建築条件付土地スマートハイムプレイスおゆみ野1丁目【セキスイハイム】 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • No.3_土地2（撮影_2025年9月）南向きの配置で陽当たりたっぷり確保できます。
  • No.2_土地1（撮影_2025年9月）陽光あふれる南道路区画で自由設計にてお楽しみ頂けます。※敷地内に電柱が建ちます。
  • No.2_土地2（撮影_2025年9月）道路に面した間口も広く、駐車計画がとりやすい区画です。
  • JR外房線「鎌取」駅まで1380m （徒歩18分）通勤や通学、休日のレジャーなど主要都市や東京へダイレクトに結ぶ交通網が快適でスピーディーな移動を可能とします。
  • 京成電鉄千原線「学園前」駅まで1010m （徒歩13分）おゆみ野地区西側玄関口に位置する駅。千葉・上野への主要都市部を結ぶ京成千原線がご利用出来ます。
  • ゆみ～る鎌取ショッピングセンターまで1210m （徒歩16分）JR鎌取駅目の前のショッピングセンター。休日のまとめ買いはもちろん、お仕事帰りにも立ち寄れる便利な商業施設です。
  • ヤオコー学園前店まで740m （徒歩10分）京成千原線学園前駅にも近く、駐車場も多数あり、徒歩でもお車でも買い物に便利。生鮮品やデリカだけでなく、プライベートブランド商品も種類が豊富です。
  • 千葉市立有吉小学校まで200m （徒歩3分）「21世紀を担う心豊かでたくましい有吉の子の育成」をモットーに地域に密着した教育環境づくりを目指してます。
  • おゆみ野はるのみち公園まで160m （徒歩2分）分譲地すぐそばにある広大な敷地をもつ公園。市立有吉中学校に隣接している桜の名所です。
  • ファミリーマートおゆみ野一丁目店まで260m （徒歩4分）分譲地最寄りのコンビニエンスストアです。
  • No.2_土地3（撮影_2025年9月）道路よりも高い位置に建物が配置されるため歩行者との目線が合わずプライバシーが守られます。
  • No.3_土地1（撮影_2025年9月）駐車スペース2台確保可能。お庭でバーベキューもお楽しみ頂けます。
  • No.3_土地3（撮影_2025年9月）道路高低差を利用して歩行者と目線が合わない設計が可能です。
  • No.5_土地1（撮影_2025年9月）ゆったりと2台駐車可能。南向きで陽当たり良好です。
  • No.5_土地2（撮影_2025年9月）整形地なので自由にプランニングできます。
  • 前面道路1（撮影_2025年9月）西側より撮影。比較的往来の少ない道路です。
  • 全5区画南向きで日当たり良好。まちなみガイドラインで整った景観を維持できます。

  • この物件が気になりましたか？

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
東京セキスイハイム株式会社
【セキスイハイム】
都市と緑の街「おゆみ野」に
全5区画の分譲地が誕生！
住所 千葉県千葉市緑区おゆみ野１  地図・周辺環境
交通

ＪＲ外房線「鎌取」歩17分～18分

京成千原線「学園前」歩13分～13分

乗り換え検索
価格

2490万円～2720万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 2400万円台・2700万円台・2600万円台（各1区画）
諸費用 -
土地面積 118.29m2～136.89m2 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月5日

特徴ピックアップ

南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 眺望良好 / 整形地 / 陽当り良好 / 区画整理地内

販売区画数 3区画 
総区画数 5区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方 公道 南 接面8.2m 幅員6m/接道2：一方 公道 南 接面7.1m 幅員6m/私道無 
建築条件 付
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 地目：宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率・容積率：50％・100％
その他制限事項 ■公式HPでプレゼント企画実施中！詳しくは公式HPへ！ ■休業情報等については公式HPをご覧ください。 ■見学可能です。 ■ご来場について： 営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。 WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。 尚、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。 ---------

特記事項

設備：ガス：都市ガス 水道：公営水道 汚水：公共下水、開発面積：646.57m2、■まちなみガイドラインがあります。 ■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。 ■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。 また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。 ■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。 ■家具・調度品等は販売価格に含まれません。 ■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。 ■建築条件付土地分譲のご案内 この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。 この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。 ■水道負担金：297000円（税込）／口径20mm ■総区画数：5区画（内優先分譲にて1区画販売済み）

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
東京セキスイハイム株式会社

間取り・区画

区画図

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
東京セキスイハイム株式会社

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 JR外房線「鎌取」駅まで1380m （徒歩18分）通勤や通学、休日のレジャーなど主要都市や東京へダイレクトに結ぶ交通網が快適でスピーディーな移動を可能とします。
駅 京成電鉄千原線「学園前」駅まで1010m （徒歩13分）おゆみ野地区西側玄関口に位置する駅。千葉・上野への主要都市部を結ぶ京成千原線がご利用出来ます。
ショッピングセンター ゆみ～る鎌取ショッピングセンターまで1210m （徒歩16分）JR鎌取駅目の前のショッピングセンター。休日のまとめ買いはもちろん、お仕事帰りにも立ち寄れる便利な商業施設です。
スーパー ヤオコー学園前店まで740m （徒歩10分）京成千原線学園前駅にも近く、駐車場も多数あり、徒歩でもお車でも買い物に便利。生鮮品やデリカだけでなく、プライベートブランド商品も種類が豊富です。
公園 おゆみ野はるのみち公園まで160m （徒歩2分）分譲地すぐそばにある広大な敷地をもつ公園。市立有吉中学校に隣接している桜の名所です。
小学校 千葉市立有吉小学校まで200m （徒歩3分）「21世紀を担う心豊かでたくましい有吉の子の育成」をモットーに地域に密着した教育環境づくりを目指してます。
中学校 千葉市立有吉中学校まで610m （徒歩8分）「創造　友愛　鍛錬」を校訓に子供たちが笑顔で、生き生き輝き、生徒・教職員・家庭・地域が育つ学校を目指しています。
コンビニ ファミリーマートおゆみ野一丁目店まで260m （徒歩4分）分譲地最寄りのコンビニエンスストアです。
幼稚園・保育園 おゆみ野保育園まで1140m （徒歩15分）駅に近く、公園や遊歩道も整備され、園内外で伸び伸び育つ保育園づくりに取り組んでいます。
続きを見る