建築条件付土地和光ホームズ 原町3丁目 分譲地 【建築条件付土地】

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  • 【現地土地写真】<BR>角地を含む全2区画！ターミナル駅「大阪」まで30分以内でアクセスできる好立地♪整った敷地形状で、幅広いプランが検討できます。
  • 【外観パース】<BR>陽光が注ぎ、心地よい風が抜ける開放的な角地◎玄関を前面道路から高い位置に配置することで、外部から室内が覗かれにくく、プライバシー性にも配慮しています。
  • 【1号地・参考プラン図】<BR>おうち時間がますます充実するルーフバルコニー付きプラン。2階の洋室は約5.5～7.5帖とゆとりがあり、それぞれに収納を設けました。《建物面積109.35m<sup>2</sup>、建物価格1868万円》
  • 【2号地・参考プラン図】<BR>バルコニーサイドの明るいLDKが魅力！2階に水廻りを集約した生活動線の良い設計です。キッチンパントリーや玄関SICなど、収納力も◎《建物面積103.68m<sup>2</sup>、建物価格1771万円》
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>北側公道の写真です。幅員約13.7mで見通しの良い道路に面しています。明るく開放的な立地が魅力です。
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>鉄骨階段がまず目に入る印象的なエントランス。ゆとりある広さで、窓からはたくさんの光が入り込みます。《分譲地外:建物面積105.02m<sup>2</sup>、建物価格1794万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>広がりと開放感を感じられる勾配天井のリビング。高所に窓を設置したので、外部の視線を気にせずに寛ぐことができます。《分譲地外:建物面積105.02m<sup>2</sup>、建物価格1794万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>モノトーンで統一したシャープなフォルムの外観。木製の仕切りや植栽により硬くなりすぎず、バランスの取れた印象です。《分譲地外:建物面積105.02m<sup>2</sup>、建物価格1794万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>キッチン背面には扉つきの可動棚を設けました。食材や調理家電を収納しておくことができます。《分譲地外:建物面積105.02m<sup>2</sup>、建物価格1794万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>リビングの上部にはロフトを設けました。約8帖の広さがあるので、収納としてはもちろん、多目的に使用できます。《分譲地外:建物面積105.02m<sup>2</sup>、建物価格1794万円》
  • 吹田市立総合運動場まで300m 徒歩4分。敷地内には、トラック・フィールド、トレーニング室、多目的室、会議室、ショップなどが設けられています。ジュニア陸上・サッカー・ラグビー教室など、子ども向けのプログラムが用意されています。
  • マーヤ敬愛保育園まで210m 徒歩3分。毎日の生活で心身共に育む活動をされています。御礼参拝や絵画造形活動、音楽活動、運動あそび、野菜の収穫など、様々な保育活動が行われています。
  • 協和会病院(救急指定)まで260m 徒歩4分。許可病床数は301床。内科・消化器内科・整形外科・　リハビリテーション科・漢方内科・皮膚科など、幅広く診療されています。
  • 国立循環器病研究センターまで1400m 徒歩18分。自転車6分。6つのセンターが設けられた循環器病研究センターです。各診療科・部のスペシャリストを結集し、世界をリードする医療の提供を目指されています。
  • 市立吹田市民病院まで1400m 徒歩18分。自転車6分。基本理念に「市民とともに心ある医療を」を掲げられています。内科・小児科・乳腺外来・産婦人科・歯科など、20科目以上が診療されている総合病院です。
  • マルヤス吹田店まで500m 徒歩7分。北摂を中心とした地元密着型生鮮食品スーパーマーケットです。公式HPにチラシが掲載されており、お買い得商品の確認ができます。/営業時間8:00～21:00
  • 業務スーパーTAKENOKO吹田原町店まで500m 徒歩7分。エブリデイロープライス(毎日がお買得)をコンセプトに、様々な食品が販売されています。/営業時間9:00～21:30
  • ウエルシア吹田原町店まで220m 徒歩3分。薬・健康食品・日用品・酒類などの取り扱いがあるドラッグストア。クレジットカード・電子マネーでお支払い可能です。営業時間9:00～24:00※調剤薬局は営業時間が異なります。
  • スターバックス コーヒー 関西大学 千里山店まで2000m 徒歩25分。自転車8分。モバイルオーダー対応店舗のため、レジに並ばずスムーズに商品を受け取ることが可能です。/営業時間8:00～20:00
  • 【現地土地写真】<BR>整備された歩道に面し、徒歩やベビーカーを押しながらの移動もしやすい環境◎生活利便施設が近隣に揃い、暮らしやすいロケーションです。
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>グレーとホワイトのコントラストが洗練された印象を与える外観。プライバシーを考慮した窓配置です。《分譲地外:建物面積103.07m<sup>2</sup>、建物価格1761万円》

