新築一戸建て【タマタウン吉成】引渡棟数18万棟達成記念！特別価格！4月12日迄！新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	鳥取県鳥取市吉成
交通	ＪＲ山陰本線「鳥取」歩14分
価格	3390万円

【タマタウン吉成】引渡棟数18万棟達成記念！特別価格！4月12日迄！

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情報の見方

: 【現地外観写真（2号地・1号地】
スタイリッシュな3連窓からは明るい日差しがたっぷりと差し込み、室内に開放感をもたらします♪明るく心地の良い住まいで新しい暮らしをはじめませんか。

物件名	【タマタウン吉成】引渡棟数18万棟達成記念！特別価格！4月12日迄！
価格	3390万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	162.15m²（49.05坪）（実測）
建物面積	110.95m²（33.56坪）（実測）
住所	鳥取県鳥取市吉成

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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【１号地/家事ラク導線のある家】
家事も子育てもスムーズに行える家事ラク導線プラン。子育てファミリーやこれから子育てを考えているご家族に優しいWIC・階段下収納などのたっぷりの収納設備を設けました♪
【1号地：LDK】
柔らかな陽光が差し込む南面の明るいLDK♪心弾むおしゃれな内装です。リビング階段を採用した自然とコミュニケーションが取りやすいプランニングです。
※画像はイメージ
【1号地：キッチン】
備え付けのカップボード、食器洗乾燥機付きのキッチン♪お子様や家族と一緒にお料理することも可能な広々としたキッチンスペースです。
室内（2026年1月）撮影

【1号地：洋和室】
お客様へのおもてなしや子どもの遊びスペースとして最適な4.5帖の洋和室♪お客様をLDKを通らずに案内できるため、プライバシー空間にも配慮できます。
室内（2026年1月）撮影
【1号地：浴室】
お子様と一緒に入ることも可能なゆとりのある浴室。便利な浴室暖房乾燥機付きです♪窓を完備しているため、換気や湿気対策もばっちり行えます。
室内（2026年1月）撮影
【1号地：パントリー】
可動棚付きの便利なパントリー♪自由自在に調節ができるため、収納も楽々。すっきり収納が叶い、出し入れもしやすい設計です。※画像はイメージ

【前面道路】
前面道路幅は広々約6.0m。採光・通風をしっかりと確保したプラン設計です。子育てファミリーに優しい周辺環境が充実した住環境♪ぜひお気軽にお問い合わせください。
鳥取市立美保小学校まで770m 校訓は「自主　協力　不屈」です。目標や課題に向かって、主体的・協衝的に挑戦を続け、学びを深める子どもの育成を目指しています。日々の学校の様子、行事日程、学校だよりなどをHPより閲覧可能。
鳥取市立南中学校まで1280m 学校教育目標は、「開拓力」の南～自分を拓き、社会を拓く～を掲げています。山陰の中学校で初めて学校情報化優良校に認定されました。学校からのお知らせや月間行事などを記載した「南中だより」をHPより閲覧可能。

認定こども園よしなりまなびや園まで570m まなびや園では、体操、スイミング、英語など園に通いながら様々なレッスンができ、保育の中に学べる環境を整えています。手ぶら登園や負担を軽減するサポートが充実。0歳～5歳児まで預かっています。
エスマート吉成店まで980m 鮮度・価格・信頼をモットーにゆとりある日常・食卓に笑顔をお届けいたします。公式LINEアカウントではお得なクーポンを配信。電子決済、クレジットカードに対応しています。営業時間は9時～21時まで。
イオン鳥取店まで840m 食料品、雑貨、専門店など幅広い店舗が入る大型ショッピングセンター。WAONやアプリを活用してお得に、かしこくお買い物ができます。フードコートや本屋もありご家族みんなで楽しめます。営業時間は7時～23時まで。

