建築条件付土地コモンステージ宝塚野上Ⅲ【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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【積水ハウス】来場予約で建物プラン相談も受付中です/オンライン相談可！
| 住所 | 兵庫県宝塚市野上３ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
阪急今津線「逆瀬川」歩15分 阪急今津線「逆瀬川」バス7分桜道入口歩2分 |
| 価格 |
3980万円～4080万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 185.05m2～185.06m2（55.97坪～55.98坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年2月12日 |
特徴ピックアップ
都市ガス / 土地50坪以上 / 小学校 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上
| 販売区画数 | 2区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 2区画 |
| 造成完了時期 | 完成済 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：7.6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50％/容積率：100％ |
| その他制限事項 | ○地域地区／第一種高度地区、野上地区地区計画○法令上の制限／景観法、都市再生特別措置法、航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市計画法、建築基準法 |
特記事項
設備：○設備／電気:関西電力(株)、ガス:都市ガス(大阪ガス(株))、上水道:公営水道、下水道:公共下水道、雨水:側溝（Ｕ字溝）、○水道分担金：143000円(口径20mmの場合・税込)○設計検査手数料：3000円(非課税)、工事検査手数料：6000円(非課税)○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
宝塚市立西山小学校まで280m 徒歩4分。毎日の通学に負担が少なく、行事などで保護者の方が足を運びやすい距離にあります。運動場に大型遊具があり、生徒たちが休み時間にのびのびと遊べる環境が整っています。
宝塚市立光ガ丘中学校まで1570m 徒歩20分。豊かな心の教育や教育環境の整備、保幼小中連携が進められている中学校。HPでweb版すみれ子ども安全マップが公開されており、防犯及び交通注意箇所を確認できます。
野上幼稚園まで600m 徒歩8分。「あいさつ」「あそび」「であい」が大切にされている幼稚園です。子育て支援として、2歳児のための親子教室などが開催されています。
コープ宝塚まで1120m 徒歩14分。1Fは食料品、2Fは衣類、3Fは日用品と幅広い商品の取り扱いがあるスーパーです。100円ショップやクリーニング店も併設されています。
アピアさかせがわまで1210m 徒歩16分。ファッション・雑貨・飲食店・クリニックなど多彩な店舗が入っている商業施設。カルチャースクールやイベントも開催されています。
柴田クリニックまで520m 徒歩7分。診療科目は、内科・理学療法科・特殊外来です。バリウム検査や腹部エコー、心電図などの各種検査や、宝塚市民一般検診なども行われています。
宝塚病院まで1100m 徒歩14分。内科・循環器科・外科・皮膚科・放射線科など、様々な診療科の受診が可能です。24時間365日体制で救急患者の診察も行われています。
野上の桜並木まで120m 徒歩2分。道の両側に桜が植えられており、春になると満開の桜によるトンネル風景を愉しめます。現地からも近いため、お散歩がてら気軽にお花見ができそうです。
阪急今津線「逆瀬川」駅まで1170m 徒歩15分。バリアフリールートが整備されており、ベビーカーでの移動もスムーズです。構内にATMが設置されているため、乗車前後に利用できます。
