13日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,637円/月	98,702円/月	117,005円/月	144,474円/月	190,274円/月	281,904円/月
5万円	76,551円/月	89,726円/月	108,138円/月	135,715円/月	181,623円/月	273,358円/月
10万円	67,466円/月	80,751円/月	99,272円/月	126,957円/月	172,971円/月	264,813円/月
15万円	58,380円/月	71,775円/月	90,405円/月	118,198円/月	164,320円/月	256,268円/月
20万円	49,295円/月	62,799円/月	81,538円/月	109,439円/月	155,668円/月	247,723円/月
25万円	ローン不可	53,824円/月	72,671円/月	100,681円/月	147,017円/月	239,178円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,805円/月	91,922円/月	138,365円/月	230,633円/月
支払い利息合計	2,992,030円～	2,558,440円～	2,127,200円～	1,696,240円～	1,268,650円～	844,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。