新築一戸建てアフュージアシティ大東深野建売分譲概要新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府大東市深野４
交通	ＪＲ片町線「野崎」歩6分～9分、ＪＲ片町線「住道」歩22分～24分、地下鉄長堀鶴見緑地線「門真南」歩48分～49分
価格	4,220万円～4,410万円

【建売住戸３邸｜ご案内受付中！】炭の家標準装備｜ＪＲ駅徒歩6分～

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情報の見方

: 【総６邸ご見学可能！】〈現地ではモデルハウスのご見学も受付中〉建売住戸とは別に、モデルハウスのご見学会も開催中！ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ。現地71.72.73号地（2026年3月）撮影

販売スケジュール	先着順申込受付中 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 地盤調査済 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 浴室乾燥機 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 対面式キッチン / ２階建 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ

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主寝室は7.5帖の広さがございます。廊下側からも出入りができるバルコニーとつながるので、洗濯物干し、取り込みの際、出入りに便利です。現地71号地（2026年1月）撮影
２階主寝室のウォークインクローゼットは３帖の広さとたっぷりの奥行があり、お洋服が好きなご家族のお気に入りスペースになりそうです。現地71号地（2026年1月）撮影
キッチンから水廻りへの距離が短い動線設計。日々の家事を効率良く行いたいご家族におすすめの間取りです。現地71号地（2026年1月）撮影

ダイニングとリビングのレイアウトがしやすいLDK。対面式キッチン採用で、料理中でもリビングの小さなお子様を見守りながら家事が行えます。現地71号地（2026年1月）撮影
キッチン横には便利な収納付き。扉があるので生活感のでる小物の収納におすすめです。現地72号地（2026年1月）撮影
階段下のデッドスペースも有効活用したリビング収納つき。季節家電等の収納におすすめです。また、リビングイン階段採用で、家族が自然と集まる間取りです。現地72号地（2026年1月）撮影

広々とした玄関は、お子様と二人で腰掛けても余裕がございます。シューズクローク、洗面所への２つの動線があり、レジャーから帰った際も後片付けがスムーズです。
現地72号地（2026年1月）撮影
グレートーンのフローリング、アクセントクロスとキッチン建具が統一感ある室内空間を演出します。対面式キッチンでリビングのご家族を見守りながら家事ができる間取りです。現地72号地（2026年1月）撮影
脱衣所、洗面所が別で、ご家族間でもプライバシーに配慮した動線設計。思春期が訪れたときも安心です。現地73号地（2026年1月）撮影

便利なリビング収納付きのLDKは広々19.62帖ございます。さらに、対面式キッチン横には1.25帖のパントリー付き。すっきりと片付けられて居心地のよい空間です。現地73号地（2026年1月）撮影
1.5帖の納戸とウォークインクローゼットのW収納がある洋室。様々なものが収納できるので、物が多いご家族には嬉しい間取りです。現地73号地（2026年1月）撮影
リビングイン階段を採用している為、ご家族が自然とリビングに集まります。家族の笑い声が絶えない団らん空間です。現地73号地（2026年1月）撮影

最寄り駅まで徒歩6分～、通勤通学に便利なビッグタウン！小中学校、スーパー、大規模公園が徒歩圏の立地に誕生！
※掲載の航空写真は2018年5月に撮影されたものです。（一部CG加工済）
【ハウジングギャラリーでお待ちしております！】総61区画の広々とした分譲地でお待ちしております！モデルハウスもご見学いただけます！ぜひお気軽にお問い合わせください！
現地街並み写真（2026年3月）撮影
２階廊下部分は採光部を設け、お昼間は照明がいらないくらい明るいため、階段の上り下りも安心です。現地73号地（2026年1月）撮影

販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
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イベント情報

時間／10:00～18:00
◇ご見学会でできること◇
(1)現地やお近くのモデルハウスをいろいろご案内
現地では「道路幅」「雰囲気」「周辺施設」など、モデルハウスでは「自由設計の家づくり」「間取り」「設備」などを実際にご体感いただけます。

(2)価格のご案内
価格の詳細をご案内いたします。住宅ローンやお家の売却等もお気軽にご相談ください。

(3)ご希望の区画・プランのご案内
お客様のライフスタイルやご希望に沿った区画・プランをご案内いたします。

(4)フジ住宅の家づくりをご紹介
最高レベルの「耐震等級3」、24時間空気がきれいな炭の家など魅力盛りだくさん

(5)ハウジングサロンへのご案内
見て、触れて、体験できる、そして学べる、体験型のショールーム。相談スペースを設け、お子様が安心して遊べるキッズエリアを併設しています。

◇即時予約のメリット◇
(1)簡単に予約ができる
面倒な事前アンケートの入力はございません！

(2)スケジュールが立てやすい
希望の日時を選んでいただくと、その場で日時が確定します。

(3)時間を気にせずネットで予約
「夜間」や「朝の通勤時間帯」でもお気軽に予約ができます。

(4)待ち時間なく見学できる
事前ご予約で当日スムーズにご見学していただけます。

(5)来場の前日まで予約可能
「急に予定が空いた方」や「こどもが小さいので直前までスケジュールが読めない・・・」
といった方でも予約していただきやすいです。
さらに！！！
予約時に質問事項や相談したい内容を伝えておくとよりスムーズ！
予約フォーム内【連絡事項】へ聞きたいことを事前に記入しておくと当日効率よく相談ができます◎

