建築条件付土地コモンステージ法界院【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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【積水ハウス】御野小学校 徒歩23分/マルナカ中井町店 24分
| 住所 | 岡山県岡山市北区法界院 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ津山線「法界院」歩20分 |
| 価格 |
1634万1000円～1877万4000円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 1600万円台（7区画） |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 161.2m2～172.4m2（48.76坪～52.15坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | 【来場予約受付中】当日予約も可能です。些細な事でもお気軽にお電話にてご相談ください！ |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月25日 |
特徴ピックアップ
開発分譲地内 / 都市ガス / 市街地が近い
| 販売区画数 | 12区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 23区画 |
| 造成完了時期 | 完成済 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50％、60％(11号地)/容積率：100 |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：電気：中国電力 ガス：都市ガス（岡山ガス） 水道：岡山市上水道（公営） 汚水・雑排水：岡山市下水道（公営） 雨水：道路可変側溝、開発面積：5455.84m2、○負担金：水道市納金（税込） 口径13mm/121000円 口径20mm/242000円○教育施設：岡山御野小学校（約1780ｍ）岡山岡北中学校（約1380ｍ） ○本団地は良好な住環境形成の為、まちなみガイドラインを設けております。○本団地のゴミステーションは購入者全員（1/23）で保有し、維持管理をしていただきます。○電柱及び支線の移動はできません。○各施設の距離は地図より算出。徒歩分数は1分80mで計算しています。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
じゅんせい認定こども園まで580m 徒歩8分。建学の理念： 一人ひとりの可能性を引き出し. 心身ともに健康で豊かな人間性を持った. 子どもの育成をめざします。
岡山御野小学校まで1780m 徒歩23分。「わたしもえがお みんなもえがお 互いのよさを認め合いながら，自ら考え，主体的に実践する子どもを育てる。」 を教育方針として日々取り組んでいます。
岡山岡北中学校まで1380m 徒歩18分。学校教育目標「自立に向かって成長し、社会に貢献できる生徒の育成」を掲げ教職員、生徒一体となって取り組んでいます。
法界院駅（JR津山線）まで1580m 徒歩20分。ＪＲ岡山駅まで１駅で到着（約７分）
ローソン岡山北方店まで930m 徒歩12分。幹線道路に面した便利なコンビニです。
マルナカ中井町店まで1880m 徒歩24分。24時間営業でとても便利 品揃え豊富で地域密着型スーパーです。
にいや内科クリニックまで1280m 徒歩16分。内科・小児科・アレルギー科・消化器内科・呼吸器内科・血液内科 診療時間 9:00～12:30、15:00～18:00 休診日 日祝祭日、木曜日午後、土曜日午後
心臓病センター榊原病院まで1600m 徒歩20分。岡山を代表する大規模医院 専門医や経験豊富なスタッフが揃い心臓血管外科をはじめ、外科、内科まで手掛ける総合病院です。
岡山市半田山植物園まで750m 徒歩10分。岡山市街を一望できる日当たりの良い半田山の丘陵地に設けられた約11万平方メートルの園内には、約3200種、約15万本の植物が四季を通じて咲くように植えられています。
