新築一戸建てブルーミングガーデンセントラルパークヒルズ（ふじみ野市大井中央1丁目55棟）新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県ふじみ野市大井中央１
交通	東武東上線「ふじみ野」歩24分～27分、東武東上線「ふじみ野」バス12分大井中央一丁目歩2分～5分、東武東上線「上福岡」歩30分～33分
価格	4,180万円・4,590万円

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情報の見方

: 【31号棟】家族が自然と顔を合わせる動線で、コミュニケーションが生まれやすい住まいです。毎日の「いってきます」「おかえり」が近くなる間取りです。

物件名	ブルーミングガーデンセントラルパークヒルズ（ふじみ野市大井中央1丁目55棟）
価格	4,180万円・4,590万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	120.51m²・150.09m²（36.45坪・45.40坪）（登記）
建物面積	96.46m²・107.17m²（29.17坪・32.41坪）
住所	埼玉県ふじみ野市大井中央１

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 開発分譲地内 / テラス / 食器洗乾燥機

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【31号棟】洗練されたデザインが魅力のリビングダイニング。アクセントクロスが空間に個性をプラスし、おしゃれな雰囲気を演出します。17.75帖のゆとりある広さに加え、収納も完備した快適な空間です。
【31号棟】ご家族みんなが快適に使える広さを確保。お子様との入浴もゆったり行える設計。浴室暖房換気乾燥機を完備しており、洗濯物の乾燥にも活躍します。機能性と快適性を兼ね備えた水まわり空間です。
【31号棟】LDKと一体になったフルオープンキッチンを採用。空間に広がりが生まれ、家族の様子を見渡しながら家事ができる設計です。毎日の料理時間も、家族との大切なひとときに。

【31号棟】洗面室と脱衣室を分けたセパレート設計の水まわり。脱衣室の奥に浴室を配置することで、入浴時のプライバシーにも配慮しています。家族それぞれの生活時間が違っても使いやすい、便利な間取りです。
外観は統一感を保ちつつ、色や素材のバリエーションを取り入れ、綺麗だけど親しみのある雰囲気を演出しています。現地で内見し、間取りや光の入り方、外観の印象も実際に体感できます。
完成号棟がずらりと並ぶ、多棟現場ならではのスケール感。街全体の雰囲気や住まいの広さを実際に体感可能。複数号棟の内見ができるので、家族の理想にぴったりの家を選べます。

家並みがきれいに連なるエリア。マルチスキップフロアや土間収納のある住戸もあり、家族の暮らしをイメージしやすい空間です。複数号棟を内見可能で、希望の間取りを見比べることができます。
それぞれの号棟が配置された、分譲地のスケール感が伝わる景観。ウォークインクローゼット付きの住戸もあり、収納力の高さを体感できます。複数号棟を内見できるので、ライフスタイルに合った家を選べます。
完成済みの住まいが見える、開発地のステージ感ある風景。マルチスキップフロアや土間収納のある住戸もあり、家族の暮らしをイメージしやすい空間です。複数号棟を内見可能です。

～ブルーミングパーク～大型開発現場内には、約281m²のゆとりある公園。砂利敷きの地面は足元が安定しやすく、小さなお子様の遊び場やお散歩にもぴったり。住む人同士のつながりを育む、あたたかな交流の場です
【シンボルツリー】ソヨゴ（高木）
季節を感じ、家族の時間を見守るシンボルツリー。お子様の成長とともにその枝を広げ、暮らしの記憶をこの場所にそっと刻んでいきます。
公園の景観に美しく調和した落ち着いた色味とシンプルなフォルムのベンチが、何気ない会話や、ひと休みの時間を支えてくれる。ふと腰を下ろせば、木々の緑とやわらかな風を感じられる、心地よい空間が広がります。

スタイリッシュなデザインのソーラーライトが、公園の景観にさりげなく溶け込みます。お子様連れの夕方のお散歩や、ちょっとした寄り道の時間にもやさしく寄り添います。
カラーアスファルト舗装を施した一部道路は、視覚的に速度を促す仕組みになっています。大型開発現場内での安全運転をサポート。子どもから大人まで安心して過ごせる環境づくりを実現しています。
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

広域図
拡大図

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ブルーミングガーデンセントラルパークヒルズ（ふじみ野市大井中央1丁目55棟）販売概要

