| 住所 | 千葉県船橋市前原東３ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ総武線「津田沼」歩13分～14分、京成松戸線「前原」歩10分～12分 |
| 価格 | 7,980万円・8,480万円 |
【住友林業の戸建分譲】【5/14更新】始発駅から都心へスムーズアクセス！
| 住所 | 千葉県船橋市前原東３ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ総武線「津田沼」歩13分～14分、京成松戸線「前原」歩10分～12分 |
| 価格 | 7,980万円・8,480万円 |
【住友林業の戸建分譲】【5/14更新】始発駅から都心へスムーズアクセス！
| 物件名 | 【住友林業の戸建分譲】フォレストガーデン津田沼 |
|---|---|
| 価格 | 7,980万円・8,480万円 |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 107.54m2・108.04m2（32.53坪・32.68坪） |
| 建物面積 | 98.31m2・105.33m2（29.73坪・31.86坪） |
| 住所 | 千葉県船橋市前原東３ |
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 床下収納 / 浴室に窓 / 都市近郊 / アイランドキッチン / 南西向き / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / テラス / 食器洗乾燥機
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
《モデルハウス公開中》
住友林業の分譲住宅を是非ご覧ください。
また、住居を探されるにあたり、ご不明な点やご要望、疑問に思っていることはございませんか。どんな些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さいませ。お電話では10:00～17:00（火・水曜定休 祝日除く）まで受付けております。
| 物件名 | 【住友林業の戸建分譲】フォレストガーデン津田沼 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,980万円・8,480万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 107.54m2・108.04m2（32.53坪・32.68坪） | 建物面積 | 98.31m2・105.33m2（29.73坪・31.86坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 千葉県船橋市前原東３ | ||
| 交通 | ＪＲ総武線「津田沼」歩13分～14分 京成松戸線「前原」歩10分～12分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 19戸 |
| 完成時期 | 2025年10月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ～6.6ｍ、アスファルト舗装、南側公道約6.5ｍ、北側公道約6.68ｍ(セットバック含む)、街区内新設道路約5～6m |
| 構造・工法 | 木質梁勝ちラーメン構造(ビッグフレーム構法)2階建 | 施工 | 住友林業株式会社 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 設備：東京電力(他の小売事業者の選択も可能です)、都市ガス、公営水道、公共下水道、建築確認番号：第東日本25-00927号他 |
| その他制限事項 | 第二種高度地区、法22条区域 都市計画道路3・3・8号線の計画区域(計画決定)※一部、歩行者通路約2m(アスファルト舗装) | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年5月31日 |
| 世帯数 | 289591世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 649393人 |
| 転入者数 | 34716人
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| 転出者数 | 30716人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)児童ホーム・子育て支援センター。(2)産後ケア事業。(3)送迎サービス付き病児保育事業。(4)保育士(市内私立園)の給与上乗せに対する助成。(5)産後2週間頃、1ヶ月頃の産後間もない時期の産婦に対する健康診査。(6)安心して妊娠・出産・子育てができるよう保健師等が相談に応じる窓口「子育て世代包括支援センター(ふなここ)」の設置。(7)産前・産後サポート事業(多胎マタニティクラス・多胎おやこクラス)。(8)ヤングケアラー支援事業(LINE相談、配食サービス、家事援助、ファミリー・サポート・センター利用料補助)。(9)妊婦一般健康診査受診票14回分を超えて妊婦健康診査を受ける場合の費用を2回分まで助成(対象者条件あり)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所） | ||
| 私立保育所数 | 98所（うち0歳児保育を実施している保育所：96所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 34人 | ||
| 認定こども園数 | 11園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：38園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食(献立選択制)] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(一部選択地域のみ[新入学時又は他市町村からの転入学時のみ]) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 京葉瓦斯株式会社4515円 習志野市3432円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 千葉県営水道3250円 習志野市3215円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 船橋市2211円 |
| 下水道普及率 | 92.2％ |
| 建物火災出火件数 |
86件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3253件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 19ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 389ヶ所 |
| 小児科医師数 |
73人
|
| 産婦人科医師数 |
39人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6600円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別17種〔可燃ごみ 不燃ごみ(不燃ごみ、乾電池、水銀含有物、蛍光管、小型充電式電池等) 資源ごみ(空きびん、空き缶、金属類、ペットボトル) 有価物(新聞、雑誌、雑がみ、段ボール、牛乳パック、古着、毛布)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集に限る) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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