ポラスの分譲住宅 フォートリンクス春日部・豊春1-2期 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 木目調の外壁をアクセントにした3つのデザインテイストが織りなす街並。豊かな表情が連なることで、歩くたびに心地よいリズムを感じる邸宅風景を描き出します。
  • 心地良い独立性と見晴らしの良さを叶える、ステージリビング。アート性の高い桐壁材「シャイニーウッド」がアクセントとなり暮らしの中に個性と美しさを添えた、家族の絆を深めるデザインです。
  • ビッグスケールで誕生するこの街は、6.0m幅のゆとりあるメインストリートを中心とし、コミュニティ道路のコーナーや分岐点にインターロッキングを採用。街と人、そして自然が心地良くつながる暮らしを叶えます。
  • 街の出入口を2ケ所に制限した回遊できる幅員6m(一部4m)の開発道路。住民以外の人や車が入りづらく、ゆるやかなカーブにより車の速度も抑制されます。
  • 街を散策できる回遊型の道路の一部にアクセントとなるインターロッキング敷きのスポットを創出。住民同士の自然な交流を促します。
  • 20帖以上の広々空間を実現したパブリックスペースには桐壁材「シルキーウッド」をあしらい、+αのスペースにはお気に入りを飾れるブックシェルフが自由な発想で自分らしく心地良い住まいに仕上げます。
  • 【plan-WIDE】リビングの一角に設えたスタディカウンター部分に、自然派オイルステインによるシルキーウッドを配しました。木目の存在感やぬくもりのある手触りなどを楽しめるリビング空間をデザイン。
  • 【plan-STAGE】リビングの一角を小上がりにしたステージリビング。空間をゆるやかにゾーニングすることで、リビングやキッチンにいる家族の気配を感じながら仕事や勉強、趣味など自分時間を満喫できます。
  • 【plan-FLEX】テキスタイルフロアとアクセントクロス貼りの部屋をリビングの隣にレイアウト。間仕切りをして独立させれば個室として、続き間にすれば、家族が見守る子どもたちのお昼寝や遊び場に。
  • 各邸には壁パネルに加え、桐の質感と浮遊感漂うデザインがおしゃれなTVボードを設えました。インテリアと家具のトータルコーディネートにより、木のやさしい風合いを愉しむ表情豊かな桐のある暮らしを創出します。
  • 【ファミリーストレージ】コートやスーツ、キャリーケースなど無理なく収納できる大容量のファミリーストレージ。 帰宅後すぐにしまうことができ、お子様の片付け習慣が身に付きます。※収納は号棟により異なります
  • 【ユーティリア】洗う・干す・たたむの洗濯動線が一箇所に集まったランドリールーム。アイロンがけをしたり、メイク台として使用できるカウンター付きで家事時短につながります。※収納プランは号棟により異なります
  • 【ウォークインパントリー】調理器具の収納から、食料品や日用品などのストックにも役立つ大容量のパントリー。非常用の水や食料の備蓄もしやすく、安心もプラスしてくれます。※収納プランは号棟により異なります。
  • 豊春駅まで徒歩7分の駅近立地に加え、小学校や毎日の買い物など生活に欠かせない施設が身近に揃った暮らしやすい環境です。
  • 「春日部」駅まで直通4分。「大宮」駅へも直通でつながり、新幹線をはじめ多数の路線を利用でき、旅行などのレジャーの幅が広がります。※所要時間は朝のラッシュ時のもので乗換・待ち時間が含まれます。
  • 【plan-WIDE】ブックシェルフはお気に入りの書籍を並べて我が家だけの図書館に。一枠一枠異なる物を飾ってギャラリーとしても利用できます。壁面に埋め込まれており倒れる心配がなく安心です。
  • 【plan-FLEX】軽い素材の棚板により手軽に高さをアレンジすることができるカスタムシェルフ。お気に入りの雑貨や観葉植物を飾ってギャラリーとしても使える収納です。
  • 【plan-FLEX】素地に近い仕上げを施したシルキーウッドをキッチンの腰壁部分に採用。桐の趣きやしっとりとした肌ざわりを味わいながら、ニッチに調味料やお気に入りの小物を飾ることができます。
  • 【plan-WIDE】大きな家具を配置しても開放感を保つことができる広々としたワイドリビング。一部に下地補強をしているため簡単な工事で間仕切りができるフレキシブルな仕様です。※別途費用がかかります
  • 街並に開放感を創出するオープン外構に、各邸にカースペースとサイクルスペースを確保。
  • ポラスでは、独自の倒壊シミュレーター「ウッド・イノベーターNEXT」を用いて一邸ごとにオーダーメイドの耐震検証を実施。過去に実際に起きた大地震のデータを元に、揺れ方や負荷を3Dで解析できます。

