建築条件付土地【トヨタホーム 】フォレスタ守山 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 街と住まいと自然の境界を越える開放感を。開放的に暮らせる街づくりを目指した豊かな時間が流れるステージがここにあります。<BR>※掲載の空撮写真は2025年6月に撮影したものにCG処理を施したものです。
  • 都心へ直結。ゆとりーとライン利用で大曽根へ30分。都心の利便と郊外のゆとりを満喫する、マルチアクセスが暮らしをサポート。
  • 都心では味わえない澄みわたる青空の下、緑鮮やかな街並みと多彩な生活利便施設に包まれて、ゆったりと暮らす。名古屋都心部へのアクセスも軽快な守山区志段味エリア誕生する全58邸の新しい街並み。
  • 現地街並み（2025年7月）撮影<BR>徒歩圏内に揃った教育機関はもちろん、<BR>子どもたちが遊ぶ大きな公園やスポーツ施設がすべて徒歩圏内に揃った魅力的なロケーション。
  • 現地街並み（2025年7月）撮影<BR>玄関前にベンチを設けた公園がある、心地よさ。遊歩道やサイクリングロードが揃った、清々しさ。自由に、そして、もっと開放的に暮らせる街づくりを目指した豊かな時間が流れるステー
  • 美しい自然と華やかな生活施設で彩られた、守山区志段味エリアの心地よい毎日。徒歩圏内に揃った多彩な商業利便施設で便利さを実感。
  • イオン守山店まで1190m 徒歩14～15分（約1080m～約1190m）
  • コストコホールセール守山倉庫店（車約6～7分）まで2780m （約2670m～約2780m）
  • ゆとりーとライン「志段味西小学校」停まで500m 徒歩5～7分（約380m～約500m）
  • 日ノ後緑地まで330m 徒歩3～5分（約210m～約330m）
  • 住まいの構造部材として、トヨタホームが選んだのは「鉄」。<BR>加工技術次第で強く安定した品質の維持ができ、クルマづくりで培ったトヨタの技術力を最大限に活かすことで、強くて長寿命の家作りを実現します。
  • トヨタホームの「クルマde給電」は、クルマを住まいとつなぎ電源として利用する業界初の非常時給電システム。長時間の停電の場合でも生活に必要最低限の電力を使用でき、安心の「在宅避難」をサポートします。
  • 木材の4倍以上の強さを実現した太く強靭な柱で支え守る鉄骨構造。一般的な構造材の100mm角の鉄骨柱の強度9.4rfと比べ、トヨタホームの柱は約2倍も強い18.2rfに耐えうる強度を実現しました。
  • 外気に浮遊する花粉や黄砂などの微粒子を「HEPAフィルター」がしっかりとキャッチ。全室を24時間自動で換気するセントラル方式の換気システムで24時間快適な空気環境を保ちます。
  • エネルギーをかしこく使って無理無く省エネ。太陽光でエコな電気をたくさんつくって、家で使う。 さらには売ることで、家電をバックアップしてくれます。
  • 現地街並み（2025年7月）撮影<BR>大きな公園や教育施設が身近に揃った子育てに最適な住環境と魅力的な商業施設がロードサイドを彩る華やかな街並み。
  • 災害などの停電時に蓄電池が電気を供給します。太陽光で充電できない時も安心、ハイブリッド車やPHEV、BEV、などの100Vコンセントからも充電することができます。
  • トヨタホームでは、室内の温度差や空気の汚れなど、空気に関する不安を解決。お子様から大人まで、1年中誰もが快適に心地よく過ごせる質の高い空気環境を実現します。
  • IoTやAIに対応のAiSEG２対応にすることで、家庭のさまざまな機器と連携・コントロール。専用アプリスマートHEMSサービスを利用して、宅内・宅外の両方からおうちの機器の状態確認・遠隔操作が可能です
  • リモコンキーを携帯してドアの前に立つだけで施解錠。顔認証に限らず、リモコンキー・タグキーやスマートフォンでも施解錠可能。
  • 災害等の断水時に飲み水として利用できる貯水タンクを床下に設置。４人家族×約3日分に相当する36Lの水を確保しています。

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お問い合わせ先
トヨタホーム 株式会社
【トヨタホーム】都市と自然が響き合う丘上の緑園邸宅街、全58邸の新しい街
住所 愛知県名古屋市守山区日の後  地図・周辺環境
交通

ゆとりーとライン「志段味西小学校」歩5分～7分
価格

2071万円～2351万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 2300万円台（4区画）
諸費用 その他諸費用：（φ20mmの場合）66000円(税込)
土地面積 131m2～138.63m2（39.62坪～41.93坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール


情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ゴルフ場が近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 整備された歩道

販売区画数 7区画 
総区画数 58区画 
造成完了時期 2025年11月末完了予定
私道負担・道路 道路幅：6ｍ・12ｍ、アスファルト舗装、東側約6.00m、西側約12.00m、南側(志段味線自転車歩行者道第2号)、北側約12.00m、開発区域内6.0m 
建築条件 付
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 準防火地域、隣地斜線制限、北側斜線制限、道路斜線制限、31m高度地区、宅地造成工事規制区域、居住誘導区域、建築基準法22条区域内、まちづくりガイドライン

特記事項

設備：公営上水道、電気（中部電力ミライズ等）、都市ガス、汚水・雑排水：公共下水、雨水：側溝等、開発許可番号：6指令住開指第49号（令和6年9月17日）、開発面積：10017.55m2、※建築条件付分譲土地について①建築条件付土地は、土地売買契約後3ケ月以内に各社と住宅建築請負契約（外構を含みます）を結んで頂くことを条件として販売いたします。土地を販売契約後ただちに建築設計の協議をしていただきますが、この期間内に住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約はなかったことになり、お預かりした金銭は、全額無条件・無利息でご返還します。②お申込み時に、申込金をお預かりします。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

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お問い合わせ先
トヨタホーム 株式会社

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 ゆとりーとライン「志段味西小学校」停まで500m 徒歩5～7分（約380m～約500m）
その他環境写真 東名高速道路「守山スマートI.C.」（車約2分）まで990m 車約2分（約870m～約990m）
ショッピングセンター イオン守山店まで1190m 徒歩14～15分（約1080m～約1190m）
ショッピングセンター コストコホールセール守山倉庫店（車約6～7分）まで2780m （約2670m～約2780m）
小学校 市立 下志段味小学校まで570m 徒歩6～8分（約470m～約570m）
中学校 市立 志段味中学校まで1320m 徒歩16～17分（約1210m～約1320m）
幼稚園・保育園 私立 吉根みどり幼稚園まで740m 徒歩10分（約731m～約740m）
公園 日ノ後緑地まで330m 徒歩3～5分（約210m～約330m）
病院 愛知クリニックまで290m 徒歩3～4分（約170m～約290m）
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