◇見学予約（無料）ボタン、または見学カレンダーからご希望の日時でご予約可能◇

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アフュージアシティ大東深野建売分譲概要販売概要

物件名	アフュージアシティ大東深野建売分譲概要
価格	4,220万円～4,410万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。
土地面積	87.18m²～87.26m²（26.37坪～26.39坪）	建物面積	94m²～95.66m²（28.43坪～28.93坪）
販売スケジュール	先着順申込受付中 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。
住所	大阪府大東市深野４周辺地図大東市の暮らしデータ大東市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ片町線「野崎」歩6分～9分乗り換え案内ＪＲ片町線「住道」歩22分～24分乗り換え案内地下鉄長堀鶴見緑地線「門真南」歩48分～49分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	61戸
完成時期	2026年1月	入居時期	契約後3ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.7ｍ～8ｍ、アスファルト舗装、開発道路：6.70ｍ～8.27ｍ
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：71号地58.94％、72号地59.32％、73号地60％、容積率：71号地109.69％、72号地107.73％、73号地109.25％	特記事項	設備：電気：関西電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水、建築確認番号：第R07確認建築近確0001414号（令和7年8月6日）※71号地他、■その他費用/防犯灯管理費・組合費：1000円/年間（分譲地内で防犯灯管理組合を設立し、組合員にて分譲地内12カ所の防犯灯の維持管理を行う）■全体土地面積：84.86m²～100.47m²※表示分数は、物件を起点として徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを１分として算出した概測分数です。 ※掲載の電車所要時間は平日朝通勤時（ＡＭ7：30～9：30に目的地に到着する）もので、最速２本以上のものを記載しております。待ち時間、乗り換え時間を含む。（乗換移動条件：少し急いで）（2025年2月調べ）
その他制限事項	法22条、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、特定都市河川浸水被害対策法、都市再生特別措置法

お問い合わせ先	フジ住宅株式会社 TEL：0120-00-0022お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<事業主・売主> フジ住宅(株)大阪支社フジ住宅(株)大阪支社のその他の物件情報を見る大阪府大阪市北区同心1-8-9 国土交通大臣（13）第002430号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月18日	情報更新日	2026年5月18日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大東市の暮らしデータ

大東市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	52642世帯
人口総数	115687人
転入者数	4521人転入率（人口1000人当たり） 39.08人
転出者数	4394人転出率（人口1000人当たり） 37.98人
土地平均価格	住宅地 147000円／m² 商業地 204000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊娠期から18歳まで切れ目のない支援を提供する子育て総合窓口「ネウボランドだいとう」の設置。(2)大東モデルと言われる特定世代の全家庭訪問「ベルト型の家庭教育支援」。(3)出産時に最大5万円のサポート券を交付「子育てスマイルサポート券」。(4)新1年生の就学前児童に1万円相当のギフト「入学スタートギフト」。(5)妊娠・出生時に合計10万円の給付「ネウボラ給付金」。(6)18歳までの医療費支援「医療費助成制度」。(7)すべての小中学校に学校司書を配置。(8)電子図書館の設置。(9)養育費の受け取りを支援「養育費確保支援補助金」。(10)駅前から各保育所へ送迎「送迎保育ステーション」。
出産祝い	あり
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	20園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大東市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大東市2625円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大東市1970円
下水道普及率	99.3％

安心・安全

建物火災出火件数	14件人口10000人当たり 1.17件
刑法犯認知件数	1108件人口1000人当たり 9.28件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	79ヶ所
小児科医師数	15人小児人口10000人当たり 11.96人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.21人
介護保険料基準額（月額）	6352円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一時多量ごみは事前予約が必要。収集当日排出量に応じて現金にて清算。
家庭ごみの分別方式	5分別〔一般ごみ　空きカン空きビン　ペットボトル　プラスチック製容器包装　不燃小物〕　拠点回収：使用済小型家電、水銀使用廃製品、廃食用油、コンタクトレンズケース　集団回収：新聞紙　雑誌　段ボール　紙パック　古布　紙製容器包装　アルミ缶
家庭ごみの戸別収集	実施(収集車の進入できない狭隘道路については、ステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考 1回の回収につき10点まで。事前申込制。最大の辺(直径)が30cmを超えないものは無料。最大の辺(直径)が30cmを超え、3辺の長さの合計が3m未満のものは300円。3辺の長さの合計が3m以上のものは600円。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

大東市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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アフュージアシティ大東深野第２期（建築条件付宅地)分譲概要

価格: 2,258万6,000円
住所: 大阪府大東市深野４

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住所: 大阪府大東市諸福１

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住所: 大阪府大東市南郷町

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ブルーミングガーデン寝屋川市太秦中町1棟-長期優良住宅-

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住所: 大阪府寝屋川市太秦中町

高橋開発（株）DesignClass レオグランデ枚方藤阪

価格: 3,120万円～3,690万円
住所: 大阪府枚方市藤阪南町２

オープンライブス南野アクセス

価格: 3,380万円
住所: 大阪府四條畷市南野１

オーベルジュ星の杜

価格: 3,790万円～5,262万円
住所: 大阪府交野市星田８

大東市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	96,565円/月	111,298円/月	131,937円/月	162,911円/月	214,556円/月	317,879円/月
5万円	87,480円/月	102,322円/月	123,070円/月	154,152円/月	205,905円/月	309,334円/月
10万円	78,394円/月	93,347円/月	114,203円/月	145,394円/月	197,253円/月	300,788円/月
15万円	69,309円/月	84,371円/月	105,336円/月	136,635円/月	188,602円/月	292,243円/月
20万円	60,223円/月	75,395円/月	96,470円/月	127,876円/月	179,950円/月	283,698円/月
25万円	51,138円/月	66,420円/月	87,603円/月	119,118円/月	171,299円/月	275,153円/月
30万円	ローン不可	57,444円/月	78,736円/月	110,359円/月	162,647円/月	266,608円/月
支払い利息合計	3,375,640円～	2,886,000円～	2,396,500円～	1,911,120円～	1,429,410円～	951,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。