新築一戸建て上諏訪町（諏訪駅） 2088万円～2688万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	長崎県大村市上諏訪町
交通	ＪＲ大村線「諏訪」歩9分、ＪＲ大村線「新大村」歩24分
価格	2088万円～2688万円

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情報の見方

: (２号棟)、価格2088万円、4LDK、土地面積129.34m²、建物面積100.44m²

物件名	上諏訪町（諏訪駅） 2088万円～2688万円
価格	2088万円～2688万円
間取り	4LDK
土地面積	119.28m²～129.34m²36.08坪～39.12坪
建物面積	90.72m²～100.44m²27.44坪～30.38坪
住所	長崎県大村市上諏訪町

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 浄水器

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■上諏訪町（２号棟）　■４LDK　■テレワークルーム　■WIC２か所　■駐車スペース3台分
■上諏訪町（２号棟）　■４LDK　■テレワークルーム　■WIC２か所　■駐車スペース3台分
■上諏訪町（２号棟）（１F）　■４LDK　■テレワークルーム

■上諏訪町（２号棟）（２F）　■４LDK　■テレワークルーム　■WIC２か所
■白を基調とした建具の、明るい玄関です。右手は全面が収納になっています。左手の扉を入ると１７帖のLDKです。
■１７帖の広々としたLDKです。右側には洋風和室があります。対面キッチンなので、家族と会話を楽しみながらお料理ができそうですね。

■浄水器付きのシステムキッチンです。大容量の収納があります。キッチンの左手に扉があり、そちらから階段ホールに入ります。
■キッチン側からみると、左手に洋風和室があります。お子様の遊びスペースとして活用しても、よく目が届いて安心ですね。
■洋風和室（3.5帖）です。収納もあり、お布団やお子様のおもちゃなどもスッキリ収納できそうですね。沢山のおもちゃで遊んでいても、引き戸を閉めればさっと隠せます。

■ハンドシャワー付き洗面台です。洗濯機置き場の上には明り取りの窓もありますね。
■浴室乾燥機付きのお風呂は、梅雨や花粉の時期の強い味方になってくれそうですね。浴室には窓もあります。
■階段下を利用した、温水洗浄便座付きのお手洗いです。

■テレワークルーム（2帖）です。明かり取りの窓もあり、独立した空間なので、在宅勤務も捗りそうですね。
■4.5帖の洋室です。コンパクトですが2面採光で、収納も2か所あります。
■主寝室（7.2帖）です。2面採光でWIC（2帖）があります。

■主寝室（7.2帖）　窓側から見た写真です。左奥がWIC（2帖）です。
■洋室（6.7帖）です。こちらにもWIC（2帖）があります。こちらのお部屋も2面採光です。
■2階のバルコニーです。WICのある2つの洋室から出入りが出来ます。

■駐車スペース２～3台分（車種によります）
■カーナビは【大村市上諏訪町909-3】とセットして下さい。

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上諏訪町（諏訪駅） 2088万円～2688万円販売概要

物件名	上諏訪町（諏訪駅） 2088万円～2688万円
価格	2088万円～2688万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	119.28m²～129.34m²36.08坪～39.12坪	建物面積	90.72m²～100.44m²27.44坪～30.38坪
販売スケジュール	-
住所	長崎県大村市上諏訪町周辺地図大村市の暮らしデータ大村市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ大村線「諏訪」歩9分乗り換え案内ＪＲ大村線「新大村」歩24分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'25年8月末	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.8ｍ～5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造アスファルトシングル葺２階建	施工	株式会社アーネストワン
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：村上健太郎、設備：公営水道、本下水、都市ガス、九州電力、建築確認番号：第R07SHC107569号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)アール企画 TEL：0120-235645お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：長崎県知事（2）第004010号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アール企画(株)アール企画のその他の物件情報を見る長崎県諫早市金谷町15-29 長崎県知事（2）第004010号 (公社)長崎県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年3月11日	情報更新日	2026年3月11日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年4月9日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大村市の暮らしデータ

大村市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	38846世帯
人口総数	99694人
転入者数	5345人転入率（人口1000人当たり） 53.61人
転出者数	4090人転出率（人口1000人当たり） 41.03人
土地平均価格	住宅地 33050円／m² 商業地 58140円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)第2子目保育料の無料化。(2)不妊症・不育症治療費の助成。(3)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(4)保育士等就職祝金、保育士等継続応援金。
出産祝い	なし
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大村市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	九州ガス株式会社6154円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大村市4378円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大村市3003円
下水道普及率	91.3％

安心・安全

建物火災出火件数	7件人口10000人当たり 0.73件
刑法犯認知件数	320件人口1000人当たり 3.35件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	90ヶ所
小児科医師数	39人小児人口10000人当たり 25.51人
産婦人科医師数	15人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.61人
介護保険料基準額（月額）	5800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式	8分別12種〔可燃ごみ　カン　ビン　古紙類(新聞、雑誌等、ダンボール)　古繊維類　ペットボトル　プラスチック製容器包装類　不燃ごみ(燃えないごみ、蛍光灯、電池)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集制度)
粗大ごみ収集	なし備考 -
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大村市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 40万円備考【3世代同居・近居促進事業】3世代同居・近居のため住宅を購入する親または子世代に経費の一部を助成(上限40万円)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 40万円

備考: 【3世代同居・近居促進事業】3世代同居・近居のため住宅を購入する親または子世代に経費の一部を助成(上限40万円)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	41,222円/月	47,511円/月	56,321円/月	69,543円/月	91,590円/月	135,696円/月
5万円	32,136円/月	38,535円/月	47,454円/月	60,785円/月	82,938円/月	127,151円/月
10万円	23,051円/月	29,559円/月	38,588円/月	52,026円/月	74,287円/月	118,606円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	29,721円/月	43,267円/月	65,635円/月	110,061円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,984円/月	101,516円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,332円/月	92,971円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	84,425円/月
支払い利息合計	1,440,450円～	1,229,960円～	1,024,150円～	816,560円～	613,880円～	409,740円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。