ガーデンアレイ倉敷市堀南分譲(2/26/27/38号地) (ライフデザイン・カバヤ) 新築一戸建て・分譲住宅
- 情報提供元
- SUUMO
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資料をもらう子育てスタッフのほしいが詰まった住まい
| 住所 | 岡山県倉敷市堀南 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
水島臨海鉄道「福井」歩22分 水島臨海鉄道「西富井」歩20分 水島臨海鉄道「浦田」歩21分 |
| 価格 |
4650万円～4750万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 4600万円台・4700万円台（各2戸） |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 144.7m2～154.32m2（登記） |
| 建物面積 | 102.36m2～107.82m2 |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月31日 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
| 販売戸数 | 4戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 65戸 |
| 完成時期 | 2025年10月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ～7ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域、第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％（38）：70％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 敷地内段差有、（26）（27）： ・弊社売主の隣地建物開口部(窓等)が敷地境界より有効寸法1ｍを切る事を承諾する。 ・建物の修繕・エアコン設置・給湯器取り換え等、弊社売主である隣接地で作業を行う際に、隣接地敷地内だけで作業を行う事が困難な場合、互いに協力し、自己敷地内への立ち入り及び使用を承諾する。 ※詳細につきましては営業担当者にご確認下さい。 |
特記事項
設備：中国電力、公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、②：ガス住宅、26，27，38：電化住宅、建築確認番号：②：HP04-4042735、26：HP04-4023978、27：HP04-4023951、38：HP04-4052820、・町内会費 2600円/年 ・ゴミステーション使用料 3000円(1回のみ) ・ゴミステーション持分1/65無償譲渡 ・道路から既存境界ブロックまではブロック新設禁止 ・既存ブロック上部は当社指定のフェンスとする。 ・初期保証20年対象、26.38：・買主は、完成後１カ月間は案内及びイベントに本物件を使用することを承諾し、引渡しは完成１カ月後とする②： ※ガス新料金プラン
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
◆ご予約方法◆
物件見学、来店のご予約について、お電話はもちろん、SUUMO内の「見学予約する」または、「資料請求する」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
【選べる見学コース】※A～Ｃ以外もＯＫ！
Ａ：とりあえずコース：気になる物件のご説明・間取りや設備のご説明等
Ｂ：通常コース：Ａ+住宅ローンのご相談
Ｃ：じっくりコース：Ｂ+周辺環境のご案内。事前審査も可能です！
本日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備致します。
予約制で各時間帯お一組様のご案内とさせて頂きます。
【ご案内時間帯】※①～⑤以外でもお客様のご都合に合わせます。
① 10：00～
② 12：00～
③ 14：00～
④ 16：00～
⑤ お仕事終わり
お客様のご都合に合わせて「短時間に知りたい情報だけ」のご案内も可能です。
土日はもちろんのこと、平日もOKです！メールでの対応もしております。
☆ご見学の流れ☆
スタッフが物件のご案内をさせて頂きます。
場所がわからない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等でお待ち合わせ頂き、一緒に現地へ行くことも可能です◎
未完成物件の場合、似た間取り物件のご案内も可能です♪
資金計画やご入居までの流れをご説明させていただきます。
ご見学中にでてきた疑問もお気軽に担当スタッフにご相談下さい♪
リモートでのご見学も大歓迎！お気軽にお問合せ下さい♪
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
周辺環境
ニシナフードバスケット堀南店まで319m 9：00～22：00まで営業のスーパー。生産者より直接仕入れた新鮮な生鮮食品が揃っています。また、食料品や日用品など生活に必要な商品もあります◎
ローソン倉敷東富井店まで270m 24時間営業＆駐車場完備。ATM・お酒・たばこ・スマホ決済対応で、生活に便利なコンビニです。
エディオン大高店まで716m 10：00～20：00まで営業している「買って安心ずっと満足」な家電量販店です。家電・パソコン・ゲームなどの取り扱いがあります。広い駐車場も完備されています◎
倉敷市立葦高幼稚園まで926m
倉敷市立葦高小学校まで931m 教育目標は「心豊かで、たくましく生きる力をもった子どもを育てる」。幼稚園まで徒歩10分なので通いやすいです◎
倉敷ゆめタウン店まで1741m 食品売場は9:00～21：00まで営業しているので、お仕事が遅い方でも安心♪営業時間は異なりますが、100円ショップやドラックストアなどのテナントも入っているので日々のお買い物に便利です。
大高郵便局まで682m 切手やはがきの購入や、手紙や小包の郵送が可能です。ATMもあります。サービスによってはキャッシュレス決済可能で便利です。
社会医療法人水和会倉敷リハビリテーション病院まで741m 脳卒中や大腿骨骨折などの病気やけがの回復期で在宅復帰を目指す際に、麻痺や言語障害などでリハビリテーションが必要な患者さんに対して一定期間集中的にリハビリテーションを行っています。
中国銀行笹沖支店まで1460m 平日9:00～15:00営業で、ATMは平日8:45～21:00、土日祝も9:00～21:00利用可能。各種銀行手続きや振込、ATM利用に便利な地域密着型の金融機関です。
