建築条件付土地富田林町（富田林駅） 1703万2000円・1803万2000円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府富田林市富田林町
交通	近鉄長野線「富田林」歩7分、近鉄長野線「富田林西口」歩8分、近鉄長野線「川西」歩24分
価格	1703万2000円・1803万2000円（土地価格のみ）

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)ハウスフリーダム東大阪営業所

情報の見方

: 【現地写真】
近鉄河内長野線「富田林」駅まで徒歩約7分、「富田林西口」駅まで徒歩約8分！毎日の通勤・通学に便利なロケーションです♪/2026年3月8日撮影

物件名	富田林町（富田林駅） 1703万2000円・1803万2000円
価格	1703万2000円・1803万2000円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	6区画
土地面積	103.68m²・107.62m²31.36坪・32.55坪
住所	大阪府富田林市富田林町

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)ハウスフリーダム東大阪営業所

【街並みイメージパース・昼】
全6区画の小規模分譲地です♪利便性に恵まれながら、暮らしやすい落ち着いた住環境が整っています◎ご近所とのコミュニケーションも円滑にできそうですね。
【全体区画図】
全6区画！敷地面積は30坪以上！開放感のある角地もあります。暮らしをイメージしやすい建売区画もございます。詳細はお気軽にお問い合わせください。
建物プラン例(1号地)3LDK、土地価格1703万2000円、土地面積107.62m²、建物価格1844万9000円、建物面積89.43m²

【現地写真】
前面道路はきれいに舗装されています。自転車やベビーカーもスムーズに走行できます。/2026年1月4日撮影
建物プラン例(2号地)3LDK、土地価格1803万2000円、土地面積103.68m²、建物価格1844万9000円、建物面積89.43m²
【周辺エリア・寺内町】
賑わう駅前から徒歩数分。周辺は歴史ある町並みのエリアです。落ち着いた風景に溶け込むようにオシャレなお店も♪

【周辺エリア・寺内町】
中世の区割や江戸時代の町並みなどが残る「富田林　寺内町」。まるでタイムスリップしたようなこの町で暮らしませんか？
富田林市立富田林小学校まで640m 徒歩8分。大阪府教育委員会や文部科学大臣優秀教職員表彰で表彰を受けた、『支援教育の視点を取り入れた「どの子もわかる授業づくり」の研究』に取り組んでいる小学校です。
富田林市立第一中学校まで800m 徒歩10分。お子様の通学負担が少ない距離です。野球部・サッカー部・バスケットボール部・吹奏楽部・美術部などの部活動があります。

業務スーパー富田林店まで320m 徒歩4分。高品質&低価格な商品を取り揃えているスーパーです。青果・精肉・鮮魚・酒類の取り扱いがあります。営業時間：9:00～21:00。
ローソン近鉄富田林駅前店まで480m 徒歩6分。24時間営業。何かちょこっと買い出しに行きたいときや、飲み物だけサッと買いたいときなどに、気軽に立ち寄れる距離にあります。
キリン堂富田林若松店まで640m 徒歩8分。調剤薬局を併設している店舗です。医薬品のほか、健康食品・ベビー用品・化粧品・食品などの取り扱いがあります。営業時間9:00～21:45。

医療法人正清会金剛病院まで1280m 徒歩16分。昭和48年、地域に根ざした医療の提供を信念とし開院。地域包括ケア病棟と医療療養病棟の2種の病床を備えた病院です。
富田林若松一郵便局まで320m 徒歩4分。荷物の発送やATM利用も気軽に行える距離です。営業時間：郵便窓口9:00～17:00、貯金・保険窓口9:00～16:00、ATM平日9:00～19:00/土曜9:00～17:00。
【LDK/当社施工例】
ご家族団らんのひとときを過ごすLDK♪お気に入りの家具や雑貨で理想の住まいづくりを実現！

【キッチン/当社施工例】
ご家族との会話を楽しみながら作業できる対面式キッチン♪ポップアップ天井が空間のアクセントに！
【キッチン/当社施工例】
キッチン下には調理機器や食器も仕舞える収納付き。散らかりがちなキッチンも綺麗に保てます♪
【内観/当社施工例】
ちょっとした作業スペースやPCスペースとしても◎天窓から自然光が差し込む明るい空間です。

【和室/当社施工例】
ご家族みんなで足を伸ばして寛げる和室。客間やお子様のお昼寝スペースとしても◎
【洋室/当社施工例】
引き戸で仕切ることが可能な洋室。ご家族の成長やライフスタイルの変化に合わせてフレキシブルに使用できます☆

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:30
◆営業マンとの『対面接客』のメリット◆
・売主直売のメリットや当社のこだわりをご説明致します
・ポータルサイトには掲載していない最新の状況をお伝えする事が可能です
・お客様一人一人に沿った資料をご提供致します

