和光ホームズ 今川3丁目 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【現地外観/1号地】<BR>落ち着きのあるトーンでまとめた外構は、いつまでも飽きのこない佇まい。前面道路から玄関が覗かれにくく、プライバシー性にも配慮しています。
  • 【全体区画図】<BR>全5区画の分譲地に、3階建て「3LDK」のコンセプトハウスが完成！17帖超の開放感のある2階LDKや、SICを含め豊富な収納が魅力の住まいです。ぜひご内覧ください。
  • 【LDK】<BR>ダイニングスペースとリビングスペースを緩くゾーニングすることで、メリハリのあるインテリアが叶います。生活感を軽減する効果も◎
  • 【LDK】<BR>明度を抑えたスタイリッシュなインテリアコーディネートに。腰高窓や高窓を採用しているため、壁面が多く、家具や家電を配置しやすい設計です。
  • 【カウンター】<BR>正面の窓から陽光がたっぷりと注ぐカウンターを造作。壁面には可動棚を設けているので、お仕事で使う資料やPCなどをすっきりと仕舞えます。
  • 【キッチン】<BR>リビング全体を見渡せる対面式キッチンを採用。ご家族との会話を楽しみながら調理ができ、コミュニケーションが弾みます。小さなお子様の様子なども見守りながら、キッチンに立つことができそうです。
  • 【LDK】<BR>一部にアクセントクロスを施し、リビングスペースのアクセントに。間接照明を設置しているため、夜は柔らかな光が照らされ、お洒落な空間を演出します。
  • 【浴室】<BR>浴室乾燥機付きで、天候や時間に関わらず洗濯物を気持ちよく乾かすことができます。浴槽側には手摺りが備わっており、滑りやすい浴槽への出入りをサポートします。
  • 【LDK】<BR>日当たり・通風・プライバシーにも配慮した2階LDK。約17.8帖と、ご家族でゆったりと寛げる広さです。高い位置にスリット窓を設置しています。
  • 【洋室】<BR>3階、約6.8帖の洋室は大きなベッドも配置しやすい広さで、寝室としてもおすすめです。カウンターがあり、ドレッサーとして、ちょっとした書斎スペースとして、飾り棚としてなど、多用途に活用可能です。
  • 今川学園まで64m 徒歩1分。0歳～5歳までの受入れがある保育所です。定員:186名。外部講師によるリトミック(2歳～5歳児対象)やリズム体操(4歳～5歳児対象)などの活動が実施されています。
  • 西平野幼稚園まで800m 徒歩10分。普段の飾らない園生活を大切にされています。教育理念は「明るくのびのび元気よく・豊かな心を大切に、みんな仲良く手をつなごう・自分で考え自分でできる」です。
  • 育和小学校まで850m 徒歩11分。教育目標に「力強く生きぬく力を育む教育活動を推進する」が掲げられています。HPにて、月間行事予定や日々の授業風景など、学校生活の様子を確認することができます。
  • 白鷺中学校まで700m 徒歩9分。野球・サッカー・水泳・コーラス・ESSなど18の部活動がある中学校です。HPにて、行事予定・部活動の大会結果などを確認することができます。
  • 業務スーパー 今川店まで650m 徒歩9分。営業時間:9:00～21:00。青果・精肉・鮮魚・酒類・惣菜・弁当などの取扱いがあるスーパーです。駐車場あり。
  • 万代 今川店まで700m 徒歩9分。営業時間:9:00～22:00。大阪府を中心に関西エリアに展開があるスーパーです。WEBにて、チラシの確認をすることができます。
  • ライフ 杭全店まで750m 徒歩10分。営業時間:9:00～24:00(1F)、9:00～21:00(2・3F)。首都圏・近畿圏に展開があるスーパーです。89台駐車可能。
  • 平野白鷺公園まで350m 徒歩5分。運動場が併設されている公園です。植栽が多く、緑に囲まれています。春には桜が多く咲き誇るため、花見スポットとして楽しむことができそうです。
  • 西脇公園まで550m 徒歩7分。小さなお子様向けの、カラフルな遊具が設置されている公園です。木々に囲まれているため、直射日光を避けながら木陰で休憩ができそうです。
  • 【SIC】<BR>玄関には大容量のSICを設置しました。可動棚付きで、靴や雨具を整理しながらたっぷり収納できます。ベビーカーやゴルフバッグなども収納可能で、玄関がすっきりと片付きます。
  • 【インナーガレージ】<BR>敷地内には1台分のインナーガレージ(車種による)付き。大切な車を風雨から守り、天候の悪い日の乗り降りもスムーズに。買い物後の荷物も、玄関まですぐに運ぶことができます。

