建築条件付土地今寺 1390万円～1790万円 【建築条件付土地】

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  • 現地（2025年10月）撮影<BR>全13区画のニュータウン。新しいお家が立ち並ぶ統一感ある街並みが魅力。周りの方も同時期入居なのが心強いですね。
  • ◆安心の20年地盤保証付き◆注文住宅を建てるならパルスタイル♪はじめてご予約＆来店された方に3000円分のギフトカードプレゼント！
  • 現地（2025年10月）撮影<BR>全区画40坪超でゆったりとしたマイホームプランを建てられますね。
  • 【大久保谷八木モデル】ウッドデッキで外から見えない工夫を。一部板張りがアクセントになった黒をベースにしたスタイリッシュな外観。建物参考価格　2480万円　建物面積　110.49m<sup>2</sup>（33.42坪）3LDK
  • 【大久保谷八木モデル】家族で過ごす時間が多くなるLDKは空間の隔たりを少なく、家族の繋がりを意識した空間に。建物参考価格　2480万円　建物面積　110.49m<sup>2</sup>（33.42坪）3LDK　
  • 【野口モデル】外壁は黒を基調とし重厚感を演出。新商品の通気できるガルバリウム鋼板を使用しています。建物参考価格3700万円　建物面積134m<sup>2</sup>　　
  • 【野口モデル】吹抜けに面した大開口の窓が鉄骨階段をより開放的に。LDKに続くフローリングの床材にはオークの積層を採用しています。建物参考価格3700万円　建物面積134m<sup>2</sup>　
  • 【野口モデル】木材を使った格子を天井に設置し、空間のデザインポイントに。キッチンハウス製のキッチンは、美しさと機能性を両立させています。建物参考価格3700万円　建物面積134m<sup>2</sup>　
  • 【西新町モデル】主寝室だけ床や壁紙の雰囲気を大きく変え、大人なイメージの内装に。建物参考価格　2340万円　建物面積　105.74m<sup>2</sup>（31.98坪）　3LDK　
  • 【西新町モデル】リビングの一角にヌックを設置。特別な空間で気分も上がります。建物参考価格　2340万円　建物面積　105.74m<sup>2</sup>（31.98坪）　3LDK　
  • 【西新町モデル】2階リビングならではの勾配天井。階段と空間が繋がり、帖数以上の広さを感じられます。建物参考価格　2340万円　建物面積　105.74m<sup>2</sup>（31.98坪）　3LDK　
  • ◆ワイドスパン工法◆Pal’s ワイドスパン工法では最新金物と骨太の構造用集材を使用し高い強度を維持することが出来ます。安心・安全に吹き抜けや広々リビングなど大空間を実現することが可能。※オプション
  • 【野口モデル】インナーガレージとリビングをつなぐアウトドアテラス。建物の構造壁を立ち上げることにより家族だけのプライベート空間に。建物参考価格3700万円　建物面積134m<sup>2</sup>　
  • 【大久保谷八木モデル】床材はお子様にも優しい無垢材を用。収納やカウンターを設けることにより、学習から遊びまで変幻自在な空間に。建建物参考価格　2480万円　建物面積　110.49m<sup>2</sup>（33.42坪）3LDK　
  • 【大久保谷八木モデル】光をあびながら、しっかりとプライバシーが守られるよう囲われた形のウッドデッキは生活に彩りを加えてくれます。建物参考価格　2480万円　建物面積　110.49m<sup>2</sup>（33.42坪）3LDK　.
  • 住友ゴムの住宅用制震ダンパーMAMORYは高層ビルにも採用される技術を活かした制震システム。地震の揺れを吸収・低減し、繰り返しの揺れにも強いのが特徴です。住宅の耐震性を向上させ、安心・安全な暮らしを。
  • 第一種換気システムは機械で外気を取り入れ室内の空気を排出する換気方法。熱交換換気システムは外気と排気を熱交換器で交換し室内温度を維持しながら換気を行います。省エネ効果が高く快適な室内環境を維持します。
  • 耐震等級3は、建築基準法の1.5倍の耐震性能を持ち、消防署や警察署と同レベルの強さです。大地震にも耐えやすく、家族の命と財産を守る安心感があります。地震保険料の割引や、長期優良住宅の認定にも有利。
  • 専任の設計士と創る注文住宅は、自由設計で理想をカタチにしていきます。デザイン性、快適性、機能性を兼ね備えた唯一無二の住まいを実現しませんか。
  • 長期優良住宅は、耐震性・断熱性・メンテナンス性などに優れ、長く快適に住み続けられる高性能住宅です。住宅ローン減税や固定資産税の軽減など、国の優遇措置も受けられるのが大きな魅力。
  • 神戸市立有瀬小学校まで850m 神戸市立有瀬小学校　周辺は交通量が多い為、通学時はPTAや地域の見守り隊が交通誘導を行っています。　

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お問い合わせ先
パルスタイル パル建設(株)明石店
住所 兵庫県神戸市西区今寺  地図・周辺環境
交通

ＪＲ山陽本線「明石」バス23分大津和歩7分

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価格

1390万円～1790万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 1600万円台（5区画）
諸費用 -
土地面積 132.47m2～137.64m240.07坪～41.63坪 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年10月1日

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 前面棟無 / 都市ガス / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り

販売区画数 12区画 
総区画数 13区画 
造成完了時期 2026年3月予定
私道負担・道路 道路幅：6ｍ・9.9ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 １種低層 
敷地権利 所有権
地目 畑
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：100％
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、高度地区、■法22条区域■この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に当社が指定する建築会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

特記事項

担当者：中桐　康匡、設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：2025年8月7日許可第8254号、開発面積：1753.57m2

イベント情報

現地案内会
日程／公開中
時間／9:00～18:00

◇◆◇当日でもご予約いただけます◇◆◇

□■□ご案内できます□■□

◆現地のご案内と併せまして
ご希望の条件に合った物件のご紹介、
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□■□ご来店予約方法□■□
【見学予約】または
【資料請求】の「その他のご要望」欄にご希望の日時をご入力ください。
もちろんお電話も大歓迎！

□■□小さいお子様連れも大歓迎♪□■□
キッズコーナーやオムツ替えスペース、授乳室も完備しております♪
おもちゃやＤＶＤも豊富に揃えておりますので、
安心してお子様も一緒に、ご来店下さいね！

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