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建築条件付土地【トヨタホーム 】フォレスタ守山 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 愛知県名古屋市守山区日の後
交通 ゆとりーとライン「志段味西小学校」歩5分~7分
価格 1,756万円~2,234万円(土地価格のみ)

【トヨタホーム】都市と自然が響き合う丘上の緑園邸宅街、全58邸の新しい街

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情報の見方

地図名古屋市守山区日の後 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境

    ゆとりーとライン「志段味西小学校」停まで500m 徒歩5~7分(約380m~約500m)
  • 周辺環境
    その他環境写真
    東名高速道路「守山スマートI.C.」(車約2分)まで990m 車約2分(約870m~約990m)
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    イオン守山店まで1190m 徒歩14~15分(約1080m~約1190m)
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    コストコホールセール守山倉庫店(車約6~7分)まで2780m (約2670m~約2780m)
  • 周辺環境
    小学校
    市立 下志段味小学校まで570m 徒歩6~8分(約470m~約570m)
  • 周辺環境
    中学校
    市立 志段味中学校まで1320m 徒歩16~17分(約1210m~約1320m)
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    私立 吉根みどり幼稚園まで740m 徒歩10分(約731m~約740m)
  • 周辺環境
    公園
    日ノ後緑地まで330m 徒歩3~5分(約210m~約330m)
  • 周辺環境
    病院
    愛知クリニックまで290m 徒歩3~4分(約170m~約290m)

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案内図

現地案内図
現地は工事中(一般に開放されていない)のため、現地をご見学の際は販売店にご連絡(ご予約)ください。
現地案内図

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00

その他周辺環境

  • ■【駅】ゆとりーとライン「志段味西小学校」停(約500m・徒歩7分)
  • ■【その他環境】東名高速道路「守山スマートI.C.」(車約2分)(約990m・徒歩13分)
  • ■【その他環境】名古屋市営バス「島の口」停(約890m・徒歩12分)
  • ■【ショッピングセンター】イオン守山店(約1190m・徒歩15分)
  • ■【ショッピングセンター】コストコホールセール守山倉庫店(車約6~7分)(約2780m・徒歩35分)
  • ■【スーパー】マックスバリュ志段味店(約660m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】業務スーパー 下志段味店(約1300m・徒歩17分)
  • ■【ホームセンター】カインズ名古屋守山店(約490m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス 志段味店(約400m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ミニストップ 吉根深沢店(約790m・徒歩10分)
  • ■【その他環境】ヤマダデンキ 家電住まいる館YAMADA守山店(約1190m・徒歩15分)
  • ■【その他環境】スポーツデポ アルペンモール守山志段味店(約650m・徒歩9分)
  • ■【小学校】市立 下志段味小学校(約570m・徒歩8分)
  • ■【中学校】市立 志段味中学校(約1320m・徒歩17分)
  • ■【幼稚園・保育園】私立 吉根みどり幼稚園(約740m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】ききょう保育園(約800m・徒歩10分)
  • ■【公園】日ノ後緑地(約330m・徒歩5分)
  • ■【公園】下志段味公園(約610m・徒歩8分)
  • ■【病院】愛知クリニック(約290m・徒歩4分)
  • ■【病院】すなかわ耳鼻咽喉科(耳鼻咽喉科)(約180m・徒歩3分)
  • ■【病院】いずみが丘クリニック(泌尿器科・内科・皮膚科)(約210m・徒歩3分)
  • ■【銀行】東春信用金庫 志段味支店(約1200m・徒歩15分)
  • ■【郵便局】名古屋吉根郵便局(約1290m・徒歩17分)
  • ■【役所】志段味スポーツランド(約800m・徒歩10分)
  • ■【役所】守山区役所 志段味支所(約1280m・徒歩16分)
  • ■【その他環境】コメダ珈琲店 守山志段味店(約910m・徒歩12分)
  • ■【その他環境】ナゴヤ流イタリアン融合料理 りょうあん(イタリア料理)(約1360m・徒歩17分)
  • ■【その他環境】egao cafe(約700m・徒歩9分)
  • ■【その他環境】ふくろう珈琲焙煎所(約1690m・徒歩22分)
  • ■【その他環境】パンのトラ 志段味店(約2540m・徒歩32分)

