| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市東中沢１ |
|---|---|
| 交通 | 京成松戸線「北初富」歩10分、北総線「新鎌ケ谷」歩15分～16分、ＪＲ総武線「本八幡」バス27分大町駅歩23分 |
| 価格 | 4,380万円・4,480万円 |
【災害に強い安心の暮らし】地震の揺れを抑える「免震（減震）」×高機能住宅
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市東中沢１ |
|---|---|
| 交通 | 京成松戸線「北初富」歩10分、北総線「新鎌ケ谷」歩15分～16分、ＪＲ総武線「本八幡」バス27分大町駅歩23分 |
| 価格 | 4,380万円・4,480万円 |
【災害に強い安心の暮らし】地震の揺れを抑える「免震（減震）」×高機能住宅
| 物件名 | 【フレスコの分譲住宅】～グランドゥール新鎌ヶ谷～【3路線利用可】アクセス抜群 |
|---|---|
| 価格 | 4,380万円・4,480万円 |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 116.01m2～122.01m2（35.09坪～36.90坪） |
| 建物面積 | 98.53m2～116.75m2（29.80坪～35.31坪） |
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市東中沢１ |
地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 高台に立地 / ルーフバルコニー / 平坦地 / テラス / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / ビルトインガレージ
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
～現地案内会開催中！～
日程／随時開催 ※火水定休
時間／09：00～18：00 お車での来場可／北初富駅・新鎌ヶ谷駅までの送迎も致します♪
おおよその所要時間や内容は、以下ご参考ください
◆モデルハウス見学（30分～）
◆ご希望条件のご相談（30分～）
◆資金計画のご相談（30分～）
※ZOOMによるオンライン相談も可能です！
ご都合の合う時間を選んで是非ご予約ください♪
【フリーダイヤル：0800-170-0870】
＜注文住宅を32年手掛けてきたフレスコ＞が作る
品質と暮らしやすさを追求した分譲住宅です。
◆**5邸見比べ可能です**
―ご家族のつながりとライフスタイルに合わせた建築士が手掛けた‘完全オーダー発想‘の街づくり
―全棟オリジナル設計のため色や間取り、デザイン等自由に見比べ可能
◆**資金計画の相談
―住宅ローン、頭金、月々の支払いなど何でもご相談くださいませ。
FPの資格を持ったスタッフがお話しを伺わせていただきます。
◆**地震の揺れを大幅軽減！震度7を震度4程度に抑える免震構造**
◆**高断熱仕様のZEH基準住宅(消費電力20％以上削減）**
◆**炭を活用した空気清浄効果で、健康的な室内空間を実現**
◆**ペアガラス（アルゴンガス入り）＋樹脂サッシで冬もあったかく快適な住まい**
◆**安心のアフターサポート体制・保証についてもご説明します！**
| 物件名 | 【フレスコの分譲住宅】～グランドゥール新鎌ヶ谷～【3路線利用可】アクセス抜群 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,380万円・4,480万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 116.01m2～122.01m2（35.09坪～36.90坪） | 建物面積 | 98.53m2～116.75m2（29.80坪～35.31坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市東中沢１ | ||
| 交通 | 京成松戸線「北初富」歩10分 北総線「新鎌ケ谷」歩15分～16分 ＪＲ総武線「本八幡」バス27分大町駅歩23分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 5戸 |
| 完成時期 | 2025年11月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5.4ｍ～5.7ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 施工 | - | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率50％ 容積率100％ | 特記事項 | 担当者：中林、設備：公営水道・本下水・東京電力・都市ガス、建築確認番号：第25UDI1C建01731号 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2030年11月30日 |
| 世帯数 | 47094世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 109757人 |
| 転入者数 | 5924人
|
| 転出者数 | 4999人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | 保育園一時預かりサービスを市内7ヶ所(2ヶ所休止中)の保育園で実施([a]保護者の就労、定期的な通院、家族の看護・介護、ボランティア活動等をしている。[b]保護者や家族の病気やケガ、災害・事故や冠婚葬祭等社会的にやむを得ない理由で保育が困難。[c]育児疲れやリフレッシュ等精神的身体的負担を解消したい等、家庭での育児が困難になったときに一時的にお子さんをお預かりする制度)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 1園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：8園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 京葉瓦斯株式会社4515円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 千葉県営水道3250円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 鎌ケ谷市2698円 |
| 下水道普及率 | 73.9％ |
| 建物火災出火件数 |
10件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
596件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 5ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 75ヶ所 |
| 小児科医師数 |
14人
|
| 産婦人科医師数 |
7人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6000円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別14種〔燃やすごみ(生ごみ類・紙くず等、木の枝) ペットボトル プラスチック製容器包装 燃やさないごみ(プラスチック製品・革ゴム製品・危険物・その他燃やさないごみ・ガラス・せともの類、乾電池) 資源ごみ(空きカン類、空きビン類、金属類、紙類[新聞、雑誌、ダンボール、牛乳パック]、布類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(鎌ケ谷市ふれあい収集事業) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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