【ラルジュガーデン豊中市春日町】新築戸建 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO

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お問い合わせ先
LIXIL不動産ショップ (株)総合住宅販売
耐震等級3×断熱等級5♪自由設計♪お問い合わせお待ちしております♪

住所 大阪府豊中市春日町2  地図・周辺環境
交通

大阪モノレール本線「少路」歩14分

阪急宝塚線「豊中」バス16分宮山歩7分

大阪モノレール本線「柴原阪大前」歩19分

価格

4680万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 85.22m2(25.77坪)(登記) 
建物面積 94.4m2(28.55坪)(登記) 
入居時期 相談 
販売スケジュール 現地にて、物件のご説明をさせて頂きます。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設)なども一緒に、ご案内をいたします。
お気軽にお申し付けください。
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月31日

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 整形地 / ワイドバルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ

販売戸数 5戸 
総戸数 11戸 
完成時期 契約後4ヶ月 
私道負担・道路 道路幅:6.3m、アスファルト舗装、北側道路幅員約6.35m 南側道路幅員約4m 
構造・工法  
施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
その他制限事項 -

特記事項

担当者:岸川 達也、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第OKBC25C01-00723号

イベント情報

現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
【現場紹介】
北摂エリアにて新築住宅11区画を販売しております、豊中市春日町2丁目の分譲住宅のご案内をさせて頂きます。
こちらの分譲地は、豊中亀岡線 通称ロマンティック街道と呼ばれ、お洒落なレストランやカフェ、ケーキ店などが軒を連ねる並木道です。その近く千里川に面した桜や緑のある大変閑静な住宅地です。夏には川遊びができ自然を体感できる川でもあります。
前面道路も広く、風通しの良い分譲地です。
周りには幼稚園、保育園が6ケ所あり、小学校は地元に評判の良い桜井谷東小学校、中学校は第2中学校です。
また、ショッピング施設、病院関係も充実しており、公園もありますのでたいへん子育てには安心かと思います。
【建物完成までの流れ】
まずは分譲地をご覧頂き住環境を感じてもらいたいです。
そしてお客様が理想とするイメージを女性設計スタッフにご相談して頂き、少しずつカタチにしていきたいと考えています。女性設計士ですので女性目線からの動線を意識したリビングの広さや使いやすさ、お風呂トイレの位置、物入れの数、寝室子供部屋など間取りプランをご提案させて頂きます。また梅田グランフロント、箕面、南港にありますLIXILの展示場にて、LIXIL商品をご自身の目で確かめ、当社と一緒に思い出に残る、良い家造りを過ごして頂きたいと思っています。
【特徴】
当社の特徴としては全ての建物に長期優良住宅を標準仕様
耐震等級3を併用しております。
建物には吹き付け断熱材を天井、壁に利用しておりますので、
夏は涼しく冬は暖かく過ごして頂けると思います。
13年間子育て世帯または若者夫婦世帯の場合、住宅ローン減額控除が最大5000万円。
また、子育てグリーン住宅支援事業として国から80万円の補助金が頂けます。

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

小学校 豊中市立桜井谷東小学校まで320m 住宅街の中にあり「心豊かに、生きる力を持つ子どもの育成」を教育目標にされており、のびのびと明るいお子様が通われている小学校です♪
中学校 豊中市立第二中学校まで800m 生活環境の良い中学校です♪
幼稚園・保育園 のばたけ保育園まで800m 周辺は、通称豊中ロマンチック街道と言われる閑静な住宅街が並ぶ環境です。 0・1・2歳児の遊びのスペースと3・4・5歳児の遊びのスペースが別々にあり、子どもたちの安全に配慮しています。
スーパー 阪急オアシス豊中少路店まで800m 大阪モノレール本線少路駅から徒歩約4分。営業時間がAM9時からPM21時で、仕事帰りでも立ち寄れる便利なスーパーです♪
病院 社会医療法人彩樹豊中敬仁会病院まで1040m 少路駅徒歩1分の総合病院です♪午前 / 8:30 ~11:30 午後 / 13:30 ~16:00 【日曜・祝日を除く ※土曜日は午前診のみ】
郵便局 豊中宮山郵便局まで800m 桜井谷小学校のすぐ近所にある郵便局です。土曜日日曜日にもATMは稼働しています。
公園 野畑南公園まで320m 豊中市を南北に流れる千里川沿いにある公園です。住宅街のなかにあり、いつも多くの親子連れでにぎわいます。園内には多目的トイレが設置されているので、小さなお子さん連れでも安心です。
公園 野畑南公園まで320m 隣接する千里川には大阪府の整備した親水空間があり、お子様から大人まで楽しめる人気のある公園です                                                   
公園 野畑南公園まで320m 豊中市にホタルが生息しているのはご存知でしょうか?公園付近春日町の草地や竹やぶに「ヒメボタル」という希少なホタルが生息しています♪
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