建築条件付土地ストークビレッジ土山駅前ネスト　【ショウワグループ（昭和住宅）】 第1期、第2期 【建築条件付土地】

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  • 【ストークビレッジ土山駅前ネスト】<BR>駅近の好立地に総15区画で登場！40坪超を含むゆったり区画が広がり、街区内道路は約6m幅！境界フェンスは道路から80cm後退することで、見晴らしが良く開放感たっぷりです。
  • エキチカ×買い物スポットが充実！教育施設や医療機関も身近で、子育て環境も整う好立地です。交通や暮らしの利便性に恵まれつつ、大型公園で緑や四季に触れる日常が、ご家族のかけがえのない歳月を豊かに彩ります。
  • 【近隣モデルハウス公開中】<BR>ダークカラーでまとめた重厚感ある外観は、木目の表情がアクセントに。近隣にはご見学頂けるモデルハウスもございます。/建物価格2504.5万円、建物面積95.22m2、4LDK
  • JR山陽本線「土山」駅まで530m 徒歩7分(約500～530m)。加古川・姫路方面、三ノ宮・大阪方面へ移動がスムーズ。南口駅前はバスターミナル、タクシー乗り場が整備され、気軽に立ち寄れる複合商業施設「BiVi土山」があります。
  • BiVi土山まで500m 徒歩7分(約470m～500m)。JR土山駅の南口すぐで、帰宅時の立ち寄りもしやすい複合商業施設です。スーパーマーケットやドラッグストアをはじめ、飲食店、サロンなどの専門店が揃い、待ち合わせ場所などにも◎
  • イオン土山店まで990m 徒歩13分(約960m～990m)。食品がメインの1階、衣類や靴などの日用品が揃う2階、100円ショップや書店などが揃う3階で構成されているショッピングセンター。駐車場が併設されており、車利用も便利です。
  • マックスバリュ東加古川店まで1370m 徒歩18分(約1340m～1370m)。営業時間は7:00～23:30と長く、朝早い時間や帰宅が遅くなった際にも利用しやすいスーパーです。2号線沿いに位置しており、594台分の駐車場が併設されています。
  • はりま病院まで680m 徒歩9分(約650m～680m)。JR土山駅南口より徒歩2分の距離。消化器を中心とした内科、脊椎を専門分野とした整形外科、ペインクリニックをはじめ、健康診断や人間ドッグなどにも対応されています。
  • 播磨町立蓮池小学校まで840m 徒歩11分(約810m～840m)。1974年開校、児童数は700名超の大規模な小学校です。校訓は「豊かな心 健やかな体」。広々とした校庭があり中庭に蛍が飛ぶ、のびのびとした環境で学ぶことができます。
  • 野添であい公園まで490m 徒歩7分(約460m～490m)。大中遺跡と野添北公園の間に位置しています。コミュニティ花壇に四季折々の草花が植えられ、水遊びができる噴水も。遊び疲れた時には屋根のある休憩所も整備されています。
  • 【1階約16.75帖LDK/近隣モデルハウス】<BR>ダイニングとリビングに床暖房を敷設しています。足元から部屋全体までムラなく暖まり、冬も快適。/建物価格2504.5万円、建物面積95.22m2、4LDK
  • 【1階約16.75帖LDK/近隣モデルハウス】<BR>木のぬくもりが心地よいLDK。真っ直ぐ伸びる木目が美しく、天井はダウンライトですっきりと。/建物価格2504.5万円、建物面積95.22m2、4LDK
  • 【1階FCL/近隣モデルハウス】<BR>キッチンや脱衣所から近く、家事動線◎ご家族皆様の衣類の保管やルンバ基地など、多用途にご活用いただけます。/建物価格2504.5万円、建物面積95.22m2、4LDK
  • 【1階キッチン/近隣モデルハウス】<BR>ダイニングに窓を設け、食卓に並べたお料理が彩り豊かで美味しそうに。パントリーは、調理家電や食材の保管に便利。/建物価格2504.5万円、建物面積95.22m2、4LDK
  • 【1階キッチン/近隣モデルハウス】<BR>キッチンはリビングと統一感があるナチュラルテイスト。タッチレス水栓や食器洗い乾燥機などの快適設備も。/建物価格2504.5万円、建物面積95.22m2、4LDK
  • 【1階脱衣所/近隣モデルハウス】<BR>一面の収納は扉を設けずオープンに。リネン類や肌着などを置いておくと、入浴後に取りやすく、着替えまでがスムーズ。/建物価格2504.5万円、建物面積95.22m2、4LDK
  • 【1階トイレ/近隣モデルハウス】<BR>毎日使うからこそ、デザイン性にもこだわりたいウェットエリア。グレイッシュなアクセントクロスで爽やかな印象に。/建物価格2504.5万円、建物面積95.22m2、4LDK
  • 【2階約6.52帖主寝室、約3.41帖和室/近隣モデルハウス】<BR>南東側は一面バルコニーが広がり、朝から気持ちの良い陽光が注ぎます。/建物価格2504.5万円、建物面積95.22m2、4LDK
  • 【2階バルコニー/近隣モデルハウス】<BR>南東向きで陽当り良好。洗濯物が乾きやすく、家事の心強い味方です。便利な水栓を備え、キレイを保っていただけます。/建物価格2504.5万円、建物面積95.22m2、4LDK
  • 【1階玄関/近隣モデルハウス】<BR>2連の窓から伸びやかな自然光が注ぐエントランス。玄関框が長く、フロートタイプのため、靴を出したままでもスッキリ。/建物価格2504.5万円、建物面積95.22m2、4LDK
  • 【夜道も明るく安心の街】<BR>防犯面でも安心のLED外構照明を標準装備。夜の街並み全体を美しく浮かび上がらせます。熱を発しにくいLED照明のため、虫などが集まりにくく、電気代もお得です。/イメージ