物件名	ブルーミングガーデンセントラルパークヒルズ（ふじみ野市大井中央1丁目55棟）
価格	4,180万円・4,590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	120.51m²・150.09m²（36.45坪・45.40坪）（登記）	建物面積	96.46m²・107.17m²（29.17坪・32.41坪）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県ふじみ野市大井中央１周辺地図ふじみ野市の暮らしデータふじみ野市周辺の家賃相場
交通	東武東上線「ふじみ野」歩24分～27分乗り換え案内東武東上線「ふじみ野」バス12分大井中央一丁目歩2分～5分乗り換え案内東武東上線「上福岡」歩30分～33分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	55戸
完成時期	2025年11月中旬	入居時期	2026年12月中旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8ｍ～14ｍ、アスファルト舗装、北14.0m公道、南8.0m公道【49-2協定道路】0.25平方メートル×1/1（49号棟）【50-2協定道路】45.60平方メートル×1/1（50号棟）【51-2協定道路】59.99平方メート
構造・工法	木造サイディング造アスファルトシングル葺2階建（在来工法）	施工	株式会社東栄住宅
用途地域	第一種低層住居専用地域、第一種住居地域	地目	その他
建ぺい率/容積率	建ぺい率50％～60％	特記事項	設備：公営水道、東京電力、都市ガス、本下水、建築確認番号：第25UDI1W建03939号他、【14-2協定道路】53.84m²の内1/1【15-2協定道路】10.36m²の内1/1号棟【49-2協定道路】0.25m²の内1/1【50-2協定道路】45.60m²の内1/1【51-2協定道路】59.99m²の内1/1【52-2協定道路】33.07 m²の内1/1【53-2協定道路】0.25m²の内1/1【ゴミ置き場】7.03平方メートル×各1/55【未利用地】6.72平方メートル×各1/55
その他制限事項	【都市計画道路】北側に「3・5・55亀久保中央線」幅員14.0mがありますが、整備済【その他法令】埋蔵文化財⇒エリア外だが届出要【その他交通】東武東上線「ふじみ野」駅まで自転車8～10分（2100m）【地区計画】亀久保地区:C地区に該当【協定道路】49～53号棟:協定道路につき地役権を設定させて頂きます。地役権設定の為に別途登記にかかる費用が発生致します。※公園と開発道路は市に採納（公園内に防火水槽あり）

お問い合わせ先	(株)東栄住宅川越営業所 TEL：0120-419573お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)東栄住宅川越営業所(株)東栄住宅川越営業所のその他の物件情報を見る埼玉県川越市新宿町4-4-65 国土交通大臣（9）第003564号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年5月21日	情報更新日	2026年5月21日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

ふじみ野市の暮らしデータ

ふじみ野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	49338世帯
人口総数	114559人
転入者数	6033人転入率（人口1000人当たり） 52.66人
転出者数	5092人転出率（人口1000人当たり） 44.45人
土地平均価格	住宅地 201833円／m² 商業地 284000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	16所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
保育所入所待機児童数	5人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

ふじみ野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	武州瓦斯株式会社4281円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	ふじみ野市2598円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	ふじみ野市1367円
下水道普及率	94.5％

安心・安全

建物火災出火件数	8件人口10000人当たり 0.70件
刑法犯認知件数	694件人口1000人当たり 6.11件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	73ヶ所
小児科医師数	17人小児人口10000人当たり 12.59人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.89人
介護保険料基準額（月額）	5750円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔もやすごみ　もやさないごみ　有害ごみ(スプレー缶、蛍光管・電球・水銀体温計・使い捨てライター、乾電池)　容器包装プラスチック類　容器包装以外のプラスチック類(容器包装以外のプラスチック類、テープ類)　資源物(びん[色付きびん、透明・白色びん]、新聞紙、ダンボール、紙パック、布類、飲み物のかん、ペットボトル、雑誌・雑がみ)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集事業】)
粗大ごみ収集	あり備考無料。ステーション収集。2週間に1回。もえる素材のもの30cm以上。もえない素材のもの50cm以上。1度につき1世帯2点まで。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

ふじみ野市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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ふじみ野市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,527円/月	110,101円/月	130,518円/月	161,159円/月	212,249円/月	314,461円/月
5万円	86,441円/月	101,126円/月	121,651円/月	152,400円/月	203,598円/月	305,915円/月
10万円	77,356円/月	92,150円/月	112,785円/月	143,642円/月	194,946円/月	297,370円/月
15万円	68,270円/月	83,174円/月	103,918円/月	134,883円/月	186,295円/月	288,825円/月
20万円	59,185円/月	74,198円/月	95,051円/月	126,124円/月	177,643円/月	280,280円/月
25万円	50,099円/月	65,223円/月	86,184円/月	117,366円/月	168,992円/月	271,735円/月
30万円	ローン不可	56,247円/月	77,318円/月	108,607円/月	160,340円/月	263,190円/月
支払い利息合計	3,339,260円～	2,855,080円～	2,371,100円～	1,890,640円～	1,414,150円～	941,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。