新築一戸建てノーブルガーデン笠間市鴻巣　No.10【ノーブルホーム】新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	茨城県笠間市鴻巣
交通	ＪＲ常磐線「友部」歩14分～15分
価格	3,080万円

【65棟から選ぶ春の建売フェア！】駐車場3台×太陽光付き平屋、月々5万円台

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情報の見方

: ～ノーブルガーデン笠間市鴻巣～
小学校・中学校・駅が徒歩圏内で、お子様の通学がずっと安心。
子育て世帯にオススメの自然に囲ませた閑静な住宅地です。

物件名	ノーブルガーデン笠間市鴻巣　No.10【ノーブルホーム】
価格	3,080万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	215.45m²
建物面積	89.02m²
住所	茨城県笠間市鴻巣

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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現地（2025年2月）撮影
前面道路は約6ｍの開発道路、十分な道幅で車通しのすれ違いも問題ありません！
友部駅が徒歩圏内で、お子様の通学にも安心の環境です。
No．10　
ブラック×木目のシックで落ち着いた雰囲気の平屋。南面の大きな窓にはシャッターを採用し、開放感だけでなく防犯面も安心の住まいです。防水コンセント付きで、車の洗浄などにも便利◎
(No.10)、価格3080万円、3LDK、土地面積215.45m²、建物面積89.02m²

No．10　
19.3帖の広々LDKは、間接照明がテレビ背面を柔らかく照らし、飾り棚で遊び心を。写真立てやお気に入りのアイテムを飾るのにもぴったりです！
No．10　
3帖の畳コーナーは、造り付けのカウンター付き！お勉強やお洗濯物を畳んだり、アイロン掛けをしたり、様々な用途で活躍すること間違いなしです。
友部小学校まで1100m （徒歩13分～14分）合唱部・マーチングバンド部・スナッグゴルフ部など、多彩な部活動が活発に活動しており、生徒一人ひとりの個性や才能を伸ばせる環境が整っています。

友部中学校まで2000m （徒歩24分～25分）全校生徒数：542名（令和7年）。「いじめ防止プログラム」「安全指導」「情報モラル教育」など、学校運営や生徒支援にも力を入れている中学校です。
友部駅まで1200m （徒歩14分～15分）常磐線と水戸線の2路線が利用可能です。近隣には駐車場や駐輪場があるので、送迎時や通学・通勤時も便利です！
カワチ薬品友部店まで550m （徒歩6分～7分）営業時間9：00～21：00　定休日：無　夜21時まで営業しているので、仕事帰りや遅めの買い物にも便利です！

茨城県立中央病院まで500m （徒歩5分～7分）内科・小児科・外科・皮膚科などの診療に対応しています。予約外の初診・再診は8：30～です。※詳細はHPをご覧ください。
みか保育園まで130m （徒歩1分～2分）定員：150名　受入れ年齢：生後6か月～就学前　休園日：日曜日・祝日・年末年始　お昼は手作りの給食です！※詳細はHPをご覧ください。
笠間市役所まで1790m 徒歩23分　通常開庁時間：月曜日～金曜日（土曜日・日曜日・祝日、12月29日～1月3日除く） 8時45分～17時　※2026年1月時点です。

笠間市立友部図書館まで2069m 徒歩26分　通常開館平日：午前9時～午後7時　土日祝：午前9時～午後5時　休館日月曜日（祝日と重なった時は開館し、直後の平日が休館）資料整理日・年末年始・特別整理日
自家発電で電気代を大幅に削減できるだけでなく、断熱性能や省エネ設備を組み合わせることで、年間エネルギーの収支をゼロに近づけます（ZEH）。補助金制度の対象になる場合もあり、光熱費の高騰対策に有効、環境にも優しい次世代の住まいです。※画像はイメージです。商品の詳細は店舗にお問い合わせください。
【IHコンロ／食器洗い乾燥機／人工大理石ワークトップ／収納ユニット／ステンレスシンク】お手入れのしやすさや耐久性・機能性はそのままに、部屋になじむ家具のようなデザインを追求。さらに、食器類が収納できる収納ユニットまで標準搭載です。

【換気乾燥暖房機／エコベンチ浴槽】毎日入る場所だからこそ、エコロジー性能・お手入れのしやすさ・清潔さ・心地よい使用感と安全への思いやりにこだわりました。浴室全体のデザイン性も重視しています。
リモコンキーを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠できます。またタグキーは近づけるだけで施解錠できるので、毎日の出入りがもっと快適に。アプリをダウンロードすれば、スマホからリモコン操作も可能です。※画像はイメージです。
本物件は、国の省エネ基準を満たした「省エネ性能ラベル」を取得済み。さらに、BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）で評価を獲得し、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）にも対応しています。
高断熱・高気密設計により、冷暖房効率が高く、光熱費の削減にも貢献。環境にも家計にもやさしい、次世代型の快適な住まいです。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:45
※完成次第随時ご案内させていただきます。
※設備などのご確認は随時対応させていただきますのでお気軽にご相談ください。

