【NEWOPEN】西部ガスグループ/九州八重洲 ジョイナス新宮南欧の丘№31 新築一戸建て・分譲住宅
- 情報提供元
- SUUMO
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資料をもらう| 住所 | 福岡県糟屋郡新宮町新宮東２ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ鹿児島本線「新宮中央」歩7分 ＪＲ鹿児島本線「福工大前」歩18分～19分 西鉄バス「下深町」歩6分～7分 |
| 価格 |
5980万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK※間仕切り工事により4LDKへ変更可能です。 間取り図を見る |
| 土地面積 | 210.48m2（63.66坪） |
| 建物面積 | 130.83m2（39.57坪）（実測） |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年3月31日 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 高気密高断熱住宅 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 湖・池が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 庭 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 東南向き / 床下収納 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / スマートキー / ビルトインガレージ
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 46戸 |
| 完成時期 | 2025年11月中旬 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：40％・60％、容積率：60％・200％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、日影制限有、建築協定有、・熱源（給湯・加熱調理機器）については、ガス（西部ガス）を熱源とし、給湯器はエネファームを標準仕様とさせていただきます。 ・住宅地としての環境を維持増進するため、建築協定を遵守いただきます。 ・建築協定により建ぺい率、容積率の制限がございます。 ・良好な住環境の創出を図るため、公園緑地協定を遵守いただきます。 ・統一感ある街並みを形成するため、「街づくりガイドブック」及び「住まいのしおり」のルールを遵守いただきます。 |
特記事項
担当者：宮本 泰人 、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R07確認建築福住セ本00346号（R7．7．4）
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
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【ご案内スケジュール】
おおよその所要時間や内容は、下記をご参照ください。
●現地／物件見学 （30分～）
●アンケートヒヤリング（30分～）
●物件詳細説明 （30分～）
●資金計画のご相談 （30分～）
「やえすの家」見学会を開催しています。
建築中物件の見学も可能です。
【お客様のお悩み、お困りごとにお答えいたします】
住宅を購入にあたり、わからないことやお困りごとがたくさんあると思います。
そのような悩みに対して、プロの目線でスタッフが分かりやすくご説明いたします！
お気軽にご相談ください。
例えば・・・。
・物件や周辺環境について
・建物の構造や設備について
・必要な費用や住宅ローンについて
・スケジュールや引渡しまでにやるべきことについて
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間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
周辺環境
JR鹿児島本線「新宮中央」駅まで500m 徒歩約7分
JR鹿児島本線「福工大前」駅まで1440m 自転車6～7分
新宮町立新宮東小学校まで580m 徒歩約8分
新宮町立新宮東中学校まで1480m 徒歩約19分
ゆめマート新宮まで470m 徒歩約6～7分