【トヨタホーム 】フォレスタ守山 【建築条件付土地】販売概要

物件名 【トヨタホーム 】フォレスタ守山
価格 1,756万円~2,234万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 1,800万円台(3区画)
土地面積 131m2~165.11m2(39.62坪~49.94坪) 諸費用 その他諸費用:(φ20mmの場合)66000円(税込)
販売区画数 8区画 総区画数 58区画
販売スケジュール


住所 愛知県名古屋市守山区日の後
交通 ゆとりーとライン「志段味西小学校」歩5分~7分
土地状況 更地 造成完了時期 2025年11月末完了予定
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6m・12m、アスファルト舗装、東側約6.00m、西側約12.00m、南側(志段味線自転車歩行者道第2号)、北側約12.00m、開発区域内6.0m
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 設備:公営上水道、電気(中部電力ミライズ等)、都市ガス、汚水・雑排水:公共下水、雨水:側溝等、開発許可番号:6指令住開指第49号(令和6年9月17日)、開発面積:10017.55m2、※建築条件付分譲土地について①建築条件付土地は、土地売買契約後3ケ月以内に各社と住宅建築請負契約(外構を含みます)を結んで頂くことを条件として販売いたします。土地を販売契約後ただちに建築設計の協議をしていただきますが、この期間内に住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約はなかったことになり、お預かりした金銭は、全額無条件・無利息でご返還します。②お申込み時に、申込金をお預かりします。
その他制限事項 準防火地域、隣地斜線制限、北側斜線制限、道路斜線制限、31m高度地区、宅地造成工事規制区域、居住誘導区域、建築基準法22条区域内、まちづくりガイドライン
お問い合わせ先
  • トヨタホーム 株式会社
  • TEL:080-6949-3276お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
トヨタホーム(株)トヨタホーム(株)のその他の物件情報を見る
愛知県名古屋市東区泉1-23-22
国土交通大臣(5)第006467号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

名古屋市守山区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1119847世帯
人口総数 2303004人
転入者数 170369人
転入率(人口1000人当たり)
73.98人
転出者数 152559人
転出率(人口1000人当たり)
66.24人
土地平均価格
住宅地
231475円/m2
商業地
1136552円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)妊娠中の体調不良で病院を利用するときなどに使える妊婦のための緊急時タクシー利用券(1万円分)事業(2)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈するナゴヤわくわくプレゼント事業(3)「なごや子育てアプリなごみー」による子育て支援情報の提供(4)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付(5)インフルエンザ予防接種費用(12歳、15歳、18歳)の全額助成(6)子どもたち本物のヒト・モノ・コトとの出あいを通じて、自分らしい生き方を実現する力を身に付ける授業等の時間「キャリアタイム」(7)私立高等学校授業料補助、高等学校給付型奨学金制度、高等学校等入学支援金制度
出産祝い あり
公立保育所数 83所(うち0歳児保育を実施している保育所:83所)
私立保育所数 365所(うち0歳児保育を実施している保育所:364所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 115園 預かり保育実施園数 公立:20園 私立:105園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

名古屋市守山区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 名古屋市3124円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 名古屋市1914円
下水道普及率 99.4%

安心・安全

建物火災出火件数 355件
人口10000人当たり
1.52件
刑法犯認知件数 19857件
人口1000人当たり
8.51件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 105ヶ所
一般診療所総数 2307ヶ所
小児科医師数 764人
小児人口10000人当たり
28.69人
産婦人科医師数 322人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.80人
介護保険料基準額(月額) 6950円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋制だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 発火性危険物 電池類 資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕 拠点回収:資源(ペットボトル 紙パック 食用油 小型家電 充電式家電) 蛍光管・水銀体温計・水銀温度計・水銀血圧計
家庭ごみの戸別収集 実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源を戸別収集。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。各戸収集。事前申込制。月1回収集で手数料(品目ごとに250円、500円、1,000円、1,500円)が必要。粗大ごみ受付センターにインターネットもしくは電話にて申し込み。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

名古屋市守山区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

名古屋市守山区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 32,603円/月 37,578円/月 44,546円/月 55,004円/月 72,441円/月 107,326円/月
5万円 23,518円/月 28,602円/月 35,679円/月 46,245円/月 63,790円/月 98,781円/月
10万円 ローン不可 19,626円/月 26,813円/月 37,487円/月 55,138円/月 90,236円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 28,728円/月 46,487円/月 81,691円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 37,835円/月 73,146円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 64,601円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,056円/月
支払い利息合計 1,137,040円~ 974,080円~ 809,100円~ 647,200円~ 485,590円~ 325,460円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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