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お問い合わせ先
和光ホームズ(株)南森町支店
【吹田市に住まう】供給率が極めて少ない吹田に、将来のことを見据えたお家を。
住所 大阪府吹田市原町３  地図・周辺環境
交通

ＪＲ東海道本線「岸辺」歩19分

ＪＲ東海道本線「吹田」バス7分吹田第二中学校前歩2分

北大阪急行「緑地公園」バス21分竹谷歩5分

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価格

3230万円・3530万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主代理物件」です。仲介手数料は発生しません。
土地面積 95.5m2・111.8m2（28.88坪・33.81坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月31日

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 平坦地 / 建物プラン例有り / 整備された歩道

販売区画数 2区画 
総区画数 2区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：13.7ｍ・17ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 第二種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 1号地:建ペい率：60％(80％)・2号地:建ペい率：60％(70％)、容積率：200％
その他制限事項 準防火地域、吹田須恵器窯跡群・第3種・16m高度地区・最低敷地面積:100m2。建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後3ヵ月以内に、売主指定会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。　この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

特記事項

担当者：田中　楓乃、設備：公営水道、本下水、都市ガス

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00

【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

幼稚園・保育園 マーヤ敬愛保育園まで210m 徒歩3分。毎日の生活で心身共に育む活動をされています。御礼参拝や絵画造形活動、音楽活動、運動あそび、野菜の収穫など、様々な保育活動が行われています。
スーパー マルヤス吹田店まで500m 徒歩7分。北摂を中心とした地元密着型生鮮食品スーパーマーケットです。公式HPにチラシが掲載されており、お買い得商品の確認ができます。/営業時間8:00～21:00
スーパー 業務スーパーTAKENOKO吹田原町店まで500m 徒歩7分。エブリデイロープライス(毎日がお買得)をコンセプトに、様々な食品が販売されています。/営業時間9:00～21:30
ドラッグストア ウエルシア吹田原町店まで220m 徒歩3分。薬・健康食品・日用品・酒類などの取り扱いがあるドラッグストア。クレジットカード・電子マネーでお支払い可能です。営業時間9:00～24:00※調剤薬局は営業時間が異なります。
病院 協和会病院(救急指定)まで260m 徒歩4分。許可病床数は301床。内科・消化器内科・整形外科・　リハビリテーション科・漢方内科・皮膚科など、幅広く診療されています。
病院 国立循環器病研究センターまで1400m 徒歩18分。自転車6分。6つのセンターが設けられた循環器病研究センターです。各診療科・部のスペシャリストを結集し、世界をリードする医療の提供を目指されています。
病院 市立吹田市民病院まで1400m 徒歩18分。自転車6分。基本理念に「市民とともに心ある医療を」を掲げられています。内科・小児科・乳腺外来・産婦人科・歯科など、20科目以上が診療されている総合病院です。
公園 吹田市立総合運動場まで300m 徒歩4分。敷地内には、トラック・フィールド、トレーニング室、多目的室、会議室、ショップなどが設けられています。ジュニア陸上・サッカー・ラグビー教室など、子ども向けのプログラムが用意されています。
その他環境写真 スターバックス コーヒー 関西大学 千里山店まで2000m 徒歩25分。自転車8分。モバイルオーダー対応店舗のため、レジに並ばずスムーズに商品を受け取ることが可能です。/営業時間8:00～20:00
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