建築条件付土地【住友林業建築条件付】フォレストリータウン伊島 【建築条件付土地】
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【住友林業】
敷地面積50坪超×住友林業の自由設計
教育環境が整ったエリア
敷地面積50坪超×住友林業の自由設計
教育環境が整ったエリア
| 住所 | 岡山県岡山市北区伊島町２ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ吉備線「備前三門」歩25分 岡電バス「「伊島町2丁目」」歩5分 |
| 価格 |
4150万円・4450万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：■水道分担金：1号地35500円(税込)、2号地255250円(税込)/20mm ■町会費：2400円/年 |
| 土地面積 | 167.76m2・170.54m2（50.74坪・51.58坪） |
| 土地状況 | 未造成 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 |
特徴ピックアップ
土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内
| 販売区画数 | 2区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 2区画 |
| 造成完了時期 | 2025年10月末完了予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、西側：4m、北側：4m、私道負担無し |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：160％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
担当者：井上 賢一、設備：上下水道、都市ガス、中国電力、※この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建物請負契約を締結して頂く事を条件として販売します。この期間内に建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預りした金銭は全額(契約書に貼り付けた印紙代を除く)無利息でお返し致します。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
周辺環境
岡山市立伊島小学校まで450m 徒歩6分。学校教育目標は「イメージ 未来を拓く心豊かな子どもを育成する」です。お子様の通学の負担が少ない距離で、安心して送り出すことができます。
岡山市立京山中学校まで930m 徒歩12分。「自立と創造へ向かう生徒の育成」を学校教育目標に掲げています。学校HPには、学校だよりが掲載されています。
岡山市立伊島こども園まで660m 徒歩9分。現地より徒歩9分と近く、送迎に便利な距離。共働きのご家庭に嬉しい立地です。主な行事は、遠足・芋ほり・運動会・機動隊見学などがあります。
フレスタ 津島店まで590m 徒歩8分。生鮮食品などを販売しているスーパーです。テナントとして、ドラッグストア・100円ショップ・本屋などが入っています。/営業時間：10:00～21:00、駐車場：200台
ローソン 岡山伊島店まで290m 徒歩4分。何かちょこっと買い出しに行きたいときや、飲み物だけサッと買いたいときなどに、気軽に立ち寄れる距離にあります。/24時間営業
岡山中央病院まで650m 徒歩9分。診療科目は、泌尿器科・産婦人科・整形外科・一般内科・外科など。突発で体調を崩した際に、すぐ利用できる距離にあります。
太陽の丘公園まで220m 徒歩3分。2025年3月にリニューアルオープンし、宇宙(ギャラクシーランド)をテーマとして、ジャンボローラーや複合遊具、ネット遊具などがあります。
JR吉備線「備前三門」駅まで2000m 徒歩25分。総社方面に向かって右側に単式ホーム1面1線を有する地上駅です。駅前には駐輪場があるため、自転車でのアクセスも可能です。
岡電バス「伊島町2丁目」バス停まで350m 徒歩5分。JR山陽本線や山陽新幹線「岡山」駅までアクセス可能なため、通勤・通学時や遠方へのお出かけもスムーズです。
