新築一戸建て【タマタウン吉成】引渡棟数18万棟達成記念！特別価格！4月30日迄！新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	鳥取県鳥取市吉成
交通	ＪＲ山陰本線「鳥取」歩14分
価格	3370万円

【タマタウン吉成】引渡棟数18万棟達成記念！特別価格！4月30日迄！

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: タマホーム(株)鳥取店

情報の見方

設備仕様

ペニンシュラキッチン
リビングで遊ぶお子様にも目が届く、安心感で選ぶなら対面キッチン。安全なIHクッキングヒーターと忙しい奥様の必需品、食器洗浄乾燥機付きです。※同仕様
IHクッキングヒーター
電気を使って鍋自体を直接加熱するIHクッキングヒーター。不完全燃焼や立ち消えの心配もないので安心です。水蒸気の発生や油の飛び散りも少ないため、室内をよりきれいに保つことができます。
エコキュート
空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器エコキュート。特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。

備え付けカップボード
据え付け型の食器収納で地震の時にも倒れて来ないため安心！豊富な収納量で手持ちの食器などもしっかりと仕舞い込めます！※同仕様
和室
畳の香りとい草の肌触り。ゴロリといつでも横になって手足をのばせる和室は、私達にとって居心地のよい癒しの空間です。客間や趣味の部屋としてなど様々な用途に使えます（画像はイメージです）
浴室
広さは１坪タイプ。浴室乾燥機は、衣類の乾燥や、湿気を排しカビ防止に大活躍。冬季のヒートショック防止にも役立ちます。※同仕様

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: タマホーム(株)鳥取店

構造の特徴

断熱等性能基準
断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4（最高等級）をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。
ベタ基礎コンクリート
コンクリートの耐久性は、JASS５基準で計画共用期間６５年を確保しています。鉄筋を現場にて配筋せず、事前に工場で溶接・加工を行い組み上げます。精度の高い均一な施工を実現します。
ヒノキ土台
シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。

剛床工法
合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体を一体化します。一般的な根太工法に比べ、横からの力に対する強度が2倍になり、地震の横揺れにも効果を発揮します。また、2階の床には遮音マットを敷き詰めて防音対策を施しています。
壁内の通気層と基礎パッキン
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
接合金物
しっかりと軸組を固定する通し柱接合金物。通し柱の削り取り部分を最小限に抑えることで柱の断面欠損が小さくなり、梁仕口の断面強度が大きくなります。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: タマホーム(株)鳥取店

【タマタウン吉成】引渡棟数18万棟達成記念！特別価格！4月30日迄！販売概要

物件名	【タマタウン吉成】引渡棟数18万棟達成記念！特別価格！4月30日迄！
価格	3370万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	162.15m²（49.05坪）（実測）	建物面積	110.95m²（33.56坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	鳥取県鳥取市吉成周辺地図鳥取市の暮らしデータ鳥取市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陰本線「鳥取」歩14分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年1月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	タマホーム株式会社
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：上水道：公共、下水道：公共、電気：中国電力、オール電化、建築確認番号：第HP06-4055144号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	タマホーム(株)鳥取店 TEL：0120-925214お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)鳥取店タマホーム(株)鳥取店のその他の物件情報を見る鳥取県鳥取市古海615-1 国土交通大臣（5）第006857号 (公社)鳥取県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月21日	情報更新日	2026年4月21日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年3月31日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: タマホーム(株)鳥取店

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

鳥取市の暮らしデータ

鳥取市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	76800世帯
人口総数	179215人
転入者数	4165人転入率（人口1000人当たり） 23.24人
転出者数	4694人転出率（人口1000人当たり） 26.19人
土地平均価格	住宅地 26015円／m² 商業地 57669円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	子育て支援カード(とりっこカード)の発行(対象は、3子以上の子を有し、最低1人が就学前である子育て家庭の保護者。「とりっこカード」を協賛企業で提示することにより各種サービスを享受できる制度)。
出産祝い	あり
公立保育所数	23所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所）
私立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	25園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模校転入制度[市立小・義務教育学校にて実施])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

鳥取市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	鳥取瓦斯株式会社6260円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	鳥取市3861円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	鳥取市2767円
下水道普及率	82.4％

安心・安全

建物火災出火件数	24件人口10000人当たり 1.27件
刑法犯認知件数	719件人口1000人当たり 3.82件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	148ヶ所
小児科医師数	55人小児人口10000人当たり 25.34人
産婦人科医師数	17人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.26人
介護保険料基準額（月額）	6100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ及びプラスチックごみを有料指定袋で排出。
家庭ごみの分別方式	8分別12種〔可燃ごみ　古紙類(新聞、書籍・雑誌、ダンボール)　プラスチックごみ　資源ごみ(ビン・カンの混合)　ペットボトル　小型破砕ごみ　有害ごみ　乾電池等(乾電池、蛍光管、水銀体温計)〕　拠点回収：使用済み小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(市が認定したごみ出しが困難な単身世帯等[要介護者や障がい者等]に対し戸別収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。予約は大型ごみ受付センター。品目ごとの単価は500円から3,000円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

鳥取市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

鳥取市の暮らしデータをもっと見る

鳥取市周辺エリアの物件

【新築】鳥取市興南町　第1　R8.4月完成予定！

価格: 2578万円～3278万円
住所: 鳥取県鳥取市興南町

湖山町南2丁目大人気エリア全3区画の分譲地

価格: 1030万円～1050万円
住所: 鳥取県鳥取市湖山町南２

南安長1丁目残り1区画！

価格: 805万円
住所: 鳥取県鳥取市南安長１

MAKITA CITY　南栄町

価格: 790万9000円～909万8000円
住所: 鳥取県鳥取市南栄町

ＪＲ山陰本線の物件

クレイドルガーデン新品治

価格: 2478万円・2578万円
住所: 鳥取県鳥取市新品治町

【新築】鳥取市興南町　第1　R8.4月完成予定！

価格: 2578万円～3278万円
住所: 鳥取県鳥取市興南町

鳥取市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

鳥取県鳥取市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,501円/月	85,867円/月	101,790円/月	125,687円/月	165,531円/月	245,245円/月
5万円	65,415円/月	76,891円/月	92,923円/月	116,928円/月	156,880円/月	236,700円/月
10万円	56,330円/月	67,916円/月	84,056円/月	108,169円/月	148,228円/月	228,155円/月
15万円	47,244円/月	58,940円/月	75,190円/月	99,410円/月	139,577円/月	219,610円/月
20万円	38,159円/月	49,964円/月	66,323円/月	90,652円/月	130,925円/月	211,064円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,456円/月	81,893円/月	122,274円/月	202,519円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,134円/月	113,622円/月	193,974円/月
支払い利息合計	2,604,910円～	2,224,480円～	1,849,900円～	1,477,120円～	1,104,910円～	735,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。