建築条件付土地アフュージア阪急茨木 【建築条件付土地】
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- SUUMO
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資料をもらう| 住所 | 大阪府茨木市星見町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
阪急京都線「茨木市」バス11分阪急バス「二階堂」停歩2分～3分 ＪＲ東海道本線「茨木」バス15分近鉄バス「大同町北」停歩7分～8分 大阪モノレール本線「南茨木」歩36分～37分 |
| 価格 |
2993万円・3303万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：諸費用／登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 |
| 土地面積 | 102.29m2・102.86m2（30.94坪・31.11坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | 2026年1月上旬 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月31日 |
特徴ピックアップ
地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ
| 販売区画数 | 2区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 16区画 |
| 造成完了時期 | 造成工事完了済（2025年7月） |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.4ｍ～7.2ｍ、アスファルト舗装、西側：7.2ｍ（市道）、開発道路：4.4ｍ、4.8ｍ、南側：4.8ｍ（市道） 私道負担：なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、70％（1号地、16号地、17号地、20号地） 容積率：192％、200％（1号地、20号地） |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、準防火地域、第二種高度地区、屋外広告物許可区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法（居住誘導区域内） ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 |
特記事項
設備：電気：関西電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水 、開発許可番号：茨木市指令審第101号（令和7年1月17日）、開発面積：2218.49m2、＜冬期休業のお知らせ＞誠に勝手ながら、2025年12月27日（土）～2026年1月4日（日）の間、冬期休業とさせていただきます。休業期間中のお問い合わせは1月5日（月）以降、順次対応させていただきます。※土地面積：102.29m2・102.86m2（路地状部分16.70m2含む） ※全体土地面積：100.39m2～113.65m2 ※掲載の電車/バス所要時間は通勤時（7時～9時発）で最速の所要時間です。乗り換え、待ち時間を含みます。また、所要時間は2025年6月現在のもので、以降各会社によって変更される場合があります。 ※掲載の環境写真は2025年6月に撮影されたものです。（一部CG加工含む） ※表示分数は、物件を起点として徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として算出した概測分数です。 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※シンボルツリーにつきましては、お引き渡し後に当社指定業者と打合せをして頂き、植栽箇所を決めて頂きます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーを希望されない場合でも、返金等には応じかねます。
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
現地ウェルカムセンターOPEN！
〇ご案内ご予約受付中です〇
駐車場完備！
即時予約をしてぜひご来場ください！
□□ご見学会でできること□□
①現地やお近くのモデルハウスをいろいろご案内
現地では「道路幅」「雰囲気」「周辺施設」など、モデルハウスでは「自由設計の家づくり」「間取り」「設備」などを実際にご体感いただけます。
②価格のご案内
価格の詳細をご案内いたします。住宅ローンやお家の売却等もお気軽にご相談ください。
③ご希望の区画・プランのご案内
お客様のライフスタイルやご希望に沿った区画・プランをご案内いたします。
④フジ住宅の家づくりをご紹介
最高レベルの「耐震等級3」、24時間空気がきれいな炭の家など魅力盛りだくさん
⑤ハウジングサロンへのご案内
見て、触れて、体験できる、そして学べる、体験型のショールーム。相談スペースを設け、お子様が安心して遊べるキッズエリアを併設しています。
□□即時予約のメリット□□
①簡単に予約ができる
面倒な事前アンケートの入力はございません。
②スケジュールが立てやすい
希望の日時を選んでいただくと、その場で日時が確定します。
③時間を気にせずネットで予約
「夜間」や「朝の通勤時間帯」でもお気軽に予約ができます。
④待ち時間なく見学できる
事前ご予約で当日スムーズにご見学していただけます。
⑤来場の前日まで予約可能
「急に予定が空いた方」や「こどもが小さいので直前までスケジュールが読めない・・・」
といった方でも予約していただきやすいです。
さらに！！！
予約時に質問事項や相談したい内容を伝えておくとよりスムーズ！
予約フォーム内【連絡事項】へ聞きたいことを事前に記入しておくと当日効率よく相談ができます◎
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
阪急京都線「茨木市」駅まで2040m 徒歩25分～26分（約1950ｍ～約2040ｍ） 大阪梅田駅まで21分、京都河原町駅まで28分と、大阪・京都の両方面へスムーズにアクセス可能。通勤・通学に嬉しい快適な交通環境です。
茨木市立大池小学校まで1310m 徒歩16分～17分（約1220ｍ～約1310ｍ） 「よく考えみんなでのびよう心豊かにたくましく」を教育目標に掲げ、めざす子ども像として「つながる子」「やさしい子」「やりきる子」「考える子」を育んでいます。
茨木市立平田中学校まで620m 徒歩7分～8分（約530ｍ～約620ｍ）中学校まで徒歩7～8分と近く、通学がラクラク。部活動や授業で荷物が多くなっても安心の距離です。
東さくら保育園まで440m 徒歩5分～6分（約350ｍ～約440ｍ） 現地から徒歩5～6分とアクセスが良く、毎日の送迎の負担を軽減！また、異年齢児との交流や、高齢者施設、地域の方々とのふれあいなど幅広い年齢層と関わる機会が多くあります。
スギ薬局茨木平田店まで480m 徒歩5分～6分（約390ｍ～約480ｍ） 医薬品から日用品、食品、化粧品まで幅広い商品を取り揃えたドラッグストア。駐車場は78台分を完備しており、お車での来店も便利です。
まるとく市場平田店まで500m 徒歩6分～7分（約410ｍ～約500ｍ） 広々とした敷地に加え、スギドラッグ茨木平田店も併設されており、日常の買い物がまとめてできる便利なスーパーです。
フレンドマート茨木平田店まで540m 徒歩6分～7分（約450ｍ～約540ｍ） 2024年に新しくオープンしたスーパーです。9:30～21:00まで営業しています。
星見町第2児童遊園まで50m 徒歩1分（約10ｍ～約50ｍ） 現地から徒歩1分！コンパクトな公園ながら、滑り台や鉄棒、砂場など基本の遊具が揃っており、小さ化お子さまと楽しめそうです。
桑田公園まで530m 徒歩6分～7分（約440ｍ～約530ｍ） 複合遊具の長いすべり台が特徴的な公園。遊具エリアとは別にグラウンドもあるため、思いっきり走り回ることができます。トイレやベンチ、休憩所もあります。
