前原西６（前原駅） 4299万円～5499万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • アクセントクロスがオシャレな仕様です♪視線が集中する「フォーカルポイント」ができることで、お部屋の強弱が生まれ、単調な印象からセンスの良い空間へと生まれ変わります。
  • LIGAREはラテン語で「結ぶ」という意味。人を繋ぎ、家族を結ぶ。シンプルな箱を結び繋ぎ合わせることで様々なデザインが形成されます。LDKの広さを重視ししたシックで重厚感のあるワンランク上の住宅です。
  • 大きな窓から入る陽ざしが、白い壁と天井に反射し、優しい光が満ちわたるリビング。木のぬくもりと白を基調にした端正な空間で、今日もゆっくりと家族だんらんの時間が流れます。
  • 明るく柔らかな光と、優しい風が心地よい快適なリビングです。家族が集う、この場所での毎日が、これからの宝物へとなっていくことでしょう。柔らかな色見の室内は、落ち着きと安らぎを感じることのできる空間です。
  • お子様の成長に合わせてお住まいのレイアウトも変化します。子供部屋を用意したり、机やベットを配置したり。将来を見越した便利な間取になっています。
  • 二面に窓があることで、採光＆通風が良好なだけでなく、お部屋を広く感じさせてくれるメリットがあります。柔らかな色見の床材も居心地の良さを演出。素敵なインテリアで、より快適な空間を造り上げて下さい♪
  • スタディーカウンター付きワークスペースも備わった便利な仕様。在宅ワークやお子様の勉強、郵便物やプリント類の保管場所としても重宝します。家事の合間にお子様の宿題をみたりするのにも便利です。
  • お子様やご夫婦でのお料理もしやすい作業スペースの広さとゆとりが魅力的です。食器類もスッキリと片付く収納力も重宝します。家事をしながら会話も弾み、楽しい空間となりますね！
  • 広々としたキッチンスペースなので、大型の冷蔵庫やレンジボードもしっかり置くことが可能です。ゆとりある空間で作業ができるので、日々のお料理も楽しく、そして快適にこなすことができそうですね！
  • 快適さと清潔さを保ち易い工夫がされた浴室です。汚れをはじく有機ガラス系の新素材を採用し、掃除のしやすさ・収納の便利さなど、おふろを使う人、お手入れする人、みんなにとっての幸せを実現したバスルームです。
  • 三面鏡の中やベースキャビネットは、充実の収納スペース！お手入れしやすい洗面化粧台と十分な大きさの鏡もポイントです。ジメジメしがちな洗面室も、小窓があるので換気・採光共に良好です！
  • 手洗いでは難しい60～80℃といった高温のお湯で洗いやすすぎをするので、除菌効果があります。高温洗浄後、人の手に触れず乾燥まで行われるのでとても衛生的です。節水もでき、食器の手洗いの手間も省ける＆手荒れもしない等のメリットが魅力的です。
  • 収納設備も充実しています。ご家族ごとの衣類だけでなく、掃除用具や季節家電など。収納設備の充実は、お部屋を綺麗にスッキリと保ち、快適な住空間造りの手助けとなる大切なポイントです♪
  • 散らかりがちな玄関も、充実の収納力でスッキリ整理整頓することが可能です。毎日使う場所だからこそ、「我が家」を最初に感じでもらえる素敵な空間になっています。
  • 温水洗浄機能付きのトイレが設置されています。気になる水周り関係が全て新品というのも新築物件ならでは。気持ちよく快適に新生活を始めることができますね！
  • お洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあるバルコニーです。優しい風を感じることが出来る気持ちの良い眺望で、家事や仕事の合間に一息つける憩いの場所に！
  • 深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です！天気の良い日には、お洗濯物もよく渇き、眺望・通風共に良好です。心地よい光と柔らかな風があふれるバルコニーです。
  • インナーガレージ仕様なので、大切なお車を雨やほこり、紫外線から守ることができます。お車の維持管理や防犯面だけでなく、雨天時のお車のご利用も快適です♪
  • 住宅ローンにもいくつかの選択肢があります。その金利の選択方法や、金融機関の選び方、また現実的な返済方法の相談など、お気軽にご相談下さい！詳しく、分かりやすくご説明致します♪
  • (5号棟)、価格4799万円、3LDK、土地面積65.66m<sup>2</sup>、建物面積105.36m<sup>2</sup>
  • リブレ京成アルビス前原店まで190m

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お問い合わせ先
(株)HOUSEBANK千葉
住所 千葉県船橋市前原西６  地図・周辺環境
交通

京成松戸線「前原」歩9分

ＪＲ総武線快速「津田沼」歩18分

京成松戸線「新津田沼」歩23分

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価格

4299万円～5499万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 5400万円台（2戸）
諸費用 その他諸費用：◆◆【2025年12月末日までにご成約のお客様が対象！当社は30万円キャッシュバックキャンペーン実施中♪】本日ご案内可能です！家電・家具などを新調する際にも嬉しいですね♪
間取り 3LDK～4LDK 
土地面積 65.66m2～85.91m2 
建物面積 90.05m2～105.36m2 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2025年12月26日

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / ビルトインガレージ

販売戸数 4戸 
総戸数 6戸 
完成時期 '25年10月 
私道負担・道路 道路幅：3.8ｍ～4ｍ、アスファルト舗装、【接道状況】北西側約4m公道、南東側約4m私道（位置指定道路：昭和39年5月6日第490号）、南西側約4m公道 
構造・工法 【木造アスファルトシングル葺3階建て】1、3、5号棟　【木造アスファルトシングル葺2階建て】2、4、6号棟 
施工 -
用途地域 １種中高 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率：60％、容積率：160％（前面道路幅員制限）
その他制限事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、【建物面積には1階車庫面積を含む】5号棟：約8.82平米、6号棟：16.02平米　【土地面積】3、4、6号棟：協定部分0.5平米含む、5号棟：協定部分1.12平米含む(通行地役権設定予定)　【その他制限事項】法第22条区域、20m第二種高度地区、日影規制（時間4h-2.5h）地盤面からの高さ4m　【備考】※電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナの申込みはお客様負担となります。※網戸、カーテンレール、TVアンテナはオプションとなります。　

特記事項

設備：東京電力・公営水道・本下水・都市ガス、建築確認番号：第24UDI1W建10712号他

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00

【ご案内について】
　毎日、物件ご見学が可能です。
　『今から現地を見たい』といったご要望も
　ご相談ください。　
　時間帯問わず対応いたします。
　実際に足を運ぶことで気付いていただける
　点が沢山ございます。
　お気軽にお問い合わせください。

【ご案内方法】
　・物件現地でお待ち合わせ
　・最寄り駅等でお待ち合わせ
　・ご自宅への送迎
　・リモート案内

　◎その他のご要望にも対応いたします。
　お問い合わせ物件の周辺環境を含め、
　近隣類似物件などもご案内可能です。
　物件のメリットやデメリット、包み隠さず
　お伝えします。

【ご予約について】
　ご案内する物件によっては、事前の
　鍵の手配や売主様との日程調整が
　必要となる場合がございます。
　お早めにご予約をお願い致します。

【ファイナンシャルプランナーによる
　　　　　　　　　　　　　個別相談承ります】
　お金のプロであるファイナンシャル
　プランナーがお客様のライフプランを
　親身になってご提案いたします！
　住宅ローンのことや、保険のことなど
　お金に関する不安や悩み等々、
　是非この機会に専門家へご相談ください。

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