建築条件付土地【住友林業建築条件付】フォレストリータウン新ノ口駅 【建築条件付土地】

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  • 【フォレストリータウン新ノ口駅】<BR>ゆとりある道路に面した4区画を分譲中。近鉄橿原線「新ノ口」駅まで徒歩3分！通勤・通学はもちろん、休日のレジャーの際にも便利な駅近立地です。
  • 【全体区画図】<BR>敷地面積44坪～47坪超！ゆとりある敷地が嬉しい、住友林業の自由設計区画です。前面道路は幅員約6.0mあるので、お車の出入りもスムーズ。近鉄橿原線「新ノ口」駅徒歩3分の好立地です！
  • 【前面道路含む現地写真/5号地】<BR>敷地面積約47.56m<sup>2</sup>。ゆとりある敷地×住友林業の自由設計で、広々LDKや豊富な収納スペース等、多彩なプランをご検討可能です。
  • 【前面道路含む現地写真/5号地】<BR>周囲は住宅が建ち並ぶ、落ち着いた住環境です。駅近立地の利便性と、自然の中でのびのびと子育てできる環境、その両方を享受することができます。
  • 【前面道路含む現地写真/6号地】<BR>分譲地内は入居時期が近く、コミュニティ形成がしやすいのも嬉しいポイントです。
  • 【前面道路含む現地写真/6号地】<BR>敷地面積約44.68坪。東側の約6.0m道路に面し、爽やかな朝日が差し込む立地です。凹凸の少ない整った区画形状なので、敷地を有効活用した住まいづくりができます。
  • 【前面道路含む現地写真/1号地】<BR>敷地面積は約44.29坪。周囲の家は既に建っている状態なので、玄関や窓の位置などを調整して、採光性や風通しにこだわった住まいづくりが可能です。
  • 【前面道路含む現地写真/2号地】<BR>敷地面積約44.45m<sup>2</sup>。前面道路との高低差が少ないので、お車や自転車、ベビーカーでの出入りもスムーズです。
  • 【前面道路含む現地写真/2号地】<BR>前面道路は交通量が少なく、小さなお子様連れやペットを飼っているご家庭も安心して生活できます。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>24時間営業のコンビニが徒歩4分圏内、食品の取り扱いもあるドラッグストアまで徒歩9分と、日々の買い物に事欠きません。
  • 橿原市立耳成西小学校まで710m 徒歩9分(約690m～710m)。毎日の通学が負担にならず、お子さまを安心して見送れる距離です。教育目標は「豊かな心と学力を持ち、たくましい身体と気力を持つ児童の育成」です。
  • 橿原市立橿原中学校まで1130m 徒歩14分～15分(約1110m～1130m)。毎朝、8時35分～8時45分までチャレンジタイムとして「朝読書」「視写」「自主学習」 などの活動が行われています。
  • 生鮮&業務スーパー ボトルワールドOK 葛本店まで1600m 徒歩20分(約1580m～1600m)。酒、青果、精肉、鮮魚、総菜の取り扱いがあります。営業時間は9:00～21:00。駐車場がありまとめ買いの際も安心です。HPでチラシをチェックすることができます。
  • セブンイレブン 橿原新口町まで250m 徒歩3分～4分(約230m～250m)。足りない調味料やおやつを買ったり、お金を下ろしたり、住民票を発行したりすることができるコンビニが徒歩圏内にあると、何かと便利です。
  • 酒本医院まで徒歩6分～7分(約470m～490m)。内科、小児科、外科、リハビリテーション科のある医院です。診療時間は9:00～12:00、15:00～19:00(土曜午後、木曜、日曜は休診)。
  • 翠悠会診療所(医療法人)まで徒歩11分(約810m～830m)。一般外来、透析外来があります。一般外来の診療時間は9:00～11:30(毎週木・土・日・祝は休診)。
  • ドラッグストアコスモス 葛本店まで680m 徒歩9分(約660m～680m)。医薬品の他に、化粧品、雑感、食品、酒、たばこの取り扱いがあるドラッグストアです。営業時間は10:00～21:00。駐車場があり、お出かけ前後の利用もしやすい立地です。
  • 橿原市立耳成西幼稚園まで920m 徒歩12分(約900m～920m)。広々とした園庭に、大きなクスノキがある幼稚園。春から秋にかけて、元気いっぱいに虫取りをしたり、花や実を集めたりして楽しく遊ぶ様子が見られます。
  • 新口郵便局まで500m 徒歩6分～7分(約480m～500m)。郵便。貯金・保険の窓口とATMの設置がある郵便局です。営業時間は窓口平日9:00～16:00(郵便窓口は9:00～17:00)、ATM平日9:00～19:00、土曜日9:00～17:00です。
  • 【前面道路含む現地写真/2号地】<BR>前面道路は見通しの良い約6.0mの道路です。お車の入出庫やすれ違いもスムーズに行えます。
  • 【現地土地写真/5号地】<BR>周辺には高い建物がないため、開放感を感じられる住環境です。

