新築一戸建て涌谷字下町（涌谷駅） 1480万円 新築一戸建て・分譲住宅
| 住所 |
宮城県遠田郡涌谷町涌谷字下町 |
| 交通 |
ＪＲ石巻線「涌谷」歩11分、ＪＲ陸羽東線「北浦」歩45分 |
| 価格 |
1,480万円 |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- (株)あんしん不動産
情報の見方
- 涌谷町限定１棟
安くなるのを待つと、家賃の掛け捨てで大損します！価格が高騰する前に、安全な資金計画で新築へ♪
| 販売スケジュール |
＼マイホームへの第1歩♪／
初めてご見学・ご相談ならあんしん不動産へ♪
なにから始めたらいいの？からスタートするお客様へ丁寧にアドバイス！
事務所にはキッズスペースを完備！お子様連れでのご相談も大歓迎です♪
＼家賃と比べてみて下さい！／
フルローンでも家賃並みの返済額で買えます！
返済額だけじゃない！固定資産税や、住宅ローン控除って？
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・１０以上の銀行をご紹介！
・返済中のローンも住宅ローンに一本化！
・実は月々の返済額が抑えられる低金利はどこ？
・他不動産会社でダメなら一度ご相談下さい！
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ＩＨクッキングヒーター / ルーフバルコニー / オール電化
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- １６帖リビング
貯金0円・初期費用0円でOK！
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- 価格1480万円、4LDK、土地面積155.76m2、建物面積95.58m2
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曇り止め付き洗面化粧台。
洗剤ストックや掃除用品を収納できるちょっとしたスペースがあります！
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センサーがついているので、ドアを開けるトイレの蓋が自動で開閉します。
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- バルコニー
屋根があるので急な雨でも、洗濯物が安心♪
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- ヨークベニマル涌谷店まで1672m
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- グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。時には、結露で家にダメージを与えてしまう可能性もあります。そこで、当社では社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しています。同時に、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています
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- 家族５人分の靴を収納できるクローゼット！
可動棚だから靴の高さに合わせて自由変えれます！
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【参加無料】車のローンがあってもOK！
『おまとめ不要』の住宅ローン相談会
＼こんなご相談が増えています！／
Q1： 今は高い気がします。安くなるまで待った方がいいですか？
A.：実は買うなら「今」です！
建築資材等の高騰により、今後昔の価格に戻る見込みはありません。
「安くなるまで…」と数年待つと、その間のアパート家賃（約200万円以上）が完全に掛け捨てになります
。
Q2.：毎月3万円のマイカーローンがあります。完済するまで買えませんか？
A.：車のローンはそのままで大丈夫です！
他社では「住宅ローンに車の借金をまとめましょう」と提案されがちですが、35年払いにすると利息で大きく損をします。弊社は「車のローンを残したまま、今の家賃と同等の支払いで買える」安全なプランをご提案します。
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- (株)あんしん不動産
涌谷字下町（涌谷駅） 1480万円 販売概要
| 物件名 |
涌谷字下町（涌谷駅） 1480万円 |
| 価格 |
1,480万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
4LDK |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
155.76m247.11坪 |
建物面積 |
95.58m228.91坪 |
| 販売スケジュール |
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＼家賃と比べてみて下さい！／
フルローンでも家賃並みの返済額で買えます！
返済額だけじゃない！固定資産税や、住宅ローン控除って？
※フルローンは諸経費+家具家電+返済中の借金もOK！
＼有料級の住宅ローン相談ができる！／
・１０以上の銀行をご紹介！
・返済中のローンも住宅ローンに一本化！
・実は月々の返済額が抑えられる低金利はどこ？
・他不動産会社でダメなら一度ご相談下さい！
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| 住所 |
宮城県遠田郡涌谷町涌谷字下町
|
| 交通 |
ＪＲ石巻線「涌谷」歩11分
ＪＲ陸羽東線「北浦」歩45分
|
| 販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
1戸 |
| 完成時期 |
'25年11月 |
入居時期 |
相談 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：5.8ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造２階建て |
施工 |
株式会社アーネストワン |
| 用途地域 |
無指定 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率：７0％、容積率200％
|
特記事項 |
担当者：佐々木 裕樹、設備：公営水道、下水道、オール電化、建築確認番号：第HPA-25-08412
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| その他制限事項 |
- |
| お問い合わせ先 |
- (株)あんしん不動産
- TEL：0229-29-9339お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：宮城県知事（3）第005723号
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| 会社情報 | - <仲介>
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- 宮城県大崎市古川北稲葉1-5-2
- 宮城県知事（3）第005723号
- (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
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| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年8月31日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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