更新あり【住友林業の戸建分譲】フォレストガーデン津田沼 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
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  • 【フォレストガーデン津田沼】<BR>JR総武線「津田沼」駅まで徒歩13～14分。全邸ガーデンテラス付きの緑量ある街並み。ビッグフレーム構法で高い耐震性を実現した、全19家族の新しい街並みが誕生しました。
  • 【テラス】<BR>全邸に、四季の移ろいとともに街を楽しむガーデンテラスを設けています。街全体に漂う優しい空気感の中で、穏やかな時間が流れていきます。/完成予想CG
  • 【ウォークインクローゼット/主寝室】<BR>主寝室に設けたウォークインクローゼット。大容量なので、オールシーズンの衣類をかけてしまっておくことができます。スーツケースなど場所を取るものも収納可能です。
  • 【現地外観写真】<BR>小学校まで徒歩5分と、毎日の登下校時に負担を感じにくい距離。標高21.4mの高台に位置し、災害リスクにも備えた心強さ。家族みんなが心穏やかに過ごせる、安心感に包まれた暮らしを叶えます。
  • 【全体区画図】<BR>GATE街区・PRESTIGE街区・WEST街区・SOUTH HILL街区の4街区それぞれの表情が楽しめる全19邸の街並み。全邸ガーデンテラス付のプラン設計です。
  • 【LDK】<BR>明るく、ゆとりのあるリビング・ダイニングには床暖房搭載。寒い時期も足元から体を温めてくれます。天井には木目調のアクセントクロスを採用し、木の温かみをより感じることができる空間に。
  • 【テラス】<BR>内と外の暮らしをシームレスに繋ぐテラスは、外の光や風を楽しめる開放的な空間。食事やくつろぎの場として、暮らしに心地よいゆとりをもたらします。/完成予想CG
  • 【アプローチ】<BR>アプローチ階段には、表情豊かな天然石を使用。時間帯や天候によって異なる表情を見せる石材が、毎日の帰宅シーンにさりげない風景の変化をもたらします。/完成予想CG
  • 【アプローチ】<BR>アプローチには、足元から光が浮かび上がるフロート階段を採用。踏み板の下に設けた間接照明が、柔らかく足元を照らしながら、空間に洗練された浮遊感をもたらします。/完成予想CG
  • 【門柱】<BR>ポストと宅配ボックスをスマートにビルトイン。門柱周辺をすっきりと美しく保ちます。時間に縛られず荷物を受け取れる便利さと、街並みに自然に溶け込む洗練されたデザインの両立を実現。/完成予想CG
  • イオン 津田沼まで830m 徒歩10～11分。ショッピングセンター「イオンモール津田沼」内にあるスーパーです。1階食料品売り場は24時間営業、1～3階ホームファッション・その他売り場は9:00～22:00です。
  • ウエルシア 船橋前原駅前店まで940m 徒歩11～12分。調剤薬局併設のドラッグストアです。営業時間は0:00～3:00/4:00～24:00、調剤薬局は9:00～20:00(土9:00～19:00、日9:00～13:00/14:00～18:00、祝9:00～13:00/14:00～19:00)です。
  • ミニストップ 前原東3丁目店まで320m 徒歩3～4分。手作りおにぎりとお弁当・お酒・たばこの取り扱いがあります。ソフトバンクWi-Fi・マルチコピー機・ATMの設置あり。各種電子マネー支払い可能。24時間営業です。
  • 船橋市立前原小学校まで440m 徒歩5～6分。天候が悪い時や低学年のお子様でも、登下校時負担に感じにくい距離です。校訓は「笑顔いっぱい　あたたか前原」です。
  • 船橋市立前原中学校まで1710m 徒歩22分。「学校だより」や「今月の献立表」などをホームページで確認することができます。学校感染症についてもホームページに掲載されており、出席停止日数の目安を知ることができます。
  • ゆめのもり保育園まで480m 徒歩6分。定員60名の認可保育園。食育に力が入れられており、無添加の食事・おやつが提供されています。食物アレルギーへの対応もあります。
  • 中台幼稚園まで740m 徒歩8～10分。2歳児から5歳児までを対象とした幼稚園。自園調理の給食が提供されています。預かり保育や送迎バスの利用も可能。園庭開放日が設けられています。
  • 前原公園まで470m 徒歩5～6分。滑り台やブランコ・鉄棒・砂場などの遊具がある公園。お散歩や遊び場として活用できそうです。遊ぶお子様の様子を、設置されたベンチに腰掛けて見守ることができます。
  • (3号棟)、価格8480万円、4LDK、土地面積130.52m<sup>2</sup>、建物面積101.83m<sup>2</sup>
  • (4号棟)、価格7980万円、3LDK、土地面積100.28m<sup>2</sup>、建物面積94.29m<sup>2</sup>
  • 【現地案内図】<BR>小学校まで徒歩5分の住環境。そのほかコンビニ・スーパー・ドラッグストアなども徒歩10分圏内に揃います。生活圏内に公園やショッピングモールも多数点在し、充実した毎日を過ごせます。