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)ハウスフリーダム東大阪営業所

富田林町（富田林駅） 1703万2000円・1803万2000円【建築条件付土地】販売概要

物件名	富田林町（富田林駅） 1703万2000円・1803万2000円
価格	1703万2000円・1803万2000円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	103.68m²・107.62m²31.36坪・32.55坪	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	6区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府富田林市富田林町周辺地図富田林市の暮らしデータ富田林市周辺の家賃相場
交通	近鉄長野線「富田林」歩7分乗り換え案内近鉄長野線「富田林西口」歩8分乗り換え案内近鉄長野線「川西」歩24分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：3.7ｍ～4.7ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、関西電力
その他制限事項	準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限、【北会所町会:町会費:2400円/年】1号地・2号地、※1号地:隣地越境部分約1.56m²(約0.47坪)含む ※司法書士・表示登記は、売主指定になります。

お問い合わせ先	(株)ハウスフリーダム東大阪営業所 TEL：0120-366337お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（5）第007017号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ハウスフリーダム東大阪営業所(株)ハウスフリーダム東大阪営業所のその他の物件情報を見る大阪府東大阪市若江西新町4-7-30 国土交通大臣（5）第007017号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月3日	情報更新日	2026年4月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月25日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)ハウスフリーダム東大阪営業所

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

富田林市の暮らしデータ

富田林市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	45593世帯
人口総数	105715人
転入者数	3805人転入率（人口1000人当たり） 35.99人
転出者数	4482人転出率（人口1000人当たり） 42.40人
土地平均価格	住宅地 73000円／m² 商業地 141000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)【学校体制構築支援事業】中学校3年生に少人数(35人)学級を取り入れ、きめ細かな教育を実施。(2)全公立小学校の学童クラブにて小学校の長期休業期間は午前8時から午後7時までの利用が可能。(3)保育士による訪問事業。(4)産後ケア事業。(5)病児保育事業。(6)育児ヘルパー事業。(7)生後6ヶ月～満3歳未満のお子さんについて、保護者の就労要件を問わず保育施設を利用できる「こども誰でも通園制度」を2025年5月1日～2026年3月31日の期間で試行的に実施。(8)見守りおむつ定期便事業。(9)子育てアプリ「TonTon」の配信事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：10園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

富田林市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪広域水道企業団3093円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	富田林市2382円
下水道普及率	94.3％

安心・安全

建物火災出火件数	21件人口10000人当たり 1.93件
刑法犯認知件数	538件人口1000人当たり 4.95件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	85ヶ所
小児科医師数	25人小児人口10000人当たり 22.06人
産婦人科医師数	11人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.93人
介護保険料基準額（月額）	6927円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	一部有料備考超過有料制。世帯人数に応じた無料ごみシールを配布。追加が必要な場合は自己負担で有料シールを購入(30リットル袋用シール＝50円/枚、45リットル袋用シール＝100円/枚。いずれも1袋につき1枚貼付)。
家庭ごみの分別方式	2分別5種〔可燃ごみ　資源ごみ(空きカン・空きビン　ペットボトル　プラスチック製容器包装　飲料用紙容器[牛乳パック等])〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】ステーションまで排出できない高齢者・障害者等に対し、戸別収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考 -
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

富田林市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

富田林市の暮らしデータをもっと見る

富田林市周辺エリアの物件

富田林市甲田４丁目新築一戸建

価格: 2980万円
住所: 大阪府富田林市甲田４

Ｌｉｖｅｌｅ　Ｇａｒｄｅｎ．Ｓ　富田林市廿山　全６邸

価格: 3180万円
住所: 大阪府富田林市廿山２

飯田グループホールディングス　リーブルガーデン富田林市廿山　全６棟

価格: 3180万円
住所: 大阪府富田林市廿山２

クリアコート富田林小金台緑地

価格: 3480万円～3990万円
住所: 大阪府富田林市美山台

近鉄長野線の物件

シティコート喜志21期

価格: 1479万円・1697万円
住所: 大阪府富田林市喜志町１

SEKISUI HOUSE noie 富田林若松町西

価格: 5780万円
住所: 大阪府富田林市若松町西２

エパック富田林寺内町/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 大阪府富田林市富田林町

Ｌｉｖｅｌｅ　Ｇａｒｄｅｎ．Ｓ　堺市美原区平尾　２期　全４邸

価格: 2880万円～3380万円
住所: 大阪府堺市美原区平尾

富田林市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

大阪府富田林市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	31,233円/月	35,998円/月	42,673円/月	52,692円/月	69,396円/月	102,815円/月
5万円	22,147円/月	27,022円/月	33,807円/月	43,933円/月	60,744円/月	94,269円/月
10万円	ローン不可	18,047円/月	24,940円/月	35,174円/月	52,093円/月	85,724円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	26,416円/月	43,441円/月	77,179円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	34,790円/月	68,634円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,089円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,544円/月
支払い利息合計	1,089,220円～	933,640円～	775,200円～	620,320円～	465,490円～	312,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。