【パナソニック ホームズ】ＰＬＴ岡山～津島京町地区大型分譲地建売分譲 新築一戸建て・分譲住宅
- 情報提供元
- SUUMO
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
この物件が気になりましたか？
資料をもらう
お気に入りに追加する 
資料をもらう～津島京町地区計画エリア
| 住所 | 岡山県岡山市北区谷万成２ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
岡電バス「京山中学校前停留所」歩9分 |
| 価格 |
6580万円・6980万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 6500万円台・6900万円台（各1戸） |
| 諸費用 | その他諸費用：登記費用は買主様ご負担となります。司法書士事務所の指定がございます。 |
| 間取り | 3LDK+3S（納戸） 間取り図を見る |
| 土地面積 | 179.36m2・179.39m2（登記） |
| 建物面積 | 104.62m2・114.87m2 |
| 入居時期 | 2026年3月予定 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月10日 |
特徴ピックアップ
太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / スマートキー / 高機能トイレ
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 30戸 |
| 完成時期 | 2025年9月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～9.4ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 軽量鉄骨2階 |
| 施工 | パナソニックホームズ株式会社 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率:60％、容積率:200％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：中国電力、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第25WHEC確建岡00621号（令和7年9月4日付）、販売価格には、上下水道工事負担金を含みます。各号地のブロックフェンス負担金が別途必要となります。28号地～31号地は南側目隠しフェンス391325円（税込）の負担金が必要となります。水道メーター負担金が別途必要となります。津島京町地区計画の区域内に位置します。「津島京町地区 地区計画の手引き」を参照に建築計画が必要となります。4号地～6号地については河川法保全区域に該当し秋芳川河川法申請手続きが必要となり別途実費が必要となります。ゴミステーション用地（34.54m2予定）・任意緑地部分（34.80m2予定）については売主より買主へ46分の1づつの持ち分を無償で譲渡します。「プライムライフテラス岡山街並形成ガイドライン」を順守の上建物建築及び外構計画をお願いします。外構工事業者の指定がございます。最終の実測精算によっては、面積及び金額が多少増減する可能性がございます。司法書士事務所の指定がございます。
イベント情報
（事前に必ず予約してください）
日程／1月4日（土曜日）～3月1日（日曜日）
時間／10:00～17:00
新築分譲フェア ぜひ、現地にお越しください。（事前来場予約制）
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
岡山市立京山中学校まで600m 豊かな自然環境と先進的な教育プログラムが融合した学びの場です。生徒の個性を尊重し、未来を切り開く力を育みます。
岡山市立伊島小学校まで1800m 温かいコミュニティと充実した学習環境で、子どもたちの成長を全力でサポートします。個性を尊重し、豊かな心を育みます。
フレスタモールまで1700m フレスタ、しまむら、ココカラファイン、キャンドゥなどが入ったショッピングモール。多彩なショップと飲食店が集まる買い物天国。家族連れにも人気で、楽しさと便利さが詰まったショッピングスポットです。
岡山県総合グラウンドまで1700m グラウンド、野球場、体育館、プール、武道場、弓道場などもある総合グラウンド。多彩なスポーツ施設と美しい自然環境が調和した運動拠点で地域住民が健康的に楽しむことができる場所です。
セブンイレブン岡山津島京町店まで450m
岡山大学まで2900m 豊かな自然環境と先進的な研究施設が魅力の国立大学。多様な学びとグローバルな視点で、未来を担う人材を育成します。
岡山中央病院まで800m 最先端の医療技術と心温まるケアで地域に信頼される総合病院です。患者様の健康と安心を第一に考えた医療サービスを提供します。
人と科学の未来館サイピアまで1700m 科学の楽しさを体験できる学びの場。子どもから大人まで、好奇心を刺激する展示とワークショップが充実しています。
天満屋ハピーズ 京山店まで550m 新鮮な食材と豊富な品揃えで地域に愛されるスーパーです。快適な買い物体験と親切なサービスが自慢です。
