新築一戸建てヘリオスタウン印西牧の原5G 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県印西市宗甫
交通	北総線「印西牧の原」歩17分～18分、北総線「千葉ニュータウン中央」車5.9km、京成本線「京成成田」車19.5km
価格	3848万円・4050万円

【最終2棟】敷地50坪超×2×4工法×制振装置搭載の太陽光付ZEH住宅

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情報の見方

: 印西牧の原駅まで17～18分の立地に佇む大型分譲地。静かな街並み。少し足を延ばすと生活に便利な商業施設が立ち並ぶ。印西牧の原はメリハリのある住環境が魅力です。

物件名	ヘリオスタウン印西牧の原5G
価格	3848万円・4050万円
間取り	4LDK～5LDK間取り・区画
土地面積	165.09m²・166.33m²（49.93坪・50.31坪）（実測）
建物面積	104.01m²・113.78m²（31.46坪・34.41坪）（実測）
住所	千葉県印西市宗甫

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 年度内引渡可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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全14邸の大型コミュニティータウン。
一つとして同じ間取りは無く、ライフスタイルに合った物件がきっと見つかる。そんな分譲地です。
向きの大きな窓から豊かな採光が届く、20畳の開放的なLDKです。落ち着いた色調のアクセントクロスが上質な空間を演出し、家族がゆったりと寛げる広さを確保しています。
20畳の広々としたLDKは、南向きの大きな窓から光が差し込む明るい空間です。対面式キッチンや洗面室へ繋がる家事動線も魅力で、家族が自然と集う開放感溢れる住まいです。

7.2畳の広々とした主寝室は、バルコニーに面した明るく開放的な空間です。大容量のウォークインクローゼットを備え、衣類もすっきりと収納できます。
14号棟キッチン　食洗機はもちろん、タッチレス水栓、人工大理石シンク、ガラストップコンロなどフルオプションのシステムキッチン採用。
14号棟リビング　流行りのL字LDK！リビング上部は勾配天井で開放感のある暮らしへ！

１４号棟リビング勾配天井！！！
１４号棟　１Fリビングの続き間としてある和室！お子様の遊び場としてもくつろぎの場としてもご利用可能！

開発道路は幅員6ｍ。車のすれ違いも余裕がありストレスを感じません。
展開スペースも確保しているため、日々の車の出し入れがしやすいです。
14号棟外観写真

イベント情報

現地見学会（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

近隣にモデルハウスをご用意しております。

（事前に必ず予約してください）
赤いクリックボタンより、「見学予約する（無料）」より、
見学希望の日程をお選びください。
お問い合わせを確認後、担当者より、電話・メールなどでご連絡いたします。
当日でもご見学予約受付中です。（当日のご案内状況により、多少、お時間を頂く場合がございます。）
火曜日、水曜日のご見学は事前予約でご案内可能です。
お気軽にお問合せ下さい。

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ヘリオスタウン印西牧の原5G 販売概要

物件名	ヘリオスタウン印西牧の原5G
価格	3848万円・4050万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK～5LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	165.09m²・166.33m²（49.93坪・50.31坪）（実測）	建物面積	104.01m²・113.78m²（31.46坪・34.41坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	千葉県印西市宗甫周辺地図印西市の暮らしデータ印西市周辺の家賃相場
交通	北総線「印西牧の原」歩17分～18分乗り換え案内北総線「千葉ニュータウン中央」車5.9km 乗り換え案内京成本線「京成成田」車19.5km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	14戸
完成時期	2026年2月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（２×４工法）	施工	-
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	設備：東京電力、公営水道、浄化槽、都市ガス、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第25UDI1C建02704号、他
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	広島建設(株)柏支店分譲住宅G TEL：04-7143-5111お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)> 広島建設(株)柏支店分譲住宅G広島建設(株)柏支店分譲住宅Gのその他の物件情報を見る千葉県柏市末広町15-11柏末広町ビル国土交通大臣（6）第005969号 <売主> (株)ジー・アイ・シー・リミテッド(株)ジー・アイ・シー・リミテッドのその他の物件情報を見る千葉県柏市旭町3-1-8 千葉県知事（4）第015538号
情報公開日	2026年4月27日	情報更新日	2026年4月27日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月25日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

印西市の暮らしデータ

印西市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	38311世帯
人口総数	111731人
転入者数	5774人転入率（人口1000人当たり） 51.68人
転出者数	5170人転出率（人口1000人当たり） 46.27人
土地平均価格	住宅地 50327円／m² 商業地 125250円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)高校生年代までに医療費助成制度。(2)子育てヘルプサービス事業。(3)ブックスタート事業。(4)父親等育児支援事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	24所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校制度)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

印西市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東日本ガス株式会社(我孫子・取手地区)5271円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円印西市4290円長門川水道企業団4180円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	印西市2178円
下水道普及率	81.3％

安心・安全

建物火災出火件数	15件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	648件人口1000人当たり 6.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	61ヶ所
小児科医師数	19人小児人口10000人当たり 10.28人
産婦人科医師数	15人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.77人
介護保険料基準額（月額）	4800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別16種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(ビン類、カン類、ペットボトル、紙類[新聞紙、紙パック、段ボール、雑誌、雑がみ]、布類、プラスチック製容器包装、スプレー缶・カセット式ガスボンベ)　有害ごみ(乾電池、蛍光管、温度計類・水銀入り体温計)〕　拠点回収：小型家電製品　廃食油　乾電池　紙パック(「乾電池」及び「紙パック」については　収集と拠点回収の両方を行っている)
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考無料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 40000円上限比率 50.0％

印西市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	86,909円/月	100,168円/月	118,743円/月	146,620円/月	193,100円/月	286,091円/月
5万円	77,823円/月	91,192円/月	109,876円/月	137,861円/月	184,449円/月	277,546円/月
10万円	68,738円/月	82,217円/月	101,009円/月	129,102円/月	175,797円/月	269,000円/月
15万円	59,652円/月	73,241円/月	92,143円/月	120,344円/月	167,146円/月	260,455円/月
20万円	50,567円/月	64,265円/月	83,276円/月	111,585円/月	158,495円/月	251,910円/月
25万円	ローン不可	55,290円/月	74,409円/月	102,826円/月	149,843円/月	243,365円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	65,543円/月	94,068円/月	141,192円/月	234,820円/月
支払い利息合計	3,036,270円～	2,596,200円～	2,158,600円～	1,721,280円～	1,287,510円～	857,140円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。