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お問い合わせ先
奈良支店担当：小島 徹平
【住友林業】
近鉄橿原線「新ノ口」駅徒歩3分！
敷地44坪～47坪超◎
住所 奈良県橿原市新口町  地図・周辺環境
交通

近鉄橿原線「新ノ口」歩3分

近鉄大阪線「大和八木」歩22分

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価格

1790万円～1890万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：■水道分担金：170000円(税込)/20mm　■自治会費：6000円/年
土地面積 146.43m2～157.23m2（44.29坪～47.56坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール 先着順
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月31日

特徴ピックアップ

前道６ｍ以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内

販売区画数 4区画 
総区画数 12区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、分譲地内：6.0m、私道負担有(38.78m2を各区画1/6ずつ所有) 
建築条件 付
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 ■法22条指定区域　■景観地区(橿原市景観計画区域)　■宅地造成等工事規制区域　■屋外広告物規制区域　■埋蔵文化財(藤原京跡)　■各区画の私道持分割合について、変更が生じる可能性がございます。

特記事項

担当者：小島 徹平、設備：上下水道・都市ガス・関西電力、■この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建物請負契約を締結して頂く事を条件として販売します。この期間内に建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預りした金銭は全額(契約書に貼り付けた印紙代を除く。)無利息でお返し致します。

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

幼稚園・保育園 橿原市立耳成西幼稚園まで920m 徒歩12分(約900m～920m)。広々とした園庭に、大きなクスノキがある幼稚園。春から秋にかけて、元気いっぱいに虫取りをしたり、花や実を集めたりして楽しく遊ぶ様子が見られます。
幼稚園・保育園 ぽこあぽこ保育園まで1720m 徒歩22分(約1700m～1720m)。生後6ヶ月～2歳児クラス、定員30名以下の企業主導型保育園です。管理栄養士により、特定原材料7品目を除去したアレルギーフリーな給食・おやつを自園で調理し、提供されています。
小学校 橿原市立耳成西小学校まで710m 徒歩9分(約690m～710m)。毎日の通学が負担にならず、お子さまを安心して見送れる距離です。教育目標は「豊かな心と学力を持ち、たくましい身体と気力を持つ児童の育成」です。
中学校 橿原市立橿原中学校まで1130m 徒歩14分～15分(約1110m～1130m)。毎朝、8時35分～8時45分までチャレンジタイムとして「朝読書」「視写」「自主学習」 などの活動が行われています。
スーパー 生鮮&業務スーパー ボトルワールドOK 葛本店まで1600m 徒歩20分(約1580m～1600m)。酒、青果、精肉、鮮魚、総菜の取り扱いがあります。営業時間は9:00～21:00。駐車場がありまとめ買いの際も安心です。HPでチラシをチェックすることができます。
コンビニ セブンイレブン 橿原新口町まで250m 徒歩3分～4分(約230m～250m)。足りない調味料やおやつを買ったり、お金を下ろしたり、住民票を発行したりすることができるコンビニが徒歩圏内にあると、何かと便利です。
ドラッグストア ドラッグストアコスモス 葛本店まで680m 徒歩9分(約660m～680m)。医薬品の他に、化粧品、雑感、食品、酒、たばこの取り扱いがあるドラッグストアです。営業時間は10:00～21:00。駐車場があり、お出かけ前後の利用もしやすい立地です。
その他環境写真 純正食パン工房 HARE/PAN 橿原店まで610m 徒歩8分(約590m～610m)。北海道産[四葉バター食塩不使用］を使用した、コクのあるこだわりの食パンを購入できます。お電話またはWEBにて予約可能。営業時間は10:00～17:00(売り切れ次第終了)。
郵便局 新口郵便局まで500m 徒歩6分～7分(約480m～500m)。郵便。貯金・保険の窓口とATMの設置がある郵便局です。営業時間は窓口平日9:00～16:00(郵便窓口は9:00～17:00)、ATM平日9:00～19:00、土曜日9:00～17:00です。
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