新築一戸建てJR京浜東北線『浦和』徒歩14分【最終1棟・新築戸建】-3LDK+車庫- 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県さいたま市浦和区高砂４
交通	ＪＲ京浜東北線「浦和」歩14分、ＪＲ埼京線「中浦和」歩10分、ＪＲ埼京線「武蔵浦和」歩16分
価格	6180万円

JR京浜東北線『浦和』徒歩14分【最終1棟・新築戸建】ZEH水準省エネ住宅

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情報の見方

: 現地（2025年12月）撮影

販売スケジュール	-

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / ２沿線以上利用可 / 南向き / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / ３階建以上 / 都市ガス / 高台に立地 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機

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（C号棟）※家具などはイメージとして配置しております。
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(C号棟)、価格6180万円、3LDK、土地面積46.3m²、建物面積94.1m²
（C号棟）※家具などはイメージとして配置しております。

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（C号棟）
（C号棟）

（C号棟）
（C号棟）
（C号棟）

現地（2025年12月）撮影
さいたま市立浦和別所小学校まで750m
さいたま市立白幡中学校まで1300m

小鳩保育園高砂まで50m
宮田クリニックまで30m
さいたま市営別所沼公園まで350m

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～20:00
-----------------エルブリッジの3つの安心-----------------

◇ファイナンシャルプランナー、住宅ローンアドバイザーによるライフプランニングの無料サービス実施中◇

・私共は住宅購入を検討されている方へ住宅ローンのお支払いに対しての不安を解消して頂く為に個別にファイナンシャルプランナーによるライフプランのご提案をさせて頂いております。

◇物件調査報告書を発行◇

・住宅購入に際してお客様の不安をゼロにしたい。エルブリッジではその思いから『物件調査報告書』をお渡ししております。『重要事項説明』ではお伝えしきれない、物件の情報や、騒音等により生活環境に支障をきたすことはないか等の近隣調査や、実際に暮してみなければ分からない情報を調査し、ご報告させて頂いております。

◇住み替えのご相談もお任せ下さい【買い取り3大サポート】◇
①高額売却サポート

広告活動＆販売戦略による期間限定サポート
ネットや折り込み広告はもちろんどんな戦略で販売するか具体的にレポート致します。
②瑕疵担保責任全面サポートパック
不安が伴う個人間売買の場合でも最大5年1000万円迄の建物保証が受けられます。
買手の不安を無くしてから販売できる為、スピードに差がつきます。
③買取サポート
万一ご希望日迄に販売出来なかった場合、高額買取致します。
自社買い取りが出来るから安心。事前に買取査定額をお伝え致します。

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JR京浜東北線『浦和』徒歩14分【最終1棟・新築戸建】-3LDK+車庫- 販売概要

物件名	JR京浜東北線『浦和』徒歩14分【最終1棟・新築戸建】-3LDK+車庫-
価格	6180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	46.3m²	建物面積	94.1m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県さいたま市浦和区高砂４周辺地図さいたま市浦和区の暮らしデータさいたま市浦和区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「浦和」歩14分乗り換え案内ＪＲ埼京線「中浦和」歩10分乗り換え案内ＪＲ埼京線「武蔵浦和」歩16分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2025年12月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～11.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	商業地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％、容積率：400％	特記事項	担当者：渡辺　佳孝、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25UDI1C建01962号他
その他制限事項	準防火地域

お問い合わせ先	エルブリッジ(株) TEL：0120-309939お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> エルブリッジ(株)エルブリッジ(株)のその他の物件情報を見る東京都豊島区池袋2-37-4アークビル3階東京都知事（3）第097275号
情報公開日	2026年3月6日	情報更新日	2026年3月6日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市浦和区の暮らしデータ

さいたま市浦和区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	581501世帯
人口総数	1350500人
転入者数	83936人転入率（人口1000人当たり） 62.15人
転出者数	73389人転出率（人口1000人当たり） 54.34人
土地平均価格	住宅地 205305円／m² 商業地 715276円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
私立保育所数	275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：85園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

さいたま市浦和区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	さいたま市3498円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	さいたま市2459円
下水道普及率	95.3％

安心・安全

建物火災出火件数	176件人口10000人当たり 1.33件
刑法犯認知件数	8745件人口1000人当たり 6.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	1028ヶ所
小児科医師数	318人小児人口10000人当たり 18.64人
産婦人科医師数	80人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.82人
介護保険料基準額（月額）	6406円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

さいたま市浦和区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 埼玉県さいたま市緑区道祖土４

コタエルハウス【ピュアガーデン　見沼区中川7期】

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住所: 埼玉県さいたま市見沼区大字中川

さいたま市浦和区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	147,444円/月	169,939円/月	201,452円/月	248,746円/月	327,602円/月	485,363円/月
5万円	138,359円/月	160,963円/月	192,585円/月	239,987円/月	318,951円/月	476,818円/月
10万円	129,273円/月	151,988円/月	183,719円/月	231,229円/月	310,299円/月	468,273円/月
15万円	120,188円/月	143,012円/月	174,852円/月	222,470円/月	301,648円/月	459,728円/月
20万円	111,102円/月	134,036円/月	165,985円/月	213,711円/月	292,996円/月	451,183円/月
25万円	102,017円/月	125,061円/月	157,118円/月	204,953円/月	284,345円/月	442,638円/月
30万円	92,931円/月	116,085円/月	148,252円/月	196,194円/月	275,693円/月	434,093円/月
支払い利息合計	5,148,250円～	4,396,760円～	3,651,300円～	2,911,520円～	2,177,690円～	1,449,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。