新築一戸建て飯田グループホールディングス　　クレイドルガーデン　　糸満市　座波　全４棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	沖縄県糸満市字座波
交通	沖縄バス「座波」歩6分、沖縄都市モノレール「小禄」車7km
価格	3380万円・3480万円

☆4/18更新☆【飯田GHDホームトレードセンター】本日ご見学できます♪

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情報の見方

: (２号棟)、価格3480万円、4LDK、土地面積115.52m²、建物面積90.72m²

物件名	飯田グループホールディングス　　クレイドルガーデン　　糸満市　座波　全４棟
価格	3380万円・3480万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	99.4m²・115.52m²
建物面積	90.72m²
住所	沖縄県糸満市字座波

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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３号棟
一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
２号棟
分譲住宅ならではの区画ごとに窓の位置や採光を全体のバランスを考慮してプランニング

完成しました◎　見学会開催中です♪　お気軽にホームトレードセンター沖縄営業所（0120-99-1885 ）までお問い合わせください♪
(３号棟)、価格3380万円、4LDK、土地面積99.4m²、建物面積90.72m²
３号棟
リビングで遊んでいるお子様を見守りながら、時にはお喋りをしながら料理や後片付けができる人気の高いスタイルです♪

３号棟
採光良好なリビングは、ご家族の憩いの空間。居心地の良い快適な安らぎの場所にもなりそうです。
３号棟
タタミコーナーはゆっくりお茶を楽しんだり、お昼寝スポットにも♪忙しい日々の中のくつろぎスポットにおすすめ。
３号棟
スライド式の収納スペースはお料理も捗ります♪

２号棟
それぞれの間取りや外観が全て違い個性的ながらも統一感のある美しい街並み。
３号棟
主寝室としておススメしたい7.5帖の洋室は、窓を2か所設置することによってお部屋を明るくしております！
ママさんに人気のある対面式キッチン♪お料理をしながら「今日どんなことがあったの？」も楽しみの一つです♪

３号棟
落ち着いた雰囲気のゆったり寛げるバスルーム。毎日のバスタイムが楽しみになりそうです。
３号棟
トイレスペースが１・２階にございますので、朝の混雑時に家族が分散して使用できます。またゲスト用・家族用と分けることも出来ますよ。
３号棟
明るく清潔感溢れるサニタリースペース。毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております。

３号棟
収納も多く住みやすい邸宅です♪ご家族での生活に寄り添う設計となっております。
晴れた日にはたっぷりのお洗濯ものを干すことができるバルコニー。

イベント情報

時間／10:00～19:00
≪お問い合わせの前にご確認ください≫
☆物件をご購入するための住宅ローン等のご相談から各金融機関提携金利でお得な購入サポート
☆完成物件のご案内はもちろん、未完成物件は設計図書を用いながら丁寧にご説明いたします

弊社スタッフはお引渡し後も、気軽に末永くご相談できるパートナーになることをお約束します！
土日・祝日も元気に営業しております！
南部から北部まで、沖縄県内全域対応しておりますのでお気軽に【ホームトレードセンター(株)沖縄営業所】までお問い合わせください♪

□沖縄営業所（那覇市天久2-30-20）・・・0120-99-1885

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飯田グループホールディングス　　クレイドルガーデン　　糸満市　座波　全４棟販売概要

物件名	飯田グループホールディングス　　クレイドルガーデン　　糸満市　座波　全４棟
価格	3380万円・3480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	99.4m²・115.52m²	建物面積	90.72m²
販売スケジュール	-
住所	沖縄県糸満市字座波周辺地図糸満市の暮らしデータ糸満市周辺の家賃相場
交通	沖縄バス「座波」歩6分沖縄都市モノレール「小禄」車7km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	2025年11月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.4ｍ～3.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	株式会社アーネストワン那覇営業所
用途地域	市街化調整区域、無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：1.2.3号棟70％、4号棟60％、容積率：200％	特記事項	担当者：新里、設備：公営水道、個別プロパンガス、本下水、システムキッチン、1・2Fウォシュレット、浴室乾燥機能付ユニットバス、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第R07SHC107800号他、物件価格によってお手付金の必要額が変わります！『まとまった現金を用意できるか不安だな』等、心配だな…と思うことは、なんでもご相談ください！
その他制限事項	-

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)沖縄営業所 TEL：0120-991885お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)沖縄営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)沖縄営業所のその他の物件情報を見る沖縄県那覇市天久2-30-20 オクテラス1階国土交通大臣（3）第008044号 (公社)沖縄県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月5日	情報更新日	2026年5月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年3月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

糸満市の暮らしデータ

糸満市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	23205世帯
人口総数	62250人
転入者数	3205人転入率（人口1000人当たり） 51.49人
転出者数	3400人転出率（人口1000人当たり） 54.62人
土地平均価格	住宅地 52840円／m² 商業地 141333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て情報誌の発行(妊娠期から就学期までの、子育て支援策を盛り込んだ情報誌の無料配布)。(2)ひとり親家庭生活支援事業(ひとり親家庭の自立のための住宅支援のほか、生活支援、子育て支援、資格取得支援等)。
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	18園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

糸満市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	糸満市3550円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	糸満市1446円
下水道普及率	68.7％

安心・安全

建物火災出火件数	14件人口10000人当たり 2.29件
刑法犯認知件数	363件人口1000人当たり 5.95件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	30ヶ所
小児科医師数	9人小児人口10000人当たり 8.49人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.63人
介護保険料基準額（月額）	7287円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(紙類[ダンボール、紙パック、本類、新聞紙類]、カン類、ビン類、ペットボトル)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考家電製品・家具類、その他(指定袋に入らないもの)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

糸満市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 沖縄県糸満市西崎町３

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価格: 3380万円・3480万円
住所: 沖縄県糸満市字座波

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住所: 沖縄県糸満市字南波平

糸満市座波第3　全4棟

価格: 3480万円～3730万円
住所: 沖縄県糸満市字座波

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,760円/月	86,166円/月	102,144円/月	126,124円/月	166,108円/月	246,099円/月
5万円	65,675円/月	77,190円/月	93,278円/月	117,366円/月	157,456円/月	237,554円/月
10万円	56,589円/月	68,215円/月	84,411円/月	108,607円/月	148,805円/月	229,009円/月
15万円	47,504円/月	59,239円/月	75,544円/月	99,848円/月	140,153円/月	220,464円/月
20万円	38,418円/月	50,263円/月	66,677円/月	91,090円/月	131,502円/月	211,919円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,811円/月	82,331円/月	122,850円/月	203,374円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,572円/月	114,199円/月	194,829円/月
支払い利息合計	2,613,690円～	2,232,120円～	1,856,400円～	1,482,240円～	1,108,770円～	738,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。