ポラスの分譲住宅 リーズン津田沼 理景の丘1次販売 新築一戸建て・分譲住宅
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- SUUMO
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資料をもらう| 住所 | 千葉県船橋市中野木２ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
京成松戸線「前原」歩14分 東葉高速鉄道「飯山満」歩20分 ＪＲ総武線快速「津田沼」歩24分 |
| 価格 |
4590万円～5390万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 5100万円台・5300万円台・5200万円台（各4戸） |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK～5LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 100.1m2～115.05m2（登記） |
| 建物面積 | 97.91m2～108.68m2 |
| 入居時期 | 2026年5月21日予定 |
| 販売スケジュール | 「先着順申込受付中」&；amp；amp；lt；br&；amp；amp；gt；※6号棟は抽選販売となります。(要望書受付締切:2026年1月9日(金)16時00分、抽選:同日16時30分～) |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月28日 |
特徴ピックアップ
省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
| 販売戸数 | 6戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 28戸 |
| 完成時期 | 2026年4月19日予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]6.0M |
| 構造・工法 | 木造2階建(在来工法) |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率60％ 容積率200％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：2025年10月29日第SJK-KX255630760号(1号棟)他、【1次販売】 ※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。 ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※上記金額には消費税(10％相当額)、水道分担金が含まれております。 ※6号棟は抽選販売となります。(要望書受付締切:2026年1月9日(金)16時00分、抽選:同日16時30分～) ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
【冬季休業のお知らせ】
2025年12月29日(月)～2026年1月3日(日)
休業期間中にいただいたお問合せについては、営業開始日以降に順次対応させていただきます。
☆モデルハウス内覧会開催☆
開催日時:12月27日(土)28日(日)
(1)10:00 (2)14:00(完全予約制)
※平日のご予約も大歓迎!お時間のご相談は
お電話『0800-500-2784※通話無料』までお問い合わせください。
※現地にスタッフはおりませんので、事前のご予約お願いします。
◆お気軽にご相談ください◆
マイホーム購入は人生の大切なご決断です。気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフがご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。
◆お客様のご都合に合わせてご案内できます◆
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前に予定をお伝えください!
◆詳しい資料やパンフレットもご用意しております◆
ご見学した物件以外でもお客様のお探しの条件をお伝えいただければ
条件に合った物件をご紹介いたします。
◆住宅ローンに関するご相談◆
物件購入するのにいくらかかるの?いくらの物件を購入できるの?など、住宅ローンに関するご相談だけでも大歓迎です。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
船橋市立中野木小学校まで540m 1960年開校の歴史ある小学校。他者を思いやる心を児童に育むため、年間を通した生活目標である「進んでしよう さわやかなあいさつ」を実践しながら取り組んでいます。
船橋市立前原中学校まで220m 教育目標は「調和のとれた人間性豊かな生徒の育成」です。生徒・教職員の明るくさわやかな挨拶、安心して自己を発揮でき、家庭・地域に信頼される学校づくりを推進しています。
認定こども園不二幼稚園まで920m 基礎体力を養い、健康的で明るい身も心も元気な子になるよう、ひとりひとりの個性を大切にした保育が実施されています。特色ある活動として、習字教育が行われています。
ワイズディスカ 飯山満店まで430m 生鮮食品、一般食品、家庭用品、 米、酒類、惣菜などを取り扱う地域密着型のスーパーです。通常営業時間は月～土曜10:00～21:00/日曜9:00～20:00です。駐車場は26台分あります。
リブレ京成 アルビス前原店まで520m 野菜や果物の鮮度の高い品揃え、惣菜・弁当も充実しているスーパーです。インストアベーカリー「ドルチェ」も併設されています。通常営業時間は10:00～21:00、駐車場は39台分あります。
うちの米粉ベーカリーまで570m こだわりの天然素材のみで作り上げた米粉パンや米粉スイーツなどを提供するベーカリー。通常営業時間は火～木曜12:00～18:00/土曜11:00～18:00。水曜限定でサンドイッチも販売されています。
アビニヨンまで1020m 「前原」駅近くにある、地域の人に古くから愛されているベーカリー。添加物をできる限り使わないようにしたパンや焼き菓子など、100種類以上の商品で選ぶ楽しみのあるお店です。
ウエルシア 船橋前原駅前店まで1060m 医薬品だけではなく食料品や日用品も取り扱うドラッグストア。調剤薬局が併設されており、処方せんも受け付けています。店舗部分は深夜3:00～4:00を除く時間で営業しています。
アルビス前原中央公園まで360m 豊かな緑に囲まれた公園で、園内には複合遊具や広々とした芝生広場もあります。お子さまの遊び場としてはもちろん、家族の憩いの時間を育む大切な場所です。
