新築一戸建て【パナソニックホームズ】パークナードテラス香久山ネスト建売分譲【最終１邸】新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県日進市香久山３
交通	地下鉄東山線「星ケ丘」バス12分門木歩4分～6分、地下鉄鶴舞線「平針」バス30分梅森荘歩7分～8分、地下鉄東山線「栄」バス37分門木歩4分～6分
価格	6,880万円

【パナソニックホームズ】光と風を味方にする東南角地の特等席！最終１邸分譲中

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情報の見方

: 【LDK】
やわらかな木目調とグレートーンでまとめたLDKは、間接照明が天井に広がりアイランドキッチンがインテリアの主役に。
回遊動線で家事も会話も弾み、家族が集う心地よい空間を実現します。

販売スケジュール	2025年10月より最終１邸の販売開始先着申込を受付中

特徴ピックアップ

都市ガス / システムキッチン / 陽当り良好 / 整備された歩道 / 高速ネット対応 / 年度内引渡可 / 通風良好 / 床下収納 / 全居室収納 / 納戸 / ＴＶモニタ付インターホン / 南面バルコニー / 全居室フローリング / 複層ガラス / 自然素材使用 / ウォークインクローゼット / 対面式キッチン / 南庭 / 庭 / 駐車２台可 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 南向き / 設計住宅性能評価書 / 高気密高断熱住宅 / 長期優良住宅認定通知書 / 土地50坪以上 / 駅まで平坦 / 角地 / 都市近郊 / 開発分譲地内 / バリアフリー / 省エネルギー対策 / 高機能トイレ / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 閑静な住宅地 / 省エネ給湯器 / BS・CS・CATV / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 小学校徒歩10分以内 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 / 床暖房 / オール電化 / 太陽光発電システム / 建設住宅性能評価書（新築時） / 浴室１坪以上 / 浴室に窓 / トイレ２ヶ所 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / ＩＨクッキングヒーター / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ２０畳以上 / ２階建

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【キッチン】
周りをぐるっと一周できるアイランド型キッチンからは、ダイニング・リビングを見渡せて、どこにいても家族を感じられる設計です。
【キッチン】
大容量のパントリーと背面収納で食材も家電がすっきり、かつアイランド中心の動線設計で配膳・片付けがスムーズに。
また作業台も広く、毎日の家事がはかどる使い勝手の良いキッチンです。
【２階洋室】※写真はCGです。
落ち着いた色合いの主寝室。壁面の間接照明がやさしく光を広げ、ホテルライクで上質な雰囲気を演出します。
大きな窓からの採光も心地よく、角地の開放感を存分に活かしました。

【現地外観写真】
東南角地の開放感あふれる好立地！
リビングの大きな窓からは陽の光がたっぷり差し込み、日々の暮らしを明るく爽やかにしてくれます。
2台駐車スペースも確保できており、来客時も安心です。
【玄関】
木目調のインテリアで落ち着き感と、奥行きのあるシューズインクロークで機能性を兼ね揃えた、家族をお出迎えする爽やかな玄関。
【リビング】
ダウンライトで揃え柔らかな光で照らすことで、天井がすっきりしてより広さを感じていただけます。
調光・調色機能もあり、時間帯や気分に合わせて空間の雰囲気をチェンジできます♪

【キッチン】
アイランドキッチンには背面収納もたっぷり！
ティーポット・トースターなどのかさばる食器や家電もすっきり片付きます。
【浴室】
毎日のお掃除しやすさにこだわった、パナソニック製バス『オフローラ』
【WIC】※写真はCGです。
主寝室からつながる約2.3帖のウォークインクローゼットは、両側にハンバーパイプと可動棚を備えたっぷり収納。
身支度や片付けがスムーズになり、暮らしにゆとりが生まれます。

耐震等級３は当たり前。
くりかえしの地震にも歪みにくくなっているのが最大のポイントです。
歪みが少ないと住まいへの損傷が最小限ですみます。
くりかえしの地震はもちろん、歪みすら防ごうとする強い構造。
地震後の補修を大幅に抑制したり、その後の生活まで考える事のできる住まいです。
強さに自信があるからこそ実現した保証。
お引渡しから最長３５年間保証いたします。
もしもの際に地震保険だけでは足りません。だからこそ大事な保証です。
地震を保証できる住宅会社、聞いた事ありますか？

ずっと暮らすからこだわりたい設備を採用しました。
特に住んでから出費を大幅に抑える光熱費対策、
将来かかってくるメンテナンスを徹底的に対策しています。

次世代の断熱基準を採用。ZEHを大きく上まわるGX志向型住宅。
光熱費に大きな差が出ます。
北海道稚内産の珪藻土を室内壁下地に練りこんでいます。湿度を調整し、夏はカラッと、冬は潤って健康的な環境を保ちます。その吸放湿性能は一般の珪藻土の約3倍、木炭の約8倍にも達します。
また、カビやダニの繁殖、ウィルスの活性化を抑制することができます。
(発がん性物質は含まれておりません。)
※詳しくはスタッフまで
お住まいになってからが本当のお付き合いスタート！
困った際は電話やWEBでいつでもお問い合わせができます。
様々なオーナー様へのサービスも展開しており将来にわたりお付き合いさせていただきます。

