新築一戸建てG-STYLE 志水小学校東Ⅲ イワクラゴールデンホーム（株）新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県西春日井郡豊山町大字豊場字冨士
交通	ＪＲ東海交通事業城北線「比良」歩32分、ＪＲ東海交通事業城北線「味美」歩32分、豊山タウンバス「青塚古墳前」歩1分
価格	3698万円・3848万円

【キャンペーン対象】G-STYLE志水小東 ■イワクラGH■長期優良住宅

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情報の見方

: 【外観/NO.1】
和室を設けた4LDKプランです。ブラックを基調としたスタイリッシュな外観。一部に施した木目がアクセントに。
※本画像の外構写真は完成予想画像です。実際の景観・形状とは異なる場合があります。

販売スケジュール	◆「SUUMOを見て」とお伝えいただきますと、ご案内をスムーズにさせていただけます。

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 南庭 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房

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【間取図/NO.1】
ゆったり過ごせる、和室のある住まいです。2階の洋室3部屋は、いずれも6帖以上の広さを確保！南庭を設けており、ガーデニングやお子様のプール遊び、BBQなどおうち時間の楽しみ方が広がります。
【キッチン/NO.1】
調理中でもお子様の様子を見守れる、対面式キッチンです。木目調の天井クロスがリビングへと続いており、LDKの空間を心地よく繋げてくれます。
【LDK/NO.1】
生活のメインスペースとなるLDKは、16帖超の広さ。2か所に可動棚を設けており、ストック品や日常使いの小物類なども整理整頓できそうです。

【和室/NO.1】
リビングに隣接している約4.0帖の和室です。小上がりになっており、段差を利用して腰掛けて寛ぐことも可能。お子様のプレイスペースやお昼寝スペースにもおすすめです。
【外観/NO.2】
プライベート性の高い角地！南側と東側が道路に面した、陽光豊かな住まいです。車2台並列駐車可(車種による)。
※本画像の外構写真は完成予想画像です。実際の景観・形状とは異なる場合があります。
【間取図/NO.2】
南庭付き4LDKプランです。LDKは広々約18.0帖！玄関～洗面室～LDKを回遊でき生活動線がスムーズです。玄関脇に、お出かけグッズや上着などを収納できるストックルームを設けています。

【LDK/NO.2】
リビングとダイニングを分けて、家具の配置ができるレイアウトを採用しています。キッチンは対面式。フラットな天板で、配膳や拭き掃除などもスムーズに行えます。
【LDK/NO.2】
室内各所に多彩な収納をご用意。整理整頓が叶い、住空間を広々と有効にお使いいただけます。可動棚は、インテリアスペースとしてもご活用いただけます。
【LDK/NO.2】
南側の掃き出し窓からは、南庭への出入りも可能です。全居室、お手入れのしやすいフローリング仕様。フロアモップなどを用いて、簡単にお掃除ができそうです。

【キッチン/NO.2】
汚れが目立ちにくいブラックの天板を採用したキッチン。背面にお好みのカップボードを設置できます。キッチン横に物入があり、パントリーとしてもおすすめです。
【ストックルーム/NO.2】
1階廊下に設けたストックルーム。玄関から近く、買い物から帰宅してそのまま収納することができます。縦の空間を無駄なく使用できる可動棚付きです。
【洗面室/NO.2】
キッチンと廊下から出入り可能な2WAY仕様で、生活・家事動線良好です。帰宅後リビングを通らずに手洗いができ、忙しい家事もサポートしてくれます。

【浴室/NO.1】
木目調のアクセントパネルを施した、あたたかみのある浴室です。浴槽はベンチタイプのため、半身浴やお子様のステップなどにご活用いただけます。
【玄関/NO.1】
お子様でも手が届く、腰高のシューズボックスを設けた玄関です。棚上には、写真やお気に入りの小物・季節のお花などを飾り、お好みの空間作りを楽しめます。
【全体区画図】
志水小学校へ徒歩4分！バス停や公園が目の前の全2区画。買い物施設や教育施設、病院などが身近に揃った便利な立地です。IOT対応のモデルハウスが誕生します。

【外観/NO.1】
いよいよ内覧スタート！実際の住まいをご体感いただけます。ぜひご来場ください。
※本画像の外構写真は完成予想画像です。実際の景観・形状とは異なる場合があります。
【洗面化粧台/NO.1】
ヘアセットの確認がしやすい、3面鏡付きの洗面化粧台です。水栓は金具回りに水が溜まらない上方吐水タイプなので、清潔さが保てそうです。
【トイレ/NO.1】
1年を通して快適に使用できる、温水洗浄便座付きのトイレです。手すりやタオルハンガーを備えた使い勝手の良い仕様。トイレは各階に設けています。

