建築条件付土地王子町（小野駅） 1230万円～1280万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	兵庫県小野市王子町
交通	神戸電鉄粟生線「小野」歩19分、神戸電鉄粟生線「葉多」歩17分、ＪＲ東海道本線「三ノ宮」バス71分小野商工会議所前歩9分～10分
価格	1,230万円～1,280万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 【14号地　143.61m²（43.44坪）　1270万円】
道路との高低差がない平坦地。
車もスムーズに出し入れ可能。
21区画のビッグコミュニティー。近隣のママ友と交流しやすく、子育ても安心！

販売スケジュール	第２期販売開始します！

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 平坦地 / 開発分譲地内

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【12号地　144.15m²（43.60坪）　1280万円】南向き区画も多く日当たり十分な間取りも可能です。
大通り沿いは店舗併用住宅も可能です。
【17号地　140.45m²（42.48坪）　1240万円】周辺環境が充実した利便性に優れた立地。車が2台止められるゆとりある区画設計です。
【21号地　150.07m²（45.39坪）　1280万円】

分譲地内の道路は6ｍとゆとりのある道路。公園も完備されておりお子様の遊び場として安心です。
小野市役所まで1330m。様々な暮らしのサポートをして頂ける市役所が近いと安心です。
小野市立旭丘中学校まで3360m。家庭や地域との連携による安全で安心な学校づくりを目指しているようです。

フレッシュバザール小野王子店まで115m。23時まで営業は毎日のお買物も便利です。
小野市立大部小学校まで1030m。小学校までは徒歩約13分。生徒数はさほど多くなくゆとりのある教育が受けられます。
建物プラン例：3LDK、建物価格：2104万円（税込）、施工面積101.02m²

建物プラン例：3LDK、建物価格2120万円（税込）、施工面積96.05m²
ディスカウントドラッグコスモス王子店まで334m。徒歩圏内にあるドラッグストア。

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王子町（小野駅） 1230万円～1280万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	王子町（小野駅） 1230万円～1280万円
価格	1,230万円～1,280万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1,200万円台（6区画）
土地面積	140m²～150.07m²42.34坪～45.39坪	諸費用	-
販売区画数	6区画	総区画数	21区画
販売スケジュール	第２期販売開始します！
住所	兵庫県小野市王子町周辺地図小野市の暮らしデータ小野市周辺の家賃相場
交通	神戸電鉄粟生線「小野」歩19分乗り換え案内神戸電鉄粟生線「葉多」歩17分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「三ノ宮」バス71分小野商工会議所前歩9分～10分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、開発面積：4399m²
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)三建神戸事業所 TEL：078-921-6880お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009671号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)三建神戸事業所(株)三建神戸事業所のその他の物件情報を見る兵庫県神戸市西区丸塚1-22-19 国土交通大臣（2）第009671号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月29日	情報更新日	2026年5月29日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小野市の暮らしデータ

小野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	17784世帯
人口総数	46825人
転入者数	1704人転入率（人口1000人当たり） 36.39人
転出者数	1684人転出率（人口1000人当たり） 35.96人
土地平均価格	住宅地 38650円／m² 商業地 70500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)県内初高校3年生までの医療費を所得制限なしで無料化。(2)2歳以下の子どもについて、保護者が負担すべき保育料の3割を市が負担。(3)子ども(小学校6年生まで)運賃無料市内11ルートを運行するコミュニティバスらんらんバス。予約に応じて市内施設へ運行するデマンドバスも運行。(4)東北大学川島隆太教授の脳科学理論に基づく「おの検定」と独自の「16か年教育」を展開。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	小野市4422円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小野市3047円
下水道普及率	88.1％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 2.10件
刑法犯認知件数	231件人口1000人当たり 4.86件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	39ヶ所
小児科医師数	13人小児人口10000人当たり 23.27人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.49人
介護保険料基準額（月額）	6000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考市作成のごみカレンダーに従って分別し、指定日に無料収集。
家庭ごみの分別方式	8分別14種〔可燃ごみ　不燃ごみ　アルミ缶　スチール缶・小物金属類　ビン類(無色、茶色、その他の色)　ペットボトル　古紙類(ダンボール、新聞紙類、雑誌・書籍類、紙パック)　電池類(充電式電池、乾電池)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ハートフルごみ収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考無料。ステーション収集。年2回。戸別収集の場合は有料。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

小野市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 兵庫県神戸市西区桜が丘西町２

小野市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	18,949円/月	21,840円/月	25,890円/月	31,969円/月	42,103円/月	62,379円/月
5万円	9,864円/月	12,865円/月	17,024円/月	23,210円/月	33,452円/月	53,834円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	24,800円/月	45,289円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	36,744円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	662,360円～	565,760円～	469,800円～	374,560円～	281,630円～	188,640円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。