新築一戸建てSEKISUI HOUSE noie 箕面萱野２期新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府箕面市萱野１
交通	北大阪急行「箕面萱野」歩12分
価格	7780万円

積水ハウスのノウハウ・施工品質が詰まった分譲住宅が箕面萱野に誕生

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情報の見方

: ■１６号地外観　
アイボリーの柔らかな色味の外壁と、木目のアクセントの組み合わせが優しい印象を与える色使いの外観デザインです。

物件名	SEKISUI HOUSE noie 箕面萱野２期
価格	7780万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	103.76m²（31.38坪）（登記）
建物面積	96.67m²（29.24坪）
住所	大阪府箕面市萱野１

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 太陽光発電システム / システムキッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機

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(16号地)、価格7780万円、3LDK、土地面積103.76m²、建物面積96.67m²
■１６号地リビング　
リビング・ダイニング・キッチンがひとまとまりとなった間取で、家族のつながりを感じやすい設計。調理中もご家族とのコミュニケーションが自然と生まれるような空間です。
■１６号地リビング　
約16.0帖のリビングには床暖房があり、足元からじんわりと温めてくれて、冬場でも快適です。ホコリが舞いにくく空気も乾燥しにくいのがメリットです。

■１６号地キッチン　
キッチンにはパントリーやカップボードがあるため、調味料や食品のストック、鍋などを収納することができ、調理スペースをスッキリと保てます。
■１６号地洋室　
約5.4帖の洋室には収納スペースを備えています。ハンガーポールや棚を活用し、衣類や季節用品をまとめて収納できます。
■１６号地洋室　
約6.0帖の洋室は、お子様のお部屋にも適したサイズです。窓からの光が部屋全体を明るく照らし、日中も快適に過ごせます。

■１６号地主寝室　
約8.1帖の主寝室は、ベッドを置いてもゆとりがある広さです。パーソナルクローク付きで、居室内をすっきり保てます。
■１６号地玄関　
土間クロークとシューズボックスで収納を整えやすい空間です。土間クロークには靴だけでなく、アウトドア用品やスポーツ用品など、玄関に置きがちな物を収納できます。
■１６号地洗面所　
洗面所には幹太くんを設置。乾燥効率が高く、雨の日や花粉の季節でも室内で洗濯物をスムーズに乾かせ、家事の負担を軽減できます。

■１６号地浴室　
木目調のアクセントパネルが明るい印象を与えてくれる浴室。窓と浴室乾燥機を備え、自然換気で湿気やカビを抑えながら、洗濯物の室内干しにも活用できます。
■１６号地ファミリークローク　
２階ホールには独立したファミリークロークを配置。ハンガーポールや棚を活用すれば、家族の衣類や日用品をまとめて収納でき、整理整頓がしやすく便利です。
■１６号地１階トイレ　
1階のトイレには独立手洗い場と窓を備えています。窓があるため、自然光と換気も取りやすく、衛生面にも配慮された空間です。

■１６号地外観　
「ZEH基準をクリア」しており、断熱性能を備え、夏は涼しく、冬は暖かい快適な暮らしが叶います。太陽光発電で電気代の節約もできます。
■１６号地洗面所　
清潔感のある洗面台です。鏡裏収納と引き出し収納があり、日用品やスキンケア用品もすっきりと収納できます。

■１６号地パーソナルクローク　
主寝室に設けられたパーソナルクローク。棚とハンガーポールを備え、衣類や小物をまとめて収納できるため、居室をすっきり保ちながら整理整頓がしやすい設計です。
箕面萱野駅まで900m 徒歩12分。「箕面萱野」駅からOsakaMetro御堂筋線「梅田」駅までは26分です。
業務スーパーＴＡＫＥＮＯＫＯ坊島店まで680m 徒歩9分。生鮮食料品のほか、お惣菜やお弁当も取り揃えています。営業時間は9:00～21:30です。

みのおキューズモールまで920m 徒歩12分。100以上のお店があるショッピングモールです。
箕面市立萱野小学校まで580m 徒歩8分。萱野小学校の学校教育目標は「自分が好き　友だちが好き　学校がすき～地域・社会に開かれた楽しい学校づくり～」です。

