| 住所 | 大阪府高石市東羽衣７ |
|---|---|
| 交通 | 南海高師浜線「伽羅橋」歩6分～7分、南海本線「羽衣」歩11分～12分、ＪＲ阪和線「東羽衣」歩13分～14分 |
| 価格 | 2,366万7,000円（土地価格のみ） |
| 住所 | 大阪府高石市東羽衣７ |
|---|---|
| 交通 | 南海高師浜線「伽羅橋」歩6分～7分、南海本線「羽衣」歩11分～12分、ＪＲ阪和線「東羽衣」歩13分～14分 |
| 価格 | 2,366万7,000円（土地価格のみ） |
| 販売スケジュール |
5月中旬より販売開始 |
|---|
２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／4月25日（土曜日）～5月31日（日曜日）
《理想の暮らし ここからはじまるフェア》
◆ご来場特典◆
事前ご予約＆はじめてのご来場＆インスタグラム フジ住宅公式アカウントのフォローでJCBギフトカード5000円分プレゼント！
【事前予約制】×【個別対応】だから安心！
☆キャンペーン参加方法☆
(1)まずは「見学予約」よりご来場予約！
(2)指定場所へお越しいただきます
(3)JCBギフトカード5000円分プレゼント！
・注意事項
※来場特典はキャンペーン期間中ご予約の上、フジ住宅の分譲地・店舗にはじめてご来場され、指定の集合場所にお越しいただき見学された方が対象となります。
※インスタグラム公式アカウントは、【フジ住宅】ASHITA no KATACHI アカウントです。
※記入不備・ふさわしくない内容等の場合、また、運営側が不適切と判断した場合も対象外とさせていただきます。
※JCBギフトカードの進呈は1家族（1組）様で1物件のみ、学生・未成年の方のみでのご来場は対象外とさせていただきます。
※本キャンペーンはフジ住宅株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはJCBではお受けしておりません。フジ住宅株式会社キャンペーン事務局(TEL：0120-24-0413)までお願いいたします。
・免責事項
※キャンペーン期間中に対象物件が完売した場合は、その時点で対象物件から除外されるものとします。
※期間中、他のキャンペーン等のプレゼントとは併用いたしかねます。
※自然災害等の事由により、当キャンペーンの運営が困難になった場合等、キャンペーンの一部またはすべてを事前に告知することなく、変更・中断あるいは中止または終了する場合があります。
※本キャンペーンの内容は、予告なしに変更する場合がございます。
| 物件名 | 東羽衣７（伽羅橋駅） 2366万7000円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,366万7,000円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 128m2 | 諸費用 | その他諸費用：外構・付帯工事費(税込) / 304.7万円、自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 |
| 販売区画数 | 1区画 | 総区画数 | 17区画 |
| 販売スケジュール | 5月中旬より販売開始 | ||
| 住所 | 大阪府高石市東羽衣７ | ||
| 交通 | 南海高師浜線「伽羅橋」歩6分～7分 南海本線「羽衣」歩11分～12分 ＪＲ阪和線「東羽衣」歩13分～14分 | ||
| 土地状況 | 未造成 | 造成完了時期 | 2026年4月 |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | - |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：5.1ｍ～6.3ｍ、アスファルト舗装、道路幅詳細：6.04m～6.35m(東側市道)、5.12m～5.98m(北側市道)、5.7m(開発道路)、私道負担無し、2号地の土地面積128m2(38.72坪)には路地状部分約36m2含む |
| 用途地域 | １種中高 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60%・70％、容積率：200% | 特記事項 | 設備：関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水道、開発許可番号：高石市指令第131号(2025年6月5日)、開発面積：2105.81m2、※現在造成工事中に付き、販売土地面積が多少増減する場合があります。あらかじめご了承下さい。 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※一般分譲に先駆けて顧客優先分譲をしています。 |
| その他制限事項 | 準防火地域、第二種高度地区、宅地造成及び特定盛土等規制法、※16、17、18、21号地のご購入者様には、土地本体の所有権移転・引渡と併せて、開発区域外の多目的用地の所有権移転・引渡も受けていただきます。※多目的用地は建築物の敷地としては想定しておりませんので、駐車場・駐輪場・家庭菜園等の用地としてご使用ください。※多目的用地付きの号地については住宅ローンの対象外となる金融機関がございます。 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | ||
| 世帯数 | 23099世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 55968人 |
| 転入者数 | 2104人
|
| 転出者数 | 2255人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)オムツ等の子育てに必要な物品を購入できるチケットを贈呈。(2)友好都市である和歌山県有田川町産の木材で作成した積み木を贈呈(乳幼児すこやか見守り支援事業)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所） | ||
| 私立保育所数 | -（うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 34人 | ||
| 認定こども園数 | 9園 | 預かり保育実施園数 | 公立：1園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 高石市2911円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 高石市2755円 |
| 下水道普及率 | 92.4％ |
| 建物火災出火件数 |
5件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
365件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 3ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 49ヶ所 |
| 小児科医師数 |
8人
|
| 産婦人科医師数 |
2人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6137円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
一部有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別11種〔普通(可燃)ごみ 資源ごみ(カン類、ビン類、ペットボトル、プラスチック製容器包装) 不燃ごみ(せともの類、コップ、ガラス類、乾電池、電球、蛍光灯)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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