公園や学習塾なども身近に揃う、子育てしやすい邸宅地です。医療機関も点在し、いざという時にも安心です。
間口９ｍ～１０．５ｍ（※隅切部分除く）とゆとりの敷地形状。
ゆったりとした駐車スペースや庭、アプローチなども十分確保することができます。
名古屋ＩＣまで車で１３分。東名高速道路・名古屋第二環状自動車道など高速道路網も充実し、マイカー通勤はもちろん休日のお出かけにも快適。ご家族のワクワクを生み出す立地です。

地下鉄東山線「星ヶ丘」駅、地下鉄鶴舞線「平針」駅の２線２駅を利用することで、名古屋駅や伏見など都心中心部の他、多方面へのアクセスも快適です。
本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

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【パナソニックホームズ】パークナードテラス香久山ネスト建売分譲【最終１邸】販売概要

物件名	【パナソニックホームズ】パークナードテラス香久山ネスト建売分譲【最終１邸】
価格	6,880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	6,800万円台（1戸）
間取り	3LDK+3S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	165.34m²（登記）	建物面積	106.32m²（実測）
販売スケジュール	2025年10月より最終１邸の販売開始先着申込を受付中
住所	愛知県日進市香久山３周辺地図日進市の暮らしデータ日進市周辺の家賃相場
交通	地下鉄東山線「星ケ丘」バス12分門木歩4分～6分乗り換え案内地下鉄鶴舞線「平針」バス30分梅森荘歩7分～8分乗り換え案内地下鉄東山線「栄」バス37分門木歩4分～6分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	12戸
完成時期	2026年3月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	軽量鉄骨2階（その他）	施工	パナソニックホームズ株式会社
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率:60％、容積率:100％	特記事項	担当者：川野　友秀、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25WHEC確建名02047(2025年9月19日)
その他制限事項	砂防法による規制有、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有、日影制限有、敷地内段差有

お問い合わせ先	パナソニックホームズ株式会社　西日本分譲開発支社　中部分譲支店 TEL：0120-66-8746お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> パナソニックホームズ(株)西日本分譲開発支社中部分譲支店パナソニックホームズ(株)西日本分譲開発支社中部分譲支店のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市名東区一社1-83 国土交通大臣（15）第000982号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月26日	情報更新日	2026年5月26日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月2日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

日進市の暮らしデータ

日進市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	36416世帯
人口総数	94207人
転入者数	5051人転入率（人口1000人当たり） 53.62人
転出者数	4955人転出率（人口1000人当たり） 52.60人
土地平均価格	住宅地 145333円／m² 商業地 196000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)赤ちゃんの駅認定事業。(2)移動式赤ちゃんの駅の貸出。(3)民間企業との官民連携協定の締結。(4)子育て応援アプリの活用。
出産祝い	なし
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

日進市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	愛知中部水道企業団4455円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	日進市2684円
下水道普及率	79.1％

安心・安全

建物火災出火件数	7件人口10000人当たり 0.76件
刑法犯認知件数	399件人口1000人当たり 4.36件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	83ヶ所
小児科医師数	20人小児人口10000人当たり 13.64人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.51人
介護保険料基準額（月額）	5650円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	6分別7種〔燃えるごみ　びん　かん　陶磁器・ガラス　資源(金属類、資源プラスチック)　スプレー缶・ライター等(発火性危険物)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(介護保険の要介護認定を受けているひとり暮らしの高齢者又は高齢者のみの世帯で、親族、近隣者等の協力を得ることが困難な方及び身体障害者手帳の所持者、精神障害者保険福祉手帳の所持者、療養手帳の所持者)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(オンラインもしくは電話)。510円/点。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

日進市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	165,615円/月	190,882円/月	226,279円/月	279,401円/月	367,976円/月	545,179円/月
5万円	156,529円/月	181,907円/月	217,412円/月	270,643円/月	359,324円/月	536,634円/月
10万円	147,444円/月	172,931円/月	208,545円/月	261,884円/月	350,673円/月	528,089円/月
15万円	138,359円/月	163,955円/月	199,679円/月	253,125円/月	342,021円/月	519,544円/月
20万円	129,273円/月	154,980円/月	190,812円/月	244,367円/月	333,370円/月	510,999円/月
25万円	120,188円/月	146,004円/月	181,945円/月	235,608円/月	324,718円/月	502,454円/月
30万円	111,102円/月	137,028円/月	173,078円/月	226,849円/月	316,067円/月	493,908円/月
支払い利息合計	5,780,070円～	4,936,240円～	4,099,100円～	3,268,720円～	2,445,010円～	1,627,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。