半期決算特別価格にて販売！！【タマタウン下今井】自然と利便が調和する住環境 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • シックで統一感のある外観デザインが美しい街並み。前面道路はゆとりある5m幅で、駐車や車の出し入れも安心。市内には「ラザウォーク甲斐双葉」などの商業施設があり、暮らしやすい環境が整っています。
  • （1号棟）完成予想図<BR>南西角地に建つ陽当たり良好な住まい。重厚感あるダークトーンの外観が街並みに映えるデザインです。天候を気にせず使えるインナーバルコニー付きで、暮らしにゆとりを感じられます。
  • （2号棟）完成予想図<BR>全3棟の中央に位置する2号棟。敷地面積は約65坪とゆとりがあり、駐車スペースや庭も十分に確保されています。グレーとホワイトのツートンカラーが上品な印象を与える落ち着いた外観です。
  • （3号棟）完成予想図<BR>穏やかなベージュとブラウンの外観が、上品で温かみのある佇まいを演出。室内には吹き抜けを設け、開放感と採光性を高めた設計が魅力です。ぜひ一度街並みごご見学くださいませ。
  • 断熱等性能等級は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級【等級4】をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。
  • 強い家づくりにこだわるタマホームは、基礎部分の強度を重視して、ベタ基礎を標準採用。基礎の底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重を分散させます。建物をしっかり支え、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現します。また、コンクリートの耐久性は、JASS 5基準で計画供用期間65年を確保しています。<BR>（設計基準強度 Fc=24N/mm2）
  • 四方から支え、家全体を一体化する耐力面材。筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップ。四方を囲む耐力面材によって、外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
  • 外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
  • 剛床工法は、床板を支える直角の水平材を使わず合板を床に貼る方法で、水平方向に対する力に強く、地震や台風によって歪みにくいという利点を持っています。
  • 【区画図】<BR>ゆとりある敷地には、並列で2台駐車ができるスペースをしっかりと確保しているので車の出し入れもスムーズでストレスフリー。来客時にも安心で、2台持ちにも柔軟に対応できます。
  • (3号棟)、価格3280万円、4LDK、土地面積204.06m<sup>2</sup>、建物面積120.89m<sup>2</sup>
  • (2号棟)、価格3380万円、4LDK、土地面積218.16m<sup>2</sup>、建物面積115.93m<sup>2</sup>
  • (1号棟)、価格3480万円、4LDK、土地面積212.38m<sup>2</sup>、建物面積116.67m<sup>2</sup>

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半期決算特別価格にて販売！！甲府エリアへのアクセス良好。
住所 山梨県甲斐市下今井  地図・周辺環境
交通

ＪＲ中央線「塩崎」歩28分

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価格

3280万円～3480万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 204.06m2～218.16m2 
建物面積 115.93m2～120.89m2 
入居時期 2026年2月予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年10月31日

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / シューズインクローク / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機

販売戸数 3戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2026年1月予定 
私道負担・道路 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建 
施工 タマホーム株式会社
用途地域 無指定 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：70％・200％
その他制限事項 -

特記事項

設備：東京電力、公営上水、合併処理浄化槽、プロパンガス、建築確認番号：1号棟：第2025確認建築静建住ま05558号他

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