建築条件付土地温品４ 2640万円～2680万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	広島県広島市東区温品４
交通	広島バス「温品口」歩4分、ＪＲ芸備線「矢賀」車1.9km
価格	2,640万円～2,680万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 全6区画！建築条件付きの土地のため、住宅を建てやすい形に工事！見えない費用やリスクも考慮して、完成した土地です！

物件名	温品４ 2640万円～2680万円
価格	2,640万円～2,680万円（土地価格のみ）
販売区画数	5区画
総区画数	6区画
土地面積	123.67m²～124.46m²
住所	広島県広島市東区温品４

特徴ピックアップ

更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 都市近郊 / 都市ガス / 平坦地

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住宅街のため、静かな暮らしが実現可能！子育てファミリーが集う、新規分譲地のため、暮らしやすいです！住まう方の車しか通らないため、お子様にとっても安心です！
周辺には生活便利施設が集結！現地見学はお問合せくださいませ！

創建ホーム広島支店
TE：L082-554-0388
全6区画！先着順で申込受付中！
お問合せは、創建ホーム広島支店まで！
TEL:082-554-0388

～参考～
完全自由設計で、間取りのご提案が可能！標準仕様も豊富なため、　価格面も安心いただきながら、お好みのデザインと出会えます！
創建ホームでは、様々なデザインシリーズを展開！
私たちと一緒に、イメージを膨らませていきましょう！
住まいのことだけでなく、
土地、住宅ローン、LCC、補助金など、
家づくりをトータルでサポート、
お手伝いいたします！

創建ホームの家づくりに、制限はございません！
想像を超える標準仕様の数・グレードのご用意がございますので、
理想のデザインを予算内で実現いたします！
これまでの実績・経験を踏まえ
自慢のプランニング力でご提案させていただきます！
建てた後のことも、大事！
保証の仕組みはご存知ですか？
知らないと、10年後、20年後に後悔するかもしれません。

創建ホームでは、万が一の時も、安心いただける
アフターサービス部署もございます。
建てた後の暮らしも、一緒に考えさせていただきます。
一生に一度の家づくり！
全体のスケジュールも大事です！
家づくりの全体の流れも
ご提案させていただきます。
～参考～
創建ホームは、注文住宅専門メーカーとして、高い設計力を自信としているハウスメーカーです！長期保証もついておりますので、維持管理費も長期的に不要です！

建物プラン例（5号地）1階
建物価格1860万円(税込)
※別途付帯設備工事が必要となります。
施工面積104.33m2(31.56坪)
建物プラン例（5号地）2階
建物価格1860万円(税込)
※別途付帯設備工事が必要となります。
施工面積104.33m2(31.56坪)
広島市立温品小学校まで900m 徒歩12分

～参考～
1Fリビングも2Fリビングもご選択いただけます。2Fリビングでは写真のようにテラスバルコニーを設けると、ブールやBBQもできますし、周りの視線も気にならない多恵安心ですね！
温品幼稚園まで950m 徒歩12分
フォレオ広島東まで450m 徒歩6分

イオンモール広島府中まで2300m 車で6分
スパーク中山店まで400m 徒歩5分

イベント情報

現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■必ず事前予約をお願いいたします■
お問合せ先：082-554-0388

～ご案内の流れ～
(1)現地もしくは、当社支店・モデルハウスへご来店
(※ご希望の集合場所をご予約時に記入お願いいたします。)
→A.現地・B.牛田アスタ住宅展示場モデルハウス・C.広島支店(安佐南区西原9-6-10)

(2)お悩み相談やご希望物件についてヒヤリング
(ご希望間取りや住宅ローンなどもお伺いいたします。)

(3)お時間にゆとりがございましたら、参考プランにて資金計画のご説明

(4)現地のご案内

●お子様も連れてご来店ください。
(モデルハウス・支店にはキッズスペースがございます。)

●どのようなお悩みを持たれたお客様も大歓迎です！

例えば...

・お家づくり、何から始めたら良いか分からない。

・土地探しに行き詰っている。

・本当の予算が分からない。

・希望プラン図を見てみたい。

・自己資金がない。

・住宅ローンに不安がある。

・ハウスメーカーの選び方が知りたい。

・保証や耐震、断熱が大事な理由が知りたい。

創建ホームでは、お家づくりに関する
様々な分野において、各ご相談を承ります。

資金計画・土地・建物性能・間取り図、
すべて大切なお家づくり。

一緒にお客様に合うお家づくりを見つけ、ご提案いたします。
お気軽にお問合せ下さいませ。

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温品４ 2640万円～2680万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	温品４ 2640万円～2680万円
価格	2,640万円～2,680万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	2,600万円台（4区画）
土地面積	123.67m²～124.46m²	諸費用	-
販売区画数	5区画	総区画数	6区画
販売スケジュール	-
住所	広島県広島市東区温品４周辺地図広島市東区の暮らしデータ広島市東区周辺の家賃相場
交通	広島バス「温品口」歩4分ＪＲ芸備線「矢賀」車1.9km 乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率200％	特記事項	設備：中国電力、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

お問い合わせ先	創建ホーム(株)広島支店 TEL：082-554-0388お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（5）第006509号資料請求をする
会社情報	<売主> 創建ホーム(株)広島支店創建ホーム(株)広島支店のその他の物件情報を見る広島県広島市安佐南区西原9-6-10 国土交通大臣（5）第006509号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月17日	情報更新日	2026年5月17日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年1月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

広島市東区の暮らしデータ

広島市東区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	554462世帯
人口総数	1173543人
転入者数	60562人転入率（人口1000人当たり） 51.61人
転出者数	60819人転出率（人口1000人当たり） 51.83人
土地平均価格	住宅地 119825円／m² 商業地 589937円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。
出産祝い	なし
公立保育所数	87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	86所（うち0歳児保育を実施している保育所：85所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	80園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：49園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

広島市東区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	広島市2453円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	広島市2260円
下水道普及率	96.5％

安心・安全

建物火災出火件数	147件人口10000人当たり 1.22件
刑法犯認知件数	7080件人口1000人当たり 5.90件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	73ヶ所
一般診療所総数	1216ヶ所
小児科医師数	250人小児人口10000人当たり 17.14人
産婦人科医師数	129人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.56人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別12種〔可燃ごみ　ペットボトル　リサイクルプラ　その他プラ　不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ)　資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

広島市東区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 10万円備考【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 10万円

備考: 【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 2,880万円～4,020万円
住所: 広島県広島市東区温品５

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価格: 2,697万円～2,743万円
住所: 広島県広島市東区温品４

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	55,551円/月	64,026円/月	75,899円/月	93,717円/月	123,427円/月	182,865円/月
5万円	46,465円/月	55,050円/月	67,032円/月	84,959円/月	114,776円/月	174,320円/月
10万円	37,380円/月	46,075円/月	58,165円/月	76,200円/月	106,124円/月	165,775円/月
15万円	28,294円/月	37,099円/月	49,299円/月	67,441円/月	97,473円/月	157,230円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	40,432円/月	58,683円/月	88,821円/月	148,685円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,924円/月	80,170円/月	140,140円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,518円/月	131,595円/月
支払い利息合計	1,942,060円～	1,658,720円～	1,380,050円～	1,102,560円～	826,190円～	550,140円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。