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お問い合わせ先
SHOWA GROUP(株)(昭和住宅)本社
BiVi土山徒歩7分！自由設計◇総15区画の駅近タウン！
【11/24更新】
住所 兵庫県加古郡播磨町上野添１  地図・周辺環境
交通

ＪＲ山陽本線「土山」歩7分

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価格

1277万8000円～1968万1000円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 120.53m2～136.12m2（36.46坪～41.17坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2025年12月31日

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 都市ガス / 開発分譲地内

販売区画数 7区画 
総区画数 15区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南東側約6m、団地内約6m、5号地・6号地私道負担有（112.41m2） 
建築条件 付
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地・雑種地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 第3種高度地区／この土地は、土地売買契約後3カ月以内にショウワグループ株式会社と工事請負契約を締結していただくことを停止条件として販売させて頂きます。3カ月以内に工事請負契約が成立しない場合、または住宅を建築しないことが確定した場合は、土地売買契約は無効となり、受領済の手付金や売買代金は全額無利息にてすみやかに返還させて頂きます。

特記事項

担当者：SHOWA GROUP株式会社　本社、設備：関西電力他、公営水道、都市ガス、公共下水、開発許可番号：兵庫県指令東播(加土)(建)第1-17-2号(6播磨)(令和7年6月26日)、開発面積：2715.54m2

イベント情報

●現地案内、モデルハウス見学　随時受付中●
お好きな時間にご案内させて頂きますのでまずはお気軽にお問合せ下さい♪

事前にご予約頂けるとスムーズにご案内可能です。
平日もご見学いただけますのでお気軽にお問合せ下さい！
※毎週水曜日は定休日とさせて頂いております。

◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■会社の強みのご相談（30分～）

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

ショッピングセンター BiVi土山まで500m 徒歩7分(約470m～500m)。JR土山駅の南口すぐで、帰宅時の立ち寄りもしやすい複合商業施設です。スーパーマーケットやドラッグストアをはじめ、飲食店、サロンなどの専門店が揃い、待ち合わせ場所などにも◎
ショッピングセンター イオン土山店まで990m 徒歩13分(約960m～990m)。食品がメインの1階、衣類や靴などの日用品が揃う2階、100円ショップや書店などが揃う3階で構成されているショッピングセンター。駐車場が併設されており、車利用も便利です。
スーパー マックスバリュ東加古川店まで1370m 徒歩18分(約1340m～1370m)。営業時間は7:00～23:30と長く、朝早い時間や帰宅が遅くなった際にも利用しやすいスーパーです。2号線沿いに位置しており、594台分の駐車場が併設されています。
幼稚園・保育園 播磨町立蓮池幼稚園まで1040m 徒歩13分(約1010m～1040m)。教育目標は「生きる力の基礎を育む」とされており、読み聞かせや小学校との交流など、様々な体験も。園庭を開放する「ひよこ教室」が定期的に開催されています。
小学校 播磨町立蓮池小学校まで840m 徒歩11分(約810m～840m)。1974年開校、児童数は700名超の大規模な小学校です。校訓は「豊かな心 健やかな体」。広々とした校庭があり中庭に蛍が飛ぶ、のびのびとした環境で学ぶことができます。
病院 はりま病院まで680m 徒歩9分(約650m～680m)。JR土山駅南口より徒歩2分の距離。消化器を中心とした内科、脊椎を専門分野とした整形外科、ペインクリニックをはじめ、健康診断や人間ドッグなどにも対応されています。
公園 野添北公園まで360m 徒歩5分(約330m～360m)。緑道「であいのみち」に隣接する大型公園です。たくさんの遊具や芝生広場で遊んだり、「はだかの池」で水遊びなど、小さなお子様も思いっきり体を動かすことができます。
公園 野添であい公園まで490m 徒歩7分(約460m～490m)。大中遺跡と野添北公園の間に位置しています。コミュニティ花壇に四季折々の草花が植えられ、水遊びができる噴水も。遊び疲れた時には屋根のある休憩所も整備されています。
駅 JR山陽本線「土山」駅まで530m 徒歩7分(約500～530m)。加古川・姫路方面、三ノ宮・大阪方面へ移動がスムーズ。南口駅前はバスターミナル、タクシー乗り場が整備され、気軽に立ち寄れる複合商業施設「BiVi土山」があります。
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