【フレスコの分譲住宅】～第2期 グランドゥール新鎌ケ谷～並列車2台×注文仕様/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • ◇高い建物や商業施設のない、第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街。<BR>東中沢エリアでは希少な、全5邸の大型分譲地です。<BR>分譲地内は道路を設けず、敷地形状を最大限に活かしたゆとりある街区設計を施しました。
  • ◇お子様の様子を見守りながら、調理ができるうえ、料理中も家族とのコミュニケーションがスムーズに。家族のつながりを大切にできる、やさしい空間です♪
  • ◇玄関から洗面室までアクセス可能な、ただいま動線を採用。帰宅後はすぐに手洗いができ、衛生面にも配慮した設計です。1階ホールにはクローゼットを設けており、玄関先で上着を掛けてから室内へ入れます。
  • ◇上部トップライトから自然光が差し込み、明るく開放感のある空間を演出。室内がより快適で心地よい雰囲気に♪<BR>収納付きの洋室で、お部屋をすっきりと使えます◎
  • ◇1階と2階の双方に洗面化粧台を設置しており、混み合うことなく快適にお使いいただけます。忙しい朝の支度がスムーズになり、日々の暮らしにゆとりをもたらす便利な設備です。
  • ◇約10帖の主寝室は、ベビーベッドやドレッサーもゆったり置ける広さ。1階に配置することで、生活音から程よく離れ、静かで落ち着いた時間を過ごせます。一日の疲れを癒す、穏やかなプライベート空間です。
  • ◇主寝室には、たっぷり収納できるウォークインクローゼットを設置。衣類や小物をひとまとめに収納でき、毎日の身支度がスムーズに◎
  • ◇LDKはゆとりのある広さ。家具の配置も自由自在で、くつろぎと機能性を兼ね備えた空間です◎
  • 家具の配置がしやすい長方形のリビングが魅力。ダイニングとの一体感を保ちつつ、自然と家族が集まるくつろぎの空間です◎
  • ◇キッチンからリビングやダイニングを見渡せる間取りで、家事をしながら家族の様子を見守れます。小さなお子さまがいるご家庭にも安心の設計です♪
  • ◇食品ストックや調味料を収納できるパントリーは人気の高い設備の一つです。キッチンの近くに設計することで、家事の効率化を叶えます。※施工事例
  • ◇大きな窓からやさしい自然光が差し込むリビングは、明るく開放感のある空間。朝の食事や家族との会話がより一層心地よく感じられます♪
  • ◇洗面室からバルコニーへとつながるこのプランでは、洗たくを最短ルートでこなせます。洗面室には、物干しユニットを後付けできる天井下地を備えており、昼夜問わず洗たくが可能です◎
  • ◇洗面室とリビングの両方からアクセス可能なバルコニー。視線が抜けることで室内にも開放感が生まれます◎
  • ◇高い建物や商業施設のない、第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に佇む「グランドゥール新鎌ケ谷」。<BR>東中沢エリアでは希少な、全5邸の大型分譲地です。
  • ◇家族みんなが安心して過ごせるホームセキュリティ標準装備の住まい。快適で安全な毎日をサポートします♪
  • ◇リモコンキーを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠ができます。荷物が多いときやお子さまを抱いているときにも安心です。
  • ◇防犯面でもうれしい電動シャッター付きです！ 台風や雨風も防げて周囲の目も気になりません。 リモコン式で操作も楽々。
  • (5号棟)
  • ◇エアコン・カップボード・照明に加え、話題の「Refa」商品や「ミラブル」シャワーヘッド、さらに今回は人気の「乾太くん」や「Aladdin X2 Plus」も選択可能です！
  • ◇乾きやすく、カビが生えにくいカラリ床。排水溝のぬめりやカビを抑制、「抗菌」・「防カビ」仕様。お掃除らくらく、クリーンで嬉しい設備。

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お問い合わせ先
(株)フレスコ船橋支店
新鎌ヶ谷駅徒歩圏エリアに全5棟の分譲地が誕生×イオンモール至近
住所 千葉県鎌ケ谷市東中沢１  地図・周辺環境
交通

京成松戸線「北初富」歩10分

北総線「新鎌ケ谷」歩20分

東武野田線「新鎌ケ谷」歩20分

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価格

販売価格未定 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 116.01m2～122.01m2（35.09坪～36.90坪） 
建物面積 98.53m2～116.75m2（29.80坪～35.31坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール 12月下旬 先着順申込受付開始
この広告は予告広告です。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2025年12月31日

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 高台に立地 / ルーフバルコニー / 平坦地 / テラス / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / ビルトインガレージ

販売戸数 未定 
総戸数 5戸 
完成時期 2025年11月 
私道負担・道路 道路幅：5.4ｍ～5.7ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法  
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率50％　容積率100％
その他制限事項 景観法による規制有

特記事項

担当者：中林、設備：公営水道・本下水・東京電力・都市ガス、建築確認番号：第25UDI1C建01309号他

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
時間／10:00～18:00
～モデルハウス見学会開催中！～
日程／随時開催　※火水定休
時間／10：00～18：00　お車での来場可／北初富駅・新鎌ヶ谷駅までの送迎も致します♪

おおよその所要時間や内容は、以下ご参考ください
◆モデルハウス見学（30分～）
◆ご希望条件のご相談（30分～）
◆資金計画のご相談（30分～）
※ZOOMによるオンライン相談も可能です！

ご都合の合う時間を選んで是非ご予約ください♪
【フリーダイヤル：0800-170-0870】

＜注文住宅を32年手掛けてきたフレスコ＞が作る
品質と暮らしやすさを追求した分譲住宅です。

◆**5邸見比べ可能です**
―ご家族のつながりとライフスタイルに合わせた建築士が手掛けた‘完全オーダー発想‘の街づくり
―全棟オリジナル設計のため色や間取り、デザイン等自由に見比べ可能
◆**資金計画の相談
―住宅ローン、頭金、月々の支払いなど何でもご相談くださいませ。
FPの資格を持ったスタッフがお話しを伺わせていただきます。
◆**地震の揺れを大幅軽減！震度7を震度4程度に抑える免震構造**
◆**高断熱仕様のZEH基準住宅(消費電力20％以上削減）**
◆**炭を活用した空気清浄効果で、健康的な室内空間を実現**
◆**ペアガラス（アルゴンガス入り）＋樹脂サッシで冬もあったかく快適な住まい**
◆**安心のアフターサポート体制・保証についてもご説明します！**

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 京成松戸線「北初富」駅まで800m
駅 北総線「新鎌ヶ谷」駅まで1600m
ショッピングセンター アクロスモール新鎌ヶ谷まで2925m
ショッピングセンター イオン鎌ヶ谷ショッピングセンターまで2825m
幼稚園・保育園 みちる幼稚園まで560m
小学校 鎌ヶ谷市立中部小学校まで1125m
中学校 鎌ヶ谷市立第四中学校まで1625m
スーパー Big-A　鎌ヶ谷北初富店まで725m
病院 かまがや診療所まで202m
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