岡山市南区福富西二丁目2期①②③号地分譲 ライフデザイン・カバヤ 新築一戸建て・分譲住宅
- 情報提供元
- SUUMO
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資料をもらう自転車で日常生活を完結できる立地
| 住所 | 岡山県岡山市南区福富西２ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ宇野線「備前西市」歩44分 岡電バス「福富二丁目停」歩5分 ＪＲ宇野線「大元」歩51分 |
| 価格 |
4460万円～4530万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 4400万円台（2戸） |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK+S（納戸） 間取り図を見る |
| 土地面積 | 151.43m2～152.7m2 |
| 建物面積 | 105.16m2～109.4m2 |
| 入居時期 | 2026年1月予定 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月31日 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2025年12月予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 施工 | ライフデザイン・カバヤ（株） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
担当者：横山 菜都、設備：中国電力、公営水道、本下水、電化住宅、建築確認番号：①号地：第HP04-4056523号②号地：：第HP04-4058780号
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
◆ご予約方法◆
物件見学、来店のご予約について、お電話はもちろん、SUUMO内の「見学予約する」または、「資料請求する」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
【選べる見学コース】※A～Ｃ以外もＯＫ！
Ａ：とりあえずコース：気になる物件のご説明・間取りや設備のご説明等
Ｂ：通常コース：Ａ+住宅ローンのご相談
Ｃ：じっくりコース：Ｂ+周辺環境のご案内。事前審査も可能です！
本日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備致します。
【ご案内時間帯】※①～⑤以外でもお客様のご都合に合わせます。
① 10：00～
② 12：00～
③ 14：00～
④ 16：00～
⑤ お仕事終わり
お客様のご都合に合わせて「短時間に知りたい情報だけ」のご案内も可能です。
土日はもちろんのこと、平日もOKです！メールでの対応もしております。
☆ご見学の流れ☆
スタッフが物件のご案内をさせて頂きます。
場所がわからない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等でお待ち合わせ頂き、一緒に現地へ行くことも可能です◎
生活をイメージしながら、室内の雰囲気や周辺環境等をご見学頂きます。
資金計画やご入居までの流れをご説明させていただきます。
ご見学中にでてきた疑問もお気軽に担当スタッフにご相談下さい♪
リモートでのご見学も大歓迎！お気軽にお問合せ下さい♪
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
周辺環境
岡山市立福浜小学校まで853m 明治26年創立、歴史ある学校。著名な卒業生（人見絹枝選手）の銅像が中庭にあり、地域とのつながりも深いです。
岡山市立福浜中学校まで1815m 生徒数が多く、設備も整った大規模中学校。ICT活用や表彰制度など積極的な取り組みが特徴。
白鳩保育園まで581m 「白鳩リズム」と呼ばれる身体表現活動を中心に、ピアノに合わせて体を動かすリズム遊びを実施。給食は岡山県産の素材を使い、化学調味料を抑えた手作りで、魚料理も豊富に取り入れています。
岡山市立福浜幼稚園まで716m 園の印象：「伝統的」「家庭的」「明るい」「子ども第一」のイメージ。派手な特色よりも、日常の安心感を重視する家庭には適した選択肢。
マルナカ福富店まで420m 9時～22時営業。新鮮な生鮮食品や惣菜・日用品が充実し、ATMやトイレも完備。駐車60台で車での買い物に便利な地域密着スーパーです。
ローソン岡山福田店まで492m 24時間営業でいつでも利用可能。駐車場12台完備、酒・タバコ販売や電子マネー・スマホ決済対応で利便性抜群。
くすりのラブ福富店まで309m 朝10時～夜22時まで営業。医薬品や化粧品、ベビー用品、日用品、ペット用品など幅広く取り揃えています。クレジットカードや各種スマホ決済にも対応し、処方せん受付や調剤サービスも利用可能。
浜野緑地まで1506m 住宅街の中にありながら並木道や芝生広場が広がる緑地。キャッチボールや散策が楽しめ、休日には家族連れでにぎわいます。
福浜北公園まで1787m 山遊具やブランコ、ジャングルジム、砂場、水遊びが可能な遊具もあり、運動場やテニスコーも併設。家族での散策やスポーツ利用に適し、トイレやベンチも完備、地域の憩いの場です。