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お問い合わせ先
和光ホームズ(株)
【ドアto天王寺15分】
通勤の時短は、家族と過ごす時間を増やすのです。
住所 大阪府大阪市東住吉区今川３  地図・周辺環境
交通

ＪＲ大阪環状線「天王寺」バス10分育和公園前歩5分

地下鉄御堂筋線「天王寺」バス10分育和公園前歩5分

ＪＲ関西本線「東部市場前」歩13分

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価格

4230万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。
間取り 3LDK+S（納戸）（SIC）+WideSanitary  間取り図を見る
土地面積 54.1m2（16.36坪） 
建物面積 93.15m2（28.17坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / ビルトインガレージ

販売戸数 1戸 
総戸数 5戸 
完成時期 2025年6月末 
私道負担・道路 道路幅：8ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造ガルバリウム鋼板立平葺3階建 
施工 -
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：80％、容積率：200％
その他制限事項 準防火地域

特記事項

担当者：田中 楓乃、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第トラスト24-2591号

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）

日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00

【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。

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地図・環境

現地地図

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周辺環境

幼稚園・保育園 今川学園まで64m 徒歩1分。0歳～5歳までの受入れがある保育所です。定員:186名。外部講師によるリトミック(2歳～5歳児対象)やリズム体操(4歳～5歳児対象)などの活動が実施されています。
幼稚園・保育園 西平野幼稚園まで800m 徒歩10分。普段の飾らない園生活を大切にされています。教育理念は「明るくのびのび元気よく・豊かな心を大切に、みんな仲良く手をつなごう・自分で考え自分でできる」です。
小学校 育和小学校まで850m 徒歩11分。教育目標に「力強く生きぬく力を育む教育活動を推進する」が掲げられています。HPにて、月間行事予定や日々の授業風景など、学校生活の様子を確認することができます。
中学校 白鷺中学校まで700m 徒歩9分。野球・サッカー・水泳・コーラス・ESSなど18の部活動がある中学校です。HPにて、行事予定・部活動の大会結果などを確認することができます。
スーパー 業務スーパー 今川店まで650m 徒歩9分。営業時間:9:00～21:00。青果・精肉・鮮魚・酒類・惣菜・弁当などの取扱いがあるスーパーです。駐車場あり。
スーパー 万代 今川店まで700m 徒歩9分。営業時間:9:00～22:00。大阪府を中心に関西エリアに展開があるスーパーです。WEBにて、チラシの確認をすることができます。
スーパー ライフ 杭全店まで750m 徒歩10分。営業時間:9:00～24:00(1F)、9:00～21:00(2・3F)。首都圏・近畿圏に展開があるスーパーです。89台駐車可能。
公園 平野白鷺公園まで350m 徒歩5分。運動場が併設されている公園です。植栽が多く、緑に囲まれています。春には桜が多く咲き誇るため、花見スポットとして楽しむことができそうです。
公園 西脇公園まで550m 徒歩7分。小さなお子様向けの、カラフルな遊具が設置されている公園です。木々に囲まれているため、直射日光を避けながら木陰で休憩ができそうです。
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