建築条件付土地レクシア石橋　分譲地 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 全8区画の、分譲地になります。建築条件付き土地となっています。阪急宝塚線と大阪モノレールの2沿線利用可能です。阪急宝塚線「石橋阪大前駅」からは徒歩12分です。大阪モノレール本線「蛍池駅」からは徒歩13分です
  • 建築条件付き土地の分譲地は、「全8区画」御座います。土地周辺には、スーパーやコンビニ、薬局など、徒歩15分圏内にあるのがポイントになります。池田市立石橋南小学校までは、およそ徒歩5分の場所にございます。
  • 石橋四丁目の分譲地は、1～8号地とございます。建築条件が付いていますので、土地購入から建物建築までスムーズに行っていただけるかと思います。また携わる窓口が少ないので、安心できます。是非一度ご覧ください
  • 建築条件が付いていますので、土地購入から建物建築まで、スムーズに行っていただけるかと思います。また携わる窓口が少ないので、安心もできます。お客様のお住まいの夢をお手伝い致しますのでお気軽にご相談下さい
  • 現地（2025年07月）撮影<BR>建築条件付きの宅地となりますが、建築プランは、お客様が自由に決定することができます。お住まいの夢をお手伝い致しますので、お気軽に弊社までご相談下さい。お問合せお待ちしてます
  • 全体街並みパースです。図中の車両は販売価格に含まれません。周辺は見晴らしがよく、車の出入りがしやすそうです。周辺施設も併せてご案内いたしますので是非お気軽に弊社までお問合せ下さい。お待ちしております。
  • 全体区画図
  • 敷地全体を有効活用できる整形地で、様々なプランをご検討いただけます。前面道路との高低差もフラットで、駐車の際も停めやすく、ストレスフリーです。 周辺環境と併せて、ぜひ一度、実際に現地をご見学ください。
  • 更地渡しのため、設計プランが決まり次第、スムーズに建築へ移ることができます。現地周辺は平坦地です。敷地と前面道路との高低差が少なく、ベビーカー等の走行がスムーズに行えるため、子育て世帯の方にもおすすめ
  • 整形地のため、多彩な建物プランに対応しやすい土地と、なっています。分譲地の周辺には、徒歩約15分圏内にスーパーや、コンビニがありますので、お勤め帰りやお出かけ帰りにお買い物に寄って帰ることもできます。
  • 第一種中高層住居専用地域に位置するため、飲食店や美容室などの店舗付き住宅や、事務所などのご建築も可能です。（建築条件がございます。）現況更地につき、設計プランが決まり次第、建築を開始していただけます。
  • 建物プラン例(A号地)4LDK、土地価格3100万円、土地面積104.37m<sup>2</sup>、建物価格1980万円、建物面積104.62m<sup>2</sup>
  • 建物プラン例(B号地)4LDK、土地価格3000万円、土地面積100m<sup>2</sup>、建物価格1980万円、建物面積105.09m<sup>2</sup>
  • 建物プラン例(1号地)4LDK、土地価格3600万円、土地面積113.47m<sup>2</sup>、建物価格1980万円、建物面積106.51m<sup>2</sup>
  • 建物プラン例(2号地)4LDK、土地価格3400万円、土地面積110.01m<sup>2</sup>、建物価格1980万円、建物面積106.3m<sup>2</sup>
  • 建物プラン例(3号地)4LDK、土地価格3300万円、土地面積110.4m<sup>2</sup>、建物価格1980万円、建物面積105.7m<sup>2</sup>
  • 建物プラン例(4号地)4LDK、土地価格3700万円、土地面積129.21m<sup>2</sup>、建物価格1980万円、建物面積106.92m<sup>2</sup>
  • 建物プラン例(5号地)4LDK、土地価格3200万円、土地面積108.57m<sup>2</sup>、建物価格1980万円、建物面積105.9m<sup>2</sup>
  • 建物プラン例(6号地)4LDK、土地価格3800万円、土地面積116.52m<sup>2</sup>、建物価格1980万円、建物面積106.11m<sup>2</sup>

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お問い合わせ先
大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)千里中央営業所
全8区画分譲地、建築条件付き売土地。現況更地につきスムーズに建築へ移れます
住所 大阪府池田市石橋４  地図・周辺環境
交通

阪急宝塚線「石橋阪大前」歩14分

大阪モノレール本線「蛍池」歩13分

阪急宝塚線「蛍池」歩13分

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価格

3000万円～3800万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：仲介手数料、登記費用
土地面積 100m2～129.21m2（30.24坪～39.08坪）（実測） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月31日

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

販売区画数 8区画 
総区画数 8区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、敷地面積最低限度有、・第2種高度地区・法22条区域

特記事項

担当者：藤林裕大、設備：公営水道、本下水、都市ガス

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間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

駅 阪急宝塚線石橋阪大前駅まで940m 徒歩12分
駅 大阪モノレール蛍池駅まで1040m 徒歩13分
スーパー シェフカワカミ池田店まで880m 徒歩11分
コンビニ セブンイレブン豊中蛍池東町店まで640m 徒歩8分
ドラッグストア キリン堂蛍池店まで830m 徒歩11分
郵便局 池田石橋四郵便局まで140m 徒歩2分
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