ディスカウントドラッグコスモス吉成店まで810m 医薬品をはじめ、日用品・食品・酒など幅広く取り扱うドラッグストア。コスモスアプリでお得にお買い物が楽しめます。駐車場も広く、お車でのお買い物も楽々便利です。営業時間は10時～21時まで。
財ノ木公園まで300m 閑静な住宅街の中にある新緑が美しい公園。滑り台、ブランコ、鉄棒などの遊具があり、お子様も楽しめる地域の憩いの場です。公園はフェンスで囲まれているため、急な飛び出しなどを防ぐことができ安心です。
JR山陰本線「鳥取」駅まで1070m JR山陰本線、因美線の駅。鳥取市の代表駅であることから、特急列車をはじめ、多くの列車の始発駅となっています。ロータリーも広くお車でのお迎えもスムーズ。駅にはショッピング施設、飲食店などがあり便利です。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
事前にお問い合わせの上、お気軽にご見学ください♪
平日でもご案内可能です！（定休日:：水曜日）

〇おおよその所要時間・内容
現地／物件見学（30分～）
ご希望条件のご相談（30分～）
資金計画のご相談（30分～）
会社の強みのご紹介（30分～）

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【タマタウン吉成】引渡棟数18万棟達成記念！特別価格！4月12日迄！販売概要

物件名	【タマタウン吉成】引渡棟数18万棟達成記念！特別価格！4月12日迄！
価格	3390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	162.15m²（49.05坪）（実測）	建物面積	110.95m²（33.56坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	鳥取県鳥取市吉成周辺地図鳥取市の暮らしデータ鳥取市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陰本線「鳥取」歩14分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年1月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	タマホーム株式会社
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：上水道：公共、下水道：公共、電気：中国電力、オール電化、建築確認番号：第HP06-4055144号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	タマホーム(株)鳥取店 TEL：0120-925214お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)鳥取店タマホーム(株)鳥取店のその他の物件情報を見る鳥取県鳥取市古海615-1 国土交通大臣（5）第006857号 (公社)鳥取県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月3日	情報更新日	2026年4月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

鳥取市の暮らしデータ

鳥取市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	76800世帯
人口総数	179215人
転入者数	4165人転入率（人口1000人当たり） 23.24人
転出者数	4694人転出率（人口1000人当たり） 26.19人
土地平均価格	住宅地 26015円／m² 商業地 57669円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	子育て支援カード(とりっこカード)の発行(対象は、3子以上の子を有し、最低1人が就学前である子育て家庭の保護者。「とりっこカード」を協賛企業で提示することにより各種サービスを享受できる制度)。
出産祝い	あり
公立保育所数	23所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所）
私立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	25園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模校転入制度[市立小・義務教育学校にて実施])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

鳥取市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	鳥取瓦斯株式会社6260円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	鳥取市3861円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	鳥取市2767円
下水道普及率	82.4％

安心・安全

建物火災出火件数	24件人口10000人当たり 1.27件
刑法犯認知件数	719件人口1000人当たり 3.82件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	148ヶ所
小児科医師数	55人小児人口10000人当たり 25.34人
産婦人科医師数	17人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.26人
介護保険料基準額（月額）	6100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ及びプラスチックごみを有料指定袋で排出。
家庭ごみの分別方式	8分別12種〔可燃ごみ　古紙類(新聞、書籍・雑誌、ダンボール)　プラスチックごみ　資源ごみ(ビン・カンの混合)　ペットボトル　小型破砕ごみ　有害ごみ　乾電池等(乾電池、蛍光管、水銀体温計)〕　拠点回収：使用済み小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(市が認定したごみ出しが困難な単身世帯等[要介護者や障がい者等]に対し戸別収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。予約は大型ごみ受付センター。品目ごとの単価は500円から3,000円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

鳥取市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	75,020円/月	86,465円/月	102,499円/月	126,562円/月	166,685円/月	246,954円/月
5万円	65,934円/月	77,490円/月	93,632円/月	117,804円/月	158,033円/月	238,409円/月
10万円	56,849円/月	68,514円/月	84,766円/月	109,045円/月	149,382円/月	229,864円/月
15万円	47,763円/月	59,538円/月	75,899円/月	100,286円/月	140,730円/月	221,319円/月
20万円	38,678円/月	50,563円/月	67,032円/月	91,528円/月	132,079円/月	212,773円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	58,165円/月	82,769円/月	123,427円/月	204,228円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,010円/月	114,776円/月	195,683円/月
支払い利息合計	2,622,890円～	2,240,120円～	1,862,600円～	1,487,360円～	1,112,630円～	740,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。