イベント情報

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SEKISUI HOUSE noie 箕面萱野２期販売概要

物件名	SEKISUI HOUSE noie 箕面萱野２期
価格	7780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	7700万円台（1戸）
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	103.76m²（31.38坪）（登記）	建物面積	96.67m²（29.24坪）
販売スケジュール	-
住所	大阪府箕面市萱野１周辺地図箕面市の暮らしデータ箕面市周辺の家賃相場
交通	北大阪急行「箕面萱野」歩12分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	16戸
完成時期	2025年9月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て(その他)	施工	積水ハウス建設関西株式会社
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率６０％、容積率１８８％	特記事項	担当者：石橋　晶丸、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気
その他制限事項	高度地区、日影制限有、隅切り有、総区画数・総戸数16（うち建売13戸）

お問い合わせ先	積水ハウス不動産(株)大阪北営業所 TEL：0800-1000983お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 積水ハウス不動産(株)大阪北営業所積水ハウス不動産(株)大阪北営業所のその他の物件情報を見る大阪府箕面市船場東1-10-33 国土交通大臣（13）第002343号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月28日	情報更新日	2026年4月28日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

箕面市の暮らしデータ

箕面市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	58008世帯
人口総数	139527人
転入者数	6714人転入率（人口1000人当たり） 48.12人
転出者数	5937人転出率（人口1000人当たり） 42.55人
土地平均価格	住宅地 203550円／m² 商業地 455667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)小中一貫校の施設一体型。(2)豊能広域子ども急病センター。(3)カウンセラー巡回。(4)「箕面食ナビブック」「食ナビスタディシート」を学校に配布。(5)司書を全校に配置。(6)箕面・世界子どもの本アカデミー賞創設。(7)子育て情報を発信。(8)支援講師の配置。(9)教員セミナーを開催。(10)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(11)不妊治療費用の一部助成。(12)ぴよぴよサポート事業(家事・育児支援)の実施。(13)見守りおむつ定期便事業の実施。(14)保育・幼児教育センターの設置。
出産祝い	なし
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	25所（うち0歳児保育を実施している保育所：25所）
保育所入所待機児童数	14人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

箕面市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	箕面市2934円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	箕面市1863円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	18件人口10000人当たり 1.32件
刑法犯認知件数	809件人口1000人当たり 5.91件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	137ヶ所
小児科医師数	28人小児人口10000人当たり 13.95人
産婦人科医師数	25人 15～49歳女性人口1万人当たり 9.02人
介護保険料基準額（月額）	5970円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	一部有料備考原則無料超過有料制。世帯人数に応じて無料で配布したごみ袋を全て使い切った場合、自己負担で購入。
家庭ごみの分別方式	5分別9種〔燃えるごみ　かん・びん(かん、びん)　危険ごみ(ライター、乾電池・水銀を含む体温計、蛍光灯、カセット式ガスボンベ・スプレー)　不燃ごみ　ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ステーション収集と併用)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集・ごみステーション併用。事前申込不要。定日月2回収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

箕面市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 販売価格未定
住所: 大阪府箕面市船場西２

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住所: 大阪府豊中市熊野町２

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住所: 大阪府箕面市石丸２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	188,978円/月	217,809円/月	258,199円/月	318,815円/月	419,884円/月	622,086円/月
5万円	179,892円/月	208,834円/月	249,332円/月	310,057円/月	411,233円/月	613,540円/月
10万円	170,807円/月	199,858円/月	240,466円/月	301,298円/月	402,581円/月	604,995円/月
15万円	161,721円/月	190,882円/月	231,599円/月	292,539円/月	393,930円/月	596,450円/月
20万円	152,636円/月	181,907円/月	222,732円/月	283,781円/月	385,278円/月	587,905円/月
25万円	143,550円/月	172,931円/月	213,865円/月	275,022円/月	376,627円/月	579,360円/月
30万円	134,465円/月	163,955円/月	204,999円/月	266,263円/月	367,976円/月	570,815円/月
支払い利息合計	6,592,530円～	5,629,960円～	4,675,400円～	3,728,080円～	2,788,630円～	1,856,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。