建築条件付土地コモンステージ橿原市小綱町【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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【積水ハウス】橿原市小綱町/WEB予約後来場でQUOカードペイプレゼント※初めて
| 住所 | 奈良県橿原市小綱町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
近鉄大阪線「大和八木」歩16分～18分 近鉄橿原線「八木西口」歩12分～13分 |
| 価格 |
2238万円～2398万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 169.79m2～211.78m2（51.36坪～64.06坪） |
| 土地状況 | 未造成 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年2月12日 |
特徴ピックアップ
開発分譲地内 / 土地50坪以上 / 前道６ｍ以上 / 平坦地 / 都市近郊 / 地盤調査済 / 都市ガス / 整形地 / 更地渡し
| 販売区画数 | 9区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 12区画 |
| 造成完了時期 | 2026年1月（1・2・3・4・5・6・7・8・10） |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～8ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 田・雑種地（2026年1月に「宅地」に変更予定） |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60/容積率：200 |
| その他制限事項 | 建築基準法第22条指定区域、15m高度地区、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、敷地面積制限130m2以上、埋蔵文化財包蔵地域（藤原京）、まちなみガイドライン有（良好なまちなみの形成を図るため「まちなみガイドライン」を作成しています。） |
特記事項
設備：電気：関西電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、下水道：公営下水道、雨水：可変側溝、開発許可番号：奈良県指令建116-1号（令和7年8月19日）、開発面積：2800.85m2、■総区画数・総戸数／12区画（内、積水ハウス(株)土地売主10区画） ■分譲地内道路は2026年3月に橿原市に移管予定 ■負担金等／水道分担金：口径20mmの場合１７０，０００円（税込・検査手数料含む）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
近鉄大阪線・橿原線「大和八木」駅まで1370m 徒歩18分。大阪・京都など、県外へのアクセスも便利なターミナル駅。
橿原市立今井小学校まで1110m 徒歩14分。324名の児童が元気に通学しています。（2024年度）
橿原市立大成中学校まで400m 徒歩5分。446名の生徒が元気に通学しています。（2024年度）
マツゲン橿原八木店まで1030m 徒歩13分。橿原市の地域密着型スーパー。営業時間は9時～21時。
クスリのアオキ八木店まで340m 徒歩5分。生活用品はもちろん、調剤併設型の店舗となっており、営業時間は9時～22時。
イオンモール橿原まで2300m 徒歩29分。ショッピングはもちろん、映画館もある西日本最大級のイオンモール。2025年3月には芝生広場やドッグランも増設されました。
平成記念病院まで1630m 徒歩21分。様々な診療科目があり、30年以上にわたり地域医療に貢献しています。
奈良県立医科大学付属病院まで1680m 徒歩21分。奈良県内唯一の特定機能病院として高度医療・先端医療を推進する病院です。
橿原市役所分庁舎まで1250m 徒歩16分。通称「ミグランス」。ホテル等もある複合施設となっており、地域住民の交流の場にもなっっています。