●土地と住まいの情報館の建売住宅の見学をご希望の方は、
ページ内の赤い『見学予約する』ボタンからぜひご予約ください！
ページ内の【お問い合わせ先】、またはスマホ画面右下の青い『電話マーク』ボタンからもお気軽にお問い合わせください！

●土日にお時間が取れない方も、平日の見学・内覧を受け付けております！

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ノーブルガーデン笠間市鴻巣　No.10【ノーブルホーム】販売概要

物件名	ノーブルガーデン笠間市鴻巣　No.10【ノーブルホーム】
価格	3,080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：受益者負担金　550円/m²、水道加入金
土地面積	215.45m²	建物面積	89.02m²
販売スケジュール	-
住所	茨城県笠間市鴻巣周辺地図笠間市の暮らしデータ笠間市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「友部」歩14分～15分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	7戸
完成時期	2026年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造平屋建て(在来工法)	施工	株式会社ノーブルホーム
用途地域	第二種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：150％	特記事項	設備：個別プロパン/東京電力/公営水道/公共下水、建築確認番号：No.10：第2025CA-0897H号
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	(株)ノーブルホーム土地と住まいの情報館水戸店 TEL：0120-706686お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ノーブルホーム土地と住まいの情報館水戸店(株)ノーブルホーム土地と住まいの情報館水戸店のその他の物件情報を見る茨城県水戸市笠原町1199-1 国土交通大臣（2）第009341号 (公社)全日本不動産協会茨城県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月22日	情報更新日	2026年5月22日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

笠間市の暮らしデータ

笠間市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	28861世帯
人口総数	72567人
転入者数	2687人転入率（人口1000人当たり） 37.03人
転出者数	2459人転出率（人口1000人当たり） 33.89人
土地平均価格	住宅地 20925円／m² 商業地 38100円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育てポータルサイト・アプリ。(2)病児保育。(3)寺子屋(小学校5・6年生に学びの場を提供)。(4)体験学習(都内と地域の子どもの交流を図る講座)。(5)子育て支援講座(子育て支援センターで実施)。(6)ママ・リフレッシュ事業(在宅で子育てをしている保護者のための託児付き講座を開催)。(7)ママ・ホリデー事業(在宅で子育てをしている保護者のリフレッシュのため公立保育所で児童を一時的に預かる)。(8)親と子の体験教室。(9)在宅育児応援給付。(10)こども誰でも通園事業。(11)第三子給食費無償。(12)エコランドセル給付。(13)制服等購入費助成。(14)高校生等生活応援助成。(15)通学用ヘルメット購入費補助。
出産祝い	なし
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校制[みなみ学園義務教育学校])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

笠間市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東部瓦斯株式会社(郡山・いわき・水戸・土浦・守谷地区)5491円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	笠間市4163円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	笠間市3542円
下水道普及率	48.3％

安心・安全

建物火災出火件数	14件人口10000人当たり 1.91件
刑法犯認知件数	468件人口1000人当たり 6.40件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	40ヶ所
小児科医師数	9人小児人口10000人当たり 12.03人
産婦人科医師数	10人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.25人
介護保険料基準額（月額）	6100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	6分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物1(缶・びん)　資源物2(ペットボトル)　資源物3(紙類[ダンボール、新聞、雑誌・チラシ、牛乳パック]、発泡トレイ、布類、スプレー缶類)　有害ごみ(蛍光灯、乾電池、水銀体温計、使い捨てライター、小型充電式電池、小型充電式電池使用製品)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(窓口又はインターネット)。大1,000円、小500円。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

笠間市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	66,973円/月	77,190円/月	91,504円/月	112,986円/月	148,805円/月	220,464円/月
5万円	57,887円/月	68,215円/月	82,638円/月	104,228円/月	140,153円/月	211,919円/月
10万円	48,802円/月	59,239円/月	73,771円/月	95,469円/月	131,502円/月	203,374円/月
15万円	39,716円/月	50,263円/月	64,904円/月	86,710円/月	122,850円/月	194,829円/月
20万円	ローン不可	41,288円/月	56,037円/月	77,952円/月	114,199円/月	186,284円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,171円/月	69,193円/月	105,547円/月	177,738円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	96,896円/月	169,193円/月
支払い利息合計	2,339,300円～	2,001,120円～	1,664,400円～	1,329,120円～	994,230円～	661,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。