リーブルガーデン 保土ヶ谷区狩場町 新築一戸建て・分譲住宅
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☆現地外観写真☆ ※1号棟
一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやDIY、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
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(1号棟)、価格4580万円、3LDK+S、土地面積103.35m2、建物面積103.09m2
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〇全区画図〇
前面道路は車通りが多くないので、お車の出し入れもラクラクです♪
嬉しいコンクリート仕上げのカースペース。雨の日も足元を気にせず外出できます。
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土日のご予約はもちろん、平日やお仕事終わりの時間に合わせて夜間のご案内も実施しています。まずはお客様のご都合やご希望をお聞かせください♪お問い合わせをお待ちしています♪
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物件データだけでは判断できません♪周辺環境も併せてご案内致します。実際に小、中学校までの通学路を歩いてみるのもいいですね♪
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こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。 光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪ ※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
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お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
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収納目的での使用はもちろん、書斎や作業スペース、趣味の空間として活用するなどさまざまな用途で利用できます。在宅勤務の多いこのご時世には嬉しいスペースです♪
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ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです。
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見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
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日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」
常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。
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安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
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見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
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横揺れに強い「剛床工法」を採用
構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
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最新技術「基礎パッキン工法」で床下の湿気を排除
従来の1.5~2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出します。樹脂製のため腐食しにくく、害虫や小動物の被害も防止できます。
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録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
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(2号棟)、価格4580万円、3LDK+S、土地面積102.76m2、建物面積103.09m2
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最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」
もっとも安全性が高いF☆☆☆☆相当の建材を採用。壁紙用接着剤にもゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材を使っています。
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横浜市立岩崎中学校まで1600m 徒歩20分♪
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ずっと暮らす街だから、たくさんの素敵に囲まれていたいですね。家族がいつも居心地よく住みやすい街で新生活をスタートさせてみませんか!?
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物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせ先
- 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)戸塚営業所
12/23更新◇即予約&本日見学可◇飯田グループHDホームトレードセンター
| 住所 |
神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町
地図・周辺環境
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| 交通 |
京急本線「井土ヶ谷」バス8分「永田町住宅前」歩7分
JR横須賀線「保土ケ谷」バス13分「狩場東」歩2分
京急本線「井土ヶ谷」歩24分
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| 価格 |
4580万円
返済シミュレーション
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| 最多価格帯 |
4500万円台(2戸) |
| 諸費用 |
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| 間取り |
3LDK+S(納戸)
間取り図を見る
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| 土地面積 |
102.76m2・103.35m2 |
| 建物面積 |
103.09m2 |
| 入居時期 |
2026年2月末予定 |
| 販売スケジュール |
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| 情報公開日 |
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| 情報提供日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 |
2026年3月31日 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 浄水器
| 販売戸数 |
2戸 |
| 総戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
2026年2月末予定 |
| 私道負担・道路 |
道路幅:4.5m、アスファルト舗装、北東側4.5m私道 |
| 構造・工法 |
木造在来軸組工法2階建(910モジュール) |
| 施工 |
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| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 |
所有権 |
| 地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率:60%、容積率:150% |
| その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、第1種高度地区 |
特記事項
担当者:松川 隼、設備:東京電力、都市ガス、公営水道、本下水、建築確認番号:第R07SHC113638号他
イベント情報
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周辺環境
横浜市立岩崎中学校まで1600m 徒歩20分♪
横浜市立瀬戸ケ谷小学校まで350m 徒歩5分♪
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