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お問い合わせ先
「フォレストガーデン津田沼」販売センター
【住友林業の戸建分譲】【12/23更新】始発駅から都心へスムーズアクセス！
住所 千葉県船橋市前原東３  地図・周辺環境
交通

ＪＲ総武線「津田沼」歩13分～14分

京成松戸線「前原」歩10分～12分

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価格

7980万円・8480万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK・4LDK  間取り図を見る
土地面積 100.28m2・130.52m2（30.33坪・39.48坪） 
建物面積 94.29m2・101.83m2（28.52坪・30.80坪） 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 床下収納 / 浴室に窓 / 都市近郊 / アイランドキッチン / 南西向き / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / テラス / 食器洗乾燥機

販売戸数 2戸 
総戸数 19戸 
完成時期 2025年8月 
私道負担・道路 道路幅：5ｍ～6.6ｍ、アスファルト舗装、南側公道約6.5ｍ、北側公道約6.68ｍ(セットバック含む)、街区内新設道路約5～6m 
構造・工法 木質梁勝ちラーメン構造(ビッグフレーム構法)2階建 
施工 住友林業株式会社
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 第二種高度地区、法22条区域　都市計画道路3・3・8号線の計画区域(計画決定)※一部、歩行者通路約2m(アスファルト舗装)　

特記事項

設備：東京電力(他の小売事業者の選択も可能です)、都市ガス、公営水道、公共下水道、建築確認番号：第東日本25-00926号他

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00

◆冬季休業のお知らせ◆
2025年12月23日（火）～2026年1月4日（日）は冬季休業とさせて頂きます。
※2026年1月5日（月）から通常通り営業いたします。
※冬期休業期間にいただいた資料請求や来場予約等のご連絡は1月5日（月）以降、 順次実施させていただきます。

《モデルハウス公開中》
住友林業の分譲住宅を是非ご覧ください。
また、住居を探されるにあたり、ご不明な点やご要望、疑問に思っていることはございませんか。どんな些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さいませ。お電話では10:00～17:00（火・水曜定休　祝日除く）まで受付けております。

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

コンビニ ミニストップ 前原東3丁目店まで320m 徒歩3～4分。手作りおにぎりとお弁当・お酒・たばこの取り扱いがあります。ソフトバンクWi-Fi・マルチコピー機・ATMの設置あり。各種電子マネー支払い可能。24時間営業です。
スーパー イオン 津田沼まで830m 徒歩10～11分。ショッピングセンター「イオンモール津田沼」内にあるスーパーです。1階食料品売り場は24時間営業、1～3階ホームファッション・その他売り場は9:00～22:00です。
ドラッグストア ウエルシア 船橋前原駅前店まで940m 徒歩11～12分。調剤薬局併設のドラッグストアです。営業時間は0:00～3:00/4:00～24:00、調剤薬局は9:00～20:00(土9:00～19:00、日9:00～13:00/14:00～18:00、祝9:00～13:00/14:00～19:00)です。
幼稚園・保育園 ゆめのもり保育園まで480m 徒歩6分。定員60名の認可保育園。食育に力が入れられており、無添加の食事・おやつが提供されています。食物アレルギーへの対応もあります。
幼稚園・保育園 中台幼稚園まで740m 徒歩8～10分。2歳児から5歳児までを対象とした幼稚園。自園調理の給食が提供されています。預かり保育や送迎バスの利用も可能。園庭開放日が設けられています。
小学校 船橋市立前原小学校まで440m 徒歩5～6分。天候が悪い時や低学年のお子様でも、登下校時負担に感じにくい距離です。校訓は「笑顔いっぱい　あたたか前原」です。
中学校 船橋市立前原中学校まで1710m 徒歩22分。「学校だより」や「今月の献立表」などをホームページで確認することができます。学校感染症についてもホームページに掲載されており、出席停止日数の目安を知ることができます。
病院 津田沼医院まで730m 徒歩8～10分。診療科目は内科・泌尿器科・腎臓内科・循環器内科・人工透析内科・アレルギー科です。診療時間は、内科・泌尿器科9:00～12:00/15:00～17:30(休診日あり)、腎臓内科14:00～17:00(木のみ)です。
公園 前原公園まで470m 徒歩5～6分。滑り台やブランコ・鉄棒・砂場などの遊具がある公園。お散歩や遊び場として活用できそうです。遊ぶお子様の様子を、設置されたベンチに腰掛けて見守ることができます。
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