更新ありポラスの分譲住宅 マチエ大和田リンクリング1期2次 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 街区の中央に広場のような袋小路をデザインした街並み。子どもたちが安心してのびのびと過ごせるこの街が、自然と家族の温かいふれあいを生み、豊かなコミュニティを育んでいきます。
  • 毎日使い続けるものだからこそ、使いやすさや居心地のよさにこだわっています。デザイン性はもちろん機能性も高く、家事をするたびに心から楽しくなるキッチン。お手入れも簡単です。
  • 後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、水道代の節約にもつながり一石二鳥です。
  • 最後のお一人まで温かいお湯を保つサーモバスや、冬場でも冷っとしないサーモフロアなど、ご家族の1日の疲れを癒してくれる設備を備えております。
  • 【蓮沼小学校】まで270m
  • 【大宮みぬま保育園】まで630m
  • 【ヤオコー大宮蓮沼】まで960m 生鮮食料品やお惣菜の品ぞろえの良さはもちろん、インストアベーカリーもあるスーパーマーケット。クリーニング店や1，000円カットも併設しています。深夜0時まで営業(調剤除く)
  • 【コモディイイダ七里店】まで980m
  • 【TAIRAYA七里店】まで790m
  • 【しらかば幼稚園】まで860m
  • 【春里中学校】まで1370m
  • 浄水と原水の切り替えがワンタッチで簡単操作。浄水器ごとホースが引き出せ、洗いものも快適。浄水を使うことでカルキ臭を防ぎ、お米や野菜に含まれるビタミン類の分解を防ぎます。
  • 最後のお一人まであたたかいサーモバスS。断熱風呂フタ付き、ダブル保温構造のお湯が冷めにくい浴槽です。
  • 浴槽排水を利用して排水口内に“うず” を発生させて、排水口を洗浄しながらゴミをまとめます。
  • ポラスでは、独自の倒壊シミュレーター「ウッド・イノベーターNEXT」を用いて一邸ごとにオーダーメイドの耐震検証を実施。過去に実際に起きた大地震のデータを元に、揺れ方や負荷を3Dで解析できます。
  • 法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算(許容応力度計算)を実施。耐震強度を確保しながらも、一棟一棟ごとに、優れた居住性・快適性・デザイン性を備えた間取設計を行なっています。
  • ポラスの住宅の品質を支えているのが、最新鋭のプレカット工場です。日本最大級の工場において、正確に加工された構造材が使用され、地震などの外力の影響を受けやすい躯体接合部の強度を大幅に向上させています。
  • ポラスでは、限られた土地資産を最大限に活用するため、一棟一棟で、地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査。その地盤に合わせた正確で最適な工法で必要に応じて地盤改良を施工しています。
  • 基礎工事は、住宅の耐震性の重要な鍵を握ります。ポラスは、建物全体の荷重を支えるとても重要な「基礎」についても一棟一棟綿密に強度計算。地震に強い基礎づくりを行い、永く安心できる住まいを実現します。
  • 家族が集うリビングの天井高は、一般的な住宅よりも高く設定しました。縦方向のゆとりが開放的な空間を創出し、より快適に寛ぎの時間を過ごして頂けます。(一部該当しない物件がございます
  • 遊ぶ、集う、話す。ふれあいの広場のある街。

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お問い合わせ先
(株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部
【ポラスの分譲住宅】
◆「大和田」駅徒歩14分
住所 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼  地図・周辺環境
交通

東武野田線「大和田」歩14分

東武野田線「七里」歩12分

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価格

4380万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 122.8m2（登記） 
建物面積 94.18m2 
入居時期 2026年5月11日予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月26日

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

販売戸数 1戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2026年2月17日予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]あり 90.33m2(持分5分の1) [道路]私道 東 6m 
構造・工法 木造2階建(2×4工法) 
施工 グローバルホーム(株)
用途地域 第二種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 山林 宅地渡し
建ぺい率/容積率 建ぺい率60％ 容積率200％
その他制限事項 -

特記事項

設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX255622140号(2025年9月10日2号棟)、※2号棟は地盤改良を行います。 ※「住宅省エネルギー性能説明書」の発行には11，000円(税込み)の費用がかかります。 ※ゴミ集積所は共有部分・共同管理となります。詳細は別途資料をご参照ください。 ※2号棟は高圧線下となります。2号棟敷地面積122.80m2(19.64m2は高圧線下) 分筆前の為高圧線下面積は概算です。分筆後面積が増減する可能性があります。 ※2号棟は抽選販売となります。(要望書受付締切:2026年3月27日(金)10時30分、抽選:同日11時～) ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

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地図・環境

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地図

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周辺環境

小学校 【蓮沼小学校】まで270m
中学校 【春里中学校】まで1370m
幼稚園・保育園 【大宮みぬま保育園】まで630m
幼稚園・保育園 【しらかば幼稚園】まで860m
スーパー 【ヤオコー大宮蓮沼】まで960m 生鮮食料品やお惣菜の品ぞろえの良さはもちろん、インストアベーカリーもあるスーパーマーケット。クリーニング店や1，000円カットも併設しています。深夜0時まで営業(調剤除く)
スーパー 【コモディイイダ七里店】まで980m
スーパー 【TAIRAYA七里店】まで790m
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