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お問い合わせ先
(株)中央住宅戸建分譲第一事業部
【ポラスの分譲】駅徒歩7分◆販売価格3490万円～◆春日部・豊春40PJ
住所 埼玉県春日部市上蛭田  地図・周辺環境
交通

東武野田線「豊春」歩7分

東武伊勢崎線「春日部」歩39分

乗り換え検索
価格

3490万円～4690万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 4100万円台・3800万円台（各3戸）
諸費用 -
間取り 3LDK～4LDK  間取り図を見る
土地面積 100.11m2～120.12m2（登記） 
建物面積 96.88m2～102.05m2 
入居時期 相談 
販売スケジュール ※先着順申込受付中※33号棟【抽選販売】2026年2月13日11時申込締切・抽選
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2025年12月28日

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー

販売戸数 10戸 
総戸数 40戸 
完成時期 2026年4月中旬予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 
構造・工法 木造2階建(在来工法) 
施工 ポラテック(株)
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60％ 容積率200％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：ポラスの分譲住宅スタッフ、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX255629050号(2025年10月21日/3号棟)他、※モデルハウス37・38号棟は物件選択の一途として公開しているもので、今回の販売対象ではありません(販売済み) ※33号棟は抽選販売となります。2026年2月13日11時/申込締切・抽選。詳しくはお問い合わせください。 ※3、16～19号棟【完成予定日】2026年5月下旬、【引渡予定日】2026年6月25日 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
◆ご見学希望の方は「見学予約する」から日付指定のご予約が可能です。

◆平日もご見学いただけます。

お問い合わせは、フリーコール「0120-921-988」
または下記の「見学予約する」からお気軽にご連絡ください。

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間取り・区画

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

小学校 春日部市立豊春小学校まで550m 教育目標は、「みんな友達 豊かな心 あふれる意欲」です。知・徳・体の調和の取れた児童の育成と、児童主体の教育活動が充実するよう努めています。
幼稚園・保育園 認定こども園とよはるこども学園まで190m 「明るく」「強く」「正しい」社会生活ができる子を育みます。食育活動や日本の伝統行事、異年齢児交流の他、専門の講師による英語指導、体操指導などがあります。
幼稚園・保育園 豊春中央保育園まで530m 0歳児(生後8週間)より入園可能、定員120名の保育園です。子供たちを恵まれた環境で家庭的な保育をモットーに保育を行っています。英語教室やキッズダンスなどの特別保育事業にも取り組まれています。
スーパー マルエツ 豊春店まで430m 生鮮食料品等が豊富に揃うスーパー。日替わりのお買い得商品もあり、お得にお買い物ができます。通常営業時間は9:00～21:00です。
スーパー コモディイイダ 豊春店まで310m 食料品や日用雑貨、衣料品などを取り扱う地域密着型のスーパー。食料品売り場の通常営業時間は9:00～21:00。衣料品フロアは9:00～20:00。駐車場もあります。
その他環境写真 MEGAドン・キホーテ春日部店まで1190m 激安価格で様々なジャンルの商品が購入できる、総合ディスカウントストアです。医薬品・酒類も取り扱いもあります。通常営業時間は午前9:00～午前5:00です。
ショッピングセンター ララガーデン春日部まで3400m ファッション、雑貨、飲食などバラエティ豊かな店舗に加え、全9スクリーンの映画館「ユナイテッド・シネマ」などの揃うショッピングモール。1階の噴水エリアでは、毎時0分から音と光の演出を楽しめます。
病院 春日部市立医療センターまで3140m 春日部市の中核的医療機関「春日部市立医療センター」です。診療科目が多く、家族の健康をトータルに見守り、夜間や休日など救急外来にも対応してくれます。
役所 春日部市役所まで3350m 住民票や健康・福祉・子育てなどの各種手続きができます。春日部郵便局や春日部市立医療センターなどが近くにあり、移動の時間を煩わせずに用事を済ませることもできます。
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