【外観/NO.2】
カースペース奥には、南庭を設けています。おうち時間を充実させるスペースとして、多用途に活用可能です。
※本画像の外構写真は完成予想画像です。実際の景観・形状とは異なる場合があります。
【LDK/NO.2】
グレーのアクセントクロスがモダンな印象のLDK。南側に掃き出し窓を設けた明るい室内です。L・D・Kの3面にそれぞれ床暖房を設置しており、寒い季節でも足元からあたたまれます。

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

＼春の住宅購入フェア／

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　　　　＋
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　※住宅購入に関わる諸費用の内から50万円分(税込)をサービスさせていただきます。

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限定20組様
期間：2026年4月4日(土)～5月10日(日)

サカイ引越センターとイワクラゴールデンホームがコラボしました。
新生活をお得に始められるチャンスです。

■平日や夜間もご案内いたします■
昼の日当たり＋夜の雰囲気、どちらもご対応させていただきます！
共働きのご夫婦でお休みが合わない方など、別々でのご対応もご相談ください♪

■自由設計プランもご紹介■
完成前物件は類似物件のご案内が可能です♪
着工前、建築途中であれば差額0円～セレクトオーダーが可能！
※工事や発注の進捗状況に応じて、お受けできる内容が異なります。

■住宅ローンの個別相談会を実施しています■
こんな不安やお悩みはありませんか？
・頭金（自己資金）0円で購入したい
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・転職してまだ1ヶ月
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その他にも、最適な購入のタイミングなど、失敗しないお家選びの基礎をお伝えします♪

■イワクラゴールデンホームの特徴■
・豊富なローン実績で審査をサポート！
・現在も将来もお住替え時の売却をお手伝い！
・最長60年保証（建物）で末永いお付き合い！

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G-STYLE 志水小学校東Ⅲ イワクラゴールデンホーム（株）販売概要

物件名	G-STYLE 志水小学校東Ⅲ イワクラゴールデンホーム（株）
価格	3698万円・3848万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	127.69m²（38.62坪）（登記）	建物面積	104.35m²・109.73m²（31.56坪・33.19坪）（登記）
販売スケジュール	◆「SUUMOを見て」とお伝えいただきますと、ご案内をスムーズにさせていただけます。
住所	愛知県西春日井郡豊山町大字豊場字冨士周辺地図西春日井郡豊山町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海交通事業城北線「比良」歩32分乗り換え案内ＪＲ東海交通事業城北線「味美」歩32分乗り換え案内豊山タウンバス「青塚古墳前」歩1分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年11月下旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：萩尾　哲士、設備：中部電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：確認サービス第KS125-0420-55155号他
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有

お問い合わせ先	イワクラゴールデンホーム(株)第2チーム TEL：012028-1118お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> イワクラゴールデンホーム(株)第2チームイワクラゴールデンホーム(株)第2チームのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市港区南十一番町3-5-1 愛知県知事（15）第004164号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月8日	情報更新日	2026年5月8日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

西春日井郡豊山町周辺エリアの物件

G-STYLEエアポートフロントイワクラゴールデンホーム(株)

価格: 3698万円～4298万円
住所: 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場字殿釜

飯田グループホールディングス　ハートフルタウン　豊山町青山４期　全３棟

価格: 2590万円～2990万円
住所: 愛知県西春日井郡豊山町大字青山字居屋敷

豊山町豊場新田町　新築分譲住宅　全4棟

価格: 2898万円・3180万円
住所: 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場字新田町

飯田グループホールディングス　リーブルガーデン豊山町豊場新田町　全４棟

価格: 2898万円・3180万円
住所: 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場字新田町

ＪＲ東海交通事業城北線の物件

テラシエ　北名古屋市二子曙１期　全１邸

価格: 3099万円
住所: 愛知県北名古屋市二子曙

飯田グループホールディングス　リーブルガーデン　北区喜惣治２丁目　全１棟

価格: 3750万円
住所: 愛知県名古屋市北区喜惣治２

　【ファーストタウン】　名古屋市第４西区清里　全１邸

価格: 3890万円
住所: 愛知県名古屋市西区清里町

LIGARE　名古屋市西区花原町１期

価格: 3899万円
住所: 愛知県名古屋市西区花原町

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	83,015円/月	95,680円/月	113,423円/月	140,051円/月	184,449円/月	273,273円/月
5万円	73,929円/月	86,705円/月	104,556円/月	131,292円/月	175,797円/月	264,728円/月
10万円	64,844円/月	77,729円/月	95,689円/月	122,533円/月	167,146円/月	256,183円/月
15万円	55,758円/月	68,753円/月	86,823円/月	113,775円/月	158,495円/月	247,638円/月
20万円	46,673円/月	59,778円/月	77,956円/月	105,016円/月	149,843円/月	239,092円/月
25万円	ローン不可	50,802円/月	69,089円/月	96,257円/月	141,192円/月	230,547円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	60,222円/月	87,499円/月	132,540円/月	222,002円/月
支払い利息合計	2,900,790円～	2,480,520円～	2,062,300円～	1,644,720円～	1,230,150円～	818,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。