建築条件付土地コモンステージ那須塩原太夫塚【積水ハウス】 【建築条件付土地】

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  • 那須塩原東小学校まで1040m 徒歩13分。知・徳・体の調和がとれた成長を図り、独立自尊の精神を身に付け、自己の責任を果たし社会に役立とうとする児童を育てることを教育目標に掲げる小学校です。
  • 西那須野中学校まで1660m 徒歩21分。教育目標「未来を主体的に生きぬく力を育む」の実現に向けて、保護者、地域、学校が連携・協力しながら生徒一人一人の幸せ（ウェルビーイング）の育成を目指す中学校です。
  • JR東北本線「西那須野」駅まで1560m 徒歩20分。新幹線停車駅の「那須塩原駅」が隣駅のため、東北方面や都心へのアクセスがスムーズ。またバスやタクシー乗り場・駐輪場が整備されており、各方面への移動も便利です。
  • 太夫塚公園まで330m 徒歩5分。砂のグラウンドや芝生広場、噴水・せせらぎ水路などの水流施設が特徴的な公園で、市民の憩いの場として親しまれています。
  • ヨークベニマル西那須野店まで510m 徒歩7分。生鮮食品をはじめ、食料品ならびに日用雑貨や家庭用品、衣料品等をメインに取り扱うスーパーマーケット。お客さまの立場に立った商品開発やサービスに努めています。
  • クスリのアオキ那須塩原太夫塚店まで280m 徒歩4分。全国に広く展開しているドラッグストアで、医薬品のみならず食料品やカウンセリング化粧品なども揃っています。
  • アクロスプラザ西那須野まで420m 徒歩6分。ドラッグストアやガソリンスタンド、100円均一ショップやコインランドリーなど、生活に役立つ店舗が揃うアウトモール型のショッピングセンターです。
  • 国際医療福祉大学病院まで4490m 車で9分。診断から治療、治療後のケアから緩和医療、そして慢性期医療や在宅医療まで、乳幼児から高齢者までの幅広いニーズに応える医療とケアを提供する病院です。
  • 教育施設や公園、商業施設・医療施設も近くにあるので子育て世代が安心して暮らせるまちです。
  • 東北自動車道「西那須野塩原IC（車で10分～11分／約4900m～約5030m）」が近いので、行動範囲が広がりアクティブな暮らしを送れます。
  • 西那須野幼稚園まで680m 徒歩9分。「自主性・連帯性・創造性」を保育目標に掲げ、自分を愛するように他の人を愛せる人間を育成する幼稚園。子育て支援施設や自然観察園、砂場のグラウンドも併設されています。
  • 現地写真／西側より(撮影日:令和7年10月28日)
  • 現地写真／東側より(撮影日:令和7年10月28日)
  • 現地写真／東側より(撮影日:令和7年10月28日)
  • 現地写真／東南より(撮影日:令和7年10月28日)
  • 参考プラン
  • 現地写真／北側より(撮影日:令和7年10月28日)
  • 現地写真／南側より(撮影日:令和7年10月28日)

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社
「積水ハウス」JR西那須野駅まで徒歩20分（最長）の全25区画大型分譲地。
住所 栃木県那須塩原市太夫塚１  地図・周辺環境
交通

ＪＲ東北本線「西那須野」歩19分～20分

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価格

745万円～1091万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 250.44m2～371.69m2（75.75坪～112.43坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 -
販売スケジュール 先着順受付中
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2025年12月25日

特徴ピックアップ

前道６ｍ以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 開発分譲地内

販売区画数 9区画 
総区画数 25区画 
造成完了時期 完成済
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし 
建築条件 付
用途地域 無指定 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％70％（角地）/容積率：200％
その他制限事項 その他制限/都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法

特記事項

設備：設備/電気：東京電力、ガス：個別プロパンガス、上水道：公営水道、汚水：公共下水、雨水：浸透式、開発面積：9391.17m2、○水道加入金（20mm）/63000円（税込）※手付金等保全機関/西日本住宅産業信用保証(株)※本分譲地におきましては、良好な低層住宅地の形成と住環境の向上を図る目的で「まちなみガイドライン」を設けております。詳しい内容につきましては係員にお尋ねください。※坪表示は1m2＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。※施設までの徒歩時間については1分＝80mで計算しています。※車での分数は、実際の走行時間となります。※各施設までの距離は区画№5、№7、№24を基点としております。○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／農地転用許可番号/那塩農委指令第5080号（令和7年3月12日）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 JR東北本線「西那須野」駅まで1560m 徒歩20分。新幹線停車駅の「那須塩原駅」が隣駅のため、東北方面や都心へのアクセスがスムーズ。またバスやタクシー乗り場・駐輪場が整備されており、各方面への移動も便利です。
幼稚園・保育園 西那須野幼稚園まで680m 徒歩9分。「自主性・連帯性・創造性」を保育目標に掲げ、自分を愛するように他の人を愛せる人間を育成する幼稚園。子育て支援施設や自然観察園、砂場のグラウンドも併設されています。
小学校 那須塩原東小学校まで1040m 徒歩13分。知・徳・体の調和がとれた成長を図り、独立自尊の精神を身に付け、自己の責任を果たし社会に役立とうとする児童を育てることを教育目標に掲げる小学校です。
中学校 西那須野中学校まで1660m 徒歩21分。教育目標「未来を主体的に生きぬく力を育む」の実現に向けて、保護者、地域、学校が連携・協力しながら生徒一人一人の幸せ（ウェルビーイング）の育成を目指す中学校です。
スーパー ヨークベニマル西那須野店まで510m 徒歩7分。生鮮食品をはじめ、食料品ならびに日用雑貨や家庭用品、衣料品等をメインに取り扱うスーパーマーケット。お客さまの立場に立った商品開発やサービスに努めています。
ドラッグストア クスリのアオキ那須塩原太夫塚店まで280m 徒歩4分。全国に広く展開しているドラッグストアで、医薬品のみならず食料品やカウンセリング化粧品なども揃っています。
ショッピングセンター アクロスプラザ西那須野まで420m 徒歩6分。ドラッグストアやガソリンスタンド、100円均一ショップやコインランドリーなど、生活に役立つ店舗が揃うアウトモール型のショッピングセンターです。
公園 太夫塚公園まで330m 徒歩5分。砂のグラウンドや芝生広場、噴水・せせらぎ水路などの水流施設が特徴的な公園で、市民の憩いの場として親しまれています。
病院 国際医療福祉大学病院まで4490m 車で9分。診断から治療、治療後のケアから緩和医療、そして慢性期医療や在宅医療まで、乳幼児から高齢者までの幅広いニーズに応える医療とケアを提供する病院です。
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