新築一戸建て高野本郷（高野駅） 1980万円～2280万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	岡山県津山市高野本郷
交通	ＪＲ因美線「高野」歩14分
価格	1980万円～2280万円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (有)駅前不動産センター

情報の見方

: 1号棟

物件名	高野本郷（高野駅） 1980万円～2280万円
価格	1980万円～2280万円
間取り	4LDK
土地面積	201.27m²～220.46m²60.88坪～66.68坪
建物面積	100.44m²～108.54m²30.38坪～32.83坪
住所	岡山県津山市高野本郷

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / ＩＨクッキングヒーター / オール電化

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (有)駅前不動産センター

1号棟
(1号棟)、価格2480万円、4LDK、土地面積215.92m²、建物面積108.54m²

2号棟

4号棟

イオン津山店まで2017m
2号棟
(2号棟)、価格2380万円、4LDK、土地面積220.37m²、建物面積108.54m²

3号棟

3号棟
(3号棟)、価格2280万円、4LDK、土地面積220.46m²、建物面積105.29m²

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (有)駅前不動産センター

高野本郷（高野駅） 1980万円～2280万円販売概要

物件名	高野本郷（高野駅） 1980万円～2280万円
価格	1980万円～2280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	201.27m²～220.46m²60.88坪～66.68坪	建物面積	100.44m²～108.54m²30.38坪～32.83坪
販売スケジュール	-
住所	岡山県津山市高野本郷周辺地図津山市の暮らしデータ津山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ因美線「高野」歩14分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	'25年11月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～6ｍ
構造・工法		施工	-
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％、容積率200％	特記事項	担当者：富坂　真樹、設備：電気、上水道、個別浄化槽、オール電化、建築確認番号：第HPA-25-07949-1号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(有)駅前不動産センター TEL：0868-23-5404お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：岡山県知事（11）第002688号資料請求をする
会社情報	<仲介> (有)駅前不動産センター(有)駅前不動産センターのその他の物件情報を見る岡山県津山市横山14 岡山県知事（11）第002688号 (一社)岡山県不動産協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年3月12日	情報更新日	2026年3月12日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年3月31日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (有)駅前不動産センター

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

津山市の暮らしデータ

津山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	41075世帯
人口総数	95030人
転入者数	2860人転入率（人口1000人当たり） 30.10人
転出者数	3208人転出率（人口1000人当たり） 33.76人
土地平均価格	住宅地 21199円／m² 商業地 46400円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)まちなか子育て支援拠点事業。(2)子育て世代包括支援事業。(3)親子(母子)健康手帳アプリ「つやま子育てアプリ」。(4)多子世帯応援給付金。
出産祝い	なし
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

津山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	津山瓦斯株式会社6999円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	津山市4235円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	津山市3465円
下水道普及率	38.7％

安心・安全

建物火災出火件数	27件人口10000人当たり 2.70件
刑法犯認知件数	433件人口1000人当たり 4.33件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	91ヶ所
小児科医師数	27人小児人口10000人当たり 23.16人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.22人
介護保険料基準額（月額）	6000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	4分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック容器包装　資源ごみ(缶・びん[透明びん、茶色びん、その他の色びん]、ペットボトル、電池類・蛍光灯・水銀式体温計等)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集「一部地域のみ実施」)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。種類により2,200円、1,650円、1,100円、770円、550円(税込)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

津山市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

津山市の暮らしデータをもっと見る

津山市周辺エリアの物件

津山市勝部分譲

価格: 763万円～826万円
住所: 岡山県津山市勝部

コモンステージ山北Ⅱ【積水ハウス】

価格: 948万1000円～988万5000円
住所: 岡山県津山市山北

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス上河原

価格: 1095万円
住所: 岡山県津山市上河原

河辺分譲地Ⅱ【積水ハウス】

価格: 617万6000円～887万7000円
住所: 岡山県津山市河辺

ＪＲ因美線の物件

【クレイドルガーデン津山市高野本郷第4】

価格: 1880万円～2180万円
住所: 岡山県津山市高野本郷

クレイドルガーデン津山市高野本郷第4

価格: 1880万円～2180万円
住所: 岡山県津山市高野本郷

津山市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

津山市の詳細地域から新築一戸建て物件を探す

大田｜押入｜小原｜勝部｜上河原｜河辺｜北園町｜国分寺｜下横野｜高野本郷｜高野山西｜中島｜東一宮｜平福｜山方｜山北

近辺の市区から探す

苫田郡鏡野町｜勝田郡勝央町｜久米郡美咲町

周辺の駅から探す

因美線: 知和｜美作加茂｜三浦｜美作滝尾｜高野｜東津山｜津山

岡山県津山市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,418円/月	44,280円/月	52,491円/月	64,814円/月	85,361円/月	126,468円/月
5万円	29,333円/月	35,304円/月	43,624円/月	56,055円/月	76,709円/月	117,922円/月
10万円	20,247円/月	26,328円/月	34,757円/月	47,296円/月	68,058円/月	109,377円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,538円/月	59,406円/月	100,832円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,755円/月	92,287円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,742円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	75,197円/月
支払い利息合計	1,342,770円～	1,146,800円～	952,300円～	761,600円～	